Realizacja poznańskiego kompleksu Nowy Rynek firmy Skanska wkracza w kolejną fazę. Szwedzki deweloper rozpoczyna budowę następnego budynku, który dostarczy ok. 28,5 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt zostanie oddany do użytkowania za nieco ponad dwa lata.
Nowy Rynek to projekt, który docelowo będzie składał się z 5 budynków o różnej funkcjonalności, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wyniesie ponad 100 tys. m². Nowy Rynek ma stworzyć nowy kwartał miasta, a jego wyróżnikiem będzie – zgodnie z nazwą – rynek zlokalizowany wewnątrz kompleksu.
Dwa budynki Nowego Rynku są już gotowe. Pierwszy kupiła firma Franklin Templeton Investments za 73 mln euro. Drugi biurowiec nabył Corum Asset Management za 36 mln euro. W budowie znajduje się trzeci obiekt o powierzchni 39 tys. m². Jego poziom komercjalizacji sięgnął 87 proc.
Teraz ruszają prace nad jego przedostatnim etapem. Budynek E dostarczy ok. 28,5 tys. m² przestrzeni biurowej. Do dyspozycji najemców będą także 234 miejsca parkingowe. Oddanie budynku do użytkowania zaplanowane jest na drugi kwartał 2023 roku. Firma ocenia, że wartość inwestycji to 63 mln euro.
– Mimo utrudnień związanych z pandemią koronawirusa, w Skanska konsekwentnie realizujemy wyznaczone sobie cele biznesowe. Era biurowców nie mija – nadal będą one potrzebne, a my niezmiennie skupiamy się na dostarczaniu zdrowej, bezpiecznej i zrównoważonej przestrzeni do pracy, umożliwiającej budowanie zespołów, wzmacniającej kulturę firmową i wspierającej kreatywne idee i pomysły, co obecnie ma szczególne znaczenie dla naszych klientów. Tego potrzebują najemcy i na to zwracają uwagę potencjalni inwestorzy – mówi Paweł Warda, wiceprezes ds. operacyjnych w spółce biurowej Skanska. – Nowy Rynek już teraz stał się ważnym punktem na biznesowej mapie Poznania. Ukończony projekt dostarczy miastu i mieszkańcom zupełnie nową przestrzeń, zarówno do pracy, jak i relaksu – dodaje Paweł Warda.
Centralny rynek i widok na Poznań
Budynek E kompleksu Nowy Rynek zlokalizowany jest u zbiegu ulic Wierzbięcice i Matyi. Z częściowo zadaszonego tarasu na ostatnim piętrze budynku, osłoniętego trzema kondygnacjami, będzie można podziwiać panoramę stolicy Wielkopolski.
Wraz z oddaniem tego etapu inwestycji, pracownicy i mieszkańcy będą mogli korzystać z centralnego rynku, łączącego wszystkie budynki kompleksu. Powstaną tu zielone wyspy, fontanna, mała architektura oraz roślinność. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano także pergole.
Jakość potwierdzona certyfikatami
Budynek E kompleksu Nowy Rynek, jak wszystkie nowe inwestycje Skanska, powstaje zgodnie z wytycznymi najbardziej rygorystycznych certyfikatów środowiskowych. Oprócz spełnienia wymogów certyfikacji LEED Core&Shell na najwyższym, platynowym poziomie, biurowiec będzie ubiegał się również o WELL Core&Shell. Ten wielokryterialny system oceny powierzchni biurowych skupia się na zrównoważonych rozwiązaniach i potrzebach jego przyszłych użytkowników.
W ramach kompleksu powstał też pierwszy w Poznaniu chodnik wykonany z zielonego betonu, którego zadaniem jest redukowanie poziomu smogu. Przy budynku D położono prawie 4 tys. m² płyt neutralizujących równowartość zanieczyszczeń wyemitowanych przez samochód, który przejechał w ciągu roku ponad 70 tys. kilometrów. Przy najnowszym etapie inwestycji Skanska położy kolejne 4,2 tys. m² antysmogowego chodnika.
Nowy Rynek – kluczowe fakty i liczby:
- Łączna powierzchnia najmu budynku E: ok. 28,5 tys. m² GLA, całego kompleksu: ponad 100 tys. m²
- Liczba kondygnacji naziemnych/podziemnych: 15/1
- Certyfikaty, o które będzie się ubiegać budynek E: LEED Core&Shell, WELL Core&Shell, Obiekt bez Barier
- Generalny wykonawca budynku: Skanska S.A.
- Autor projektu architektonicznego budynku E: JEMS Architekci
