Spółka BGK Nieruchomości poinformowała w piątek o wynikach konkursu architektonicznego na opracowanie zabudowy mieszkaniowej przy ul. Górniczego Dorobku, czyli tzw. Nowego Nikiszowca. Osiedle ma zostać zrealizowane w ramach programu Mieszkanie Plus. Zwycięzcą postępowania została warszawska pracownia 22Architekci.
Celem konkursu organizowanego przez BGKN było wyłonienie najlepszej pod względem użytkowym, funkcjonalnym, wizualnym i ekonomicznym koncepcji przestrzennej zespołu budynków wielorodzinnych. Choć do konkursu zostało zaproszonych dwanaście pracowni, to projekt stołecznych architektów został przez jury wybrany jednogłośnie. Oprócz studia 22Architekci, do udziału zakwalifikowały się: Stowarzyszenie Przyjaciół Władka Baczyńskiego, e-Architekt, Konior Studio, Albert Olbrycht, Barysz Point Line, Pracownia Projektowa F-11, Interurban, Bartosz Kaczewski, Marcin Sztajerowski, Przemysław Łacek oraz Projekt Praga.
Teren inwestycji, na którym zostanie zrealizowany zwycięski pomysł jest położony w sąsiedztwie Nikiszowca i Mrówczej Górki. Na zlecenie Urzędu Miasta Katowice pracownia architektoniczna Konior Studio opracowała wstępną koncepcję urbanistyczną zagospodarowania działki przy ul. Górniczego Dorobku. Przedmiotem rozstrzygniętego konkursu było doprecyzowanie tej koncepcji i stworzenie spójnego architektonicznie projektu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.
– Zwycięski projekt musiał wpisywać się w historię i tradycję tej wyjątkowej lokalizacji – podkreślał Grzegorz Muszyński, członek zarządu BGK Nieruchomości. – Nagrodzona praca nawiązuje bezpośrednio do oryginalnej idei zabudowy katowickiego Nikiszowca, jednocześnie będąc jej nowoczesnym rozwinięciem. Projekt harmonijnie wpisuje się w śląską architekturę, jednocześnie tworząc estetyczne, funkcjonalne i przyjazne miejsce do życia, w którym będą chciały mieszkać kolejne pokolenia.
Projekt zakłada powstanie zabudowy o tradycyjnej formie kwartałowej z obszernymi, obsadzonymi zielenią wewnętrznymi dziedzińcami. Niskie, czterokondygnacyjne budynki o ceglanym kolorze elewacji pomieszczą ponad 500 mieszkań o średniej powierzchni około 60 m².
Główną nagrodą w konkursie jest 25 tys. zł i zaproszenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji budowlanej, przetargowej i wykonawczej zabudowy Nowego Nikiszowca.
Objęta konkursem działka nie jest jedyną katowicką lokalizacją, w której BGK Nieruchomości będzie realizowała inwestycję mieszkaniową. 7 lipca spółka zawarła umowę inwestycyjną z Katowickim Towarzystwem Budownictwa Społecznego dotyczącą nieruchomości przy ul. Korczaka. Jej zagospodarowanie jest przedmiotem II etapu ogólnopolskiego konkursu na dom modelowy, który zostanie rozstrzygnięty 12 września. Łącznie w Katowicach przygotowanych do budowy jest już około tysiąca dostępnych cenowo mieszkań na wynajem.
Wstępny harmonogram obu inwestycji zakłada uzyskanie pozwolenia na budowę w 2017 r., rozpoczęcie prac – na wiosnę 2018 r., a zakończenie budowy – na przełomie 2019 i 2020 r.
