Grupa Murapol finalizuje zakupy gruntów o łącznej wartości 380 mln zł. W ciągu ostatnich 6 miesięcy firma nabyła 17 terenów w 10 miastach. Działki mają zostać przeznaczone pod budowę blisko 7,8 tys. lokali mieszkalnych.
Pula ta obejmuje 7 nieruchomości zakontraktowanych umowami przedwstępnymi, na których powstanie blisko 3,6 tys. mieszkań. Pozostałe 10 umów dotyczy finalizacji zakupu wcześniej zakontraktowanych terenów inwestycyjnych, na których zrealizowane zostaną projekty nieruchomościowe obejmujące ponad 4,2 tys. lokali.
W okresie od października 2020 do marca 2021 roku Grupa Murapol sfinalizowała zakup 10 nieruchomości w 9 miastach, w których łącznie powstanie blisko 4,2 tys. lokali mieszkalnych. Zostaną zaoferowane w kolejnych etapach już realizowanych przedsięwzięć, takich jak: Murapol Parki Krakowa, Murapol Nowe Miasto w Poznaniu czy Murapol Dzieci Warszawy w Warszawie.
Nabyte grunty również pozwoliły firmie umocnić pozycję nowymi przedsięwzięciami w miastach, w których grupa już prowadzi działalność – w Toruniu projektem Murapol Osiedle Smart, Murapol Zielony Żurawiniec w Poznaniu czy Murapol Osiedle Zdrovo w Gdańsku. Ponadto zakupione grunty umożliwiły wejście z ofertą na nowe rynki, tj. do Sosnowca z inwestycją Murapol Apartamenty przy Parku oraz do Bydgoszczy z projektem Murapol Osiedle Akademickie.
W tym samym czasie Grupa Murapol podpisała umowy przedwstępne dotyczące zakupu 7 nowych terenów inwestycyjnych, wobec których toczą się postępowania administracyjne umożliwiające budowę blisko 3,6 tys. mieszkań. W Warszawie deweloper zakontraktował grunt nieopodal Kanału Żerańskiego, który ma zostać wykorzystany pod realizację ponad 350 lokali mieszkalnych. Łódzki bank ziemi dewelopera powiększył się o trzy nieruchomości w nowych lokalizacjach, w których łącznie powstanie 1,2 tys. mieszkań. W Poznaniu deweloper przygotowuje kolejny projekt na zakontraktowanym gruncie blisko Starego Miasta, którym będzie budował ponad 1 tys. mieszkań. Deweloper zamierza także nadal umacniać swoją pozycję w Gdańsku, w którym zakontraktował kolejną nieruchomość niedaleko Śródmieścia pod budowę ponad 300 lokali mieszkalnych. W Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii firma zawarła przedwstępną umowę zakupu gruntu w Gliwicach, w sąsiedztwie już realizowanej w tym mieście inwestycji przy ul. Kozielskiej.
– Jak pokazują nasze aktywności na akwizycjach gruntów za ostatnie pół roku, intensywnie pracujemy nad rozbudową aktywnego banku ziemi. Umacniamy swoją pozycję w kluczowych dla nas miastach, takich jak Poznań, gdzie łącznie sfinalizowane transakcje oraz zakontraktowany grunt pozwalają na realizację ponad 2,2 tys. mieszkań. Z przytupem wracamy do Gdańska, w którym w budowie i przygotowaniu mamy blisko 800 lokali. Podobnie sytuacja wygląda na zakontraktowanych gruntach w Łodzi. Także w Warszawie i Krakowie zwiększamy konsekwentnie pulę projektów. Poza głównymi aglomeracjami dostrzegamy także potencjał mniejszych lokalizacji, również tych nie znajdujących się jeszcze na naszej mapie inwestycji, a posiadających potencjał dla działalności deweloperskiej – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol.
Na dzień 31 marca 2021 roku Grupa Murapol dysponowała bankiem ziemi o wartości ponad 645 mln zł pod budowę ok. 18,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 816 tys. m². Nieruchomości o wartości ponad 325 mln zł netto stanowią własność dewelopera, dla których Murapol posiada decyzje o pozwoleniu na budowę blisko 11 tys. mieszkań o łącznym PUM przekraczającym 462,3 tys. m². Pozostała część banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w toku postępowań administracyjnych, a zakładające budowę ponad 7,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 353,7 tys. m². Wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi ponad 320 mln zł.
Na koniec marca br. portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował blisko 7 tys. lokali powstających w 82 budynkach, w ramach 22 inwestycji na terenie 15 miast. W bieżącym roku deweloper wprowadziła do oferty pulę „2000 mieszkań na 20-lecie”, czym powiększył łączną pulę mieszkań w ofercie do ponad 4 tys.
