Globalworth podpisał przedwstępną umowę sprzedaży pięciu budynków biurowych w Warszawie. To Nordic Park, Bliski Centrum, Batory Building I, Company House I i Warta Tower. Kupującym będzie 5th Corner – nowa platforma inwestycyjna stworzona przez Cornerstone Investment Management i innych udziałowców. Wartość transakcji wyniesie ok. 123 mln euro (~565 mln zł).
– Cieszymy się ze sprzedaży tych pięciu nieruchomości. Ta transakcja pozwoli naszym specjalistom zarządzającym polskim portfelem nieruchomości Globalworth skoncentrować się na większych i bardziej strategicznych obiektach biurowych – mówi Łukasz Duczkowski, head of investments and special projects w Globalworth Poland.
Cornerstone Investment Management, założony przez Przemysława Krycha w 2001 roku, jest firmą zarządzającą inwestycjami private equity w Europie Środkowo-Wschodniej. Dorobek firmy obejmuje inwestycje w różnych sektorach, w tym nieruchomościach, usługach zarządzania IT, operatorach kablowych, energii odnawialnej, opieki zdrowotnej, żywności, metalach ekologicznych i usługach finansowych. W najbliższych 2-3 latach 5th Corner zamierza stworzyć portfel europejskich nieruchomości biurowych o wartości brutto przekraczającej 1 mld euro.
Transakcja w Warszawie to pierwszy krok do budowania portfolio. Prace nad umową trwały od kilku miesięcy. – Jesteśmy przekonani, że pomimo pandemii COVID biura pozostaną istotne, a to pierwszy krok do stworzenia szerszej platformy – komentuje Darius Divwalla, partner zarządzający w Cornerstone Investment Management.
Największym spośród sprzedanych przez Globalworth obiektów jest znajdująca się w warszawskim centrum biznesowym Warta Tower o powierzchni 30 tys. m². Do 2023 roku 5th Corner planuje przeznaczyć ponad 30 mln euro na całkowitą renowację budynku.
Globalworth w transakcji reprezentowała kancelaria Rymarz Zdort oraz Baker McKenzie (doradztwo finansowe), a kupującego Dentons, Colliers, MDDP oraz Savills. Umowa ma charakter przedwstępny i podlega zatwierdzeniu przez UOKiK oraz interpretacji podatkowej.
