W Prasowym przeglądzie rynku krótkie podsumowanie informacji z ostatnich tygodni na temat katowickich nieruchomości. Tym razem wieści z branży mieszkaniowej, o planach GTC i nowej usłudze katowickiego sklepu IKEA.
Atal przekazuje
W maju zarząd firmy Atal podał informację o liczbie przekazanych mieszkań i lokali usługowych w prowadzonych inwestycjach w I kwartale br. Spółka wykazała w przychodach łącznie 830 przekazanych lokali mieszkalnych i usługowych, co w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego (501 lokali) stanowi wzrost o 66 proc.
Najwięcej lokali zostało wydanych w Krakowie (293), Warszawie (262) oraz Wrocławiu (126), a następnie w Łodzi (116). Najmniej mieszkań przekazano w Katowicach (33). Przekazania dotyczyły jednostek na osiedlu Francuska Park.
Wtórne droższe od pierwotnych, ale nie w Katowicach
Bankier.pl podał średnie ceny ofertowe mieszkań w największych miastach Polski. Dane przekazał portal ogłoszeniowy otodom.pl na podstawie ofert sprzedaży z rynku pierwotnego i wtórnego w miesiącu poprzedzającym publikację, czyli za kwiecień br. (dane za maj nie zostały jeszcze upublicznione).
Według przedstawionych informacji średnia cena ofertowa za mieszkania z rynku pierwotnego w Katowicach wyniosła 5 419 zł/m², a dla rynku wtórnego 4 784 zł/m². Taniej było jedynie w Łodzi, odpowiednio 5 249 zł/m² i 4 412 zł/m². W Szczecinie również zanotowano niższą średnią stawkę ofertową dla mieszkań nowych (5 122 zł/m²), ale w przypadku lokali z rynku wtórnego cena była wyższa niż w Katowicach (5 222 zł/m²). Taką samą tendencję, tj. wyższą średnią cenę ofertową za lokale z rynku wtórnego w stosunku do średniej ceny za mieszkania nowe, notuje się w Warszawie (pierwotny – 8 007 zł/m², wtórny – 9 453 zł/m²), Gdańsku (7 384 zł/m², 8 568 zł/m²), Krakowie (7 226 zł/m², 8 019 zł/m²) i Wrocławiu (6 609 zł/m², 6 906 zł/m²).
GTC czeka na pozwolenia
Firma GTC, która posiada grunt przy ul. Mikołowskiej, pracuje nad uzgodnieniami w sprawie realizacji projektu biurowego. Jak powiedział Polskiej Agencji Prasowej Thomas Kurzmann, prezes zarządu GTC, spółka czeka na wydanie w tym roku kilku pozwoleń na budowę. Postępowania dotyczą budynków The Twist i Kompakt w Budapeszcie oraz ABC w Sofii. – W przypadku inwestycji w Katowicach jesteśmy na ostatecznym etapie rozmowy z władzami miasta w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego, i również tu finał może nadejść w tym roku – powiedział PAP prezes GTC. Firma stara się również zmniejszać swoje zobowiązania i prowadzi rozmowy w sprawie refinansowania zadłużenia łącznie na ok. 100 mln euro.
Projekt architektoniczny biurowca w Katowicach przygotowuje pracownia JEMS Architekci z Warszawy. Inwestycja ma zostać zrealizowana wzdłuż ul. Mikołowskiej na terenie o powierzchni ok. 8,8 tys. m². Pozostała część ponad 2-hektarowego gruntu GTC przeznaczona została pod projekt mieszkaniowy. Deweloper podawał, że poszukuje kupca na ten fragment nieruchomości.
IKEA z Traficarem
Od połowy maja przy katowickim sklepie IKEA działa usługa TrafiCargo, która umożliwia wynajmowanie na minuty samochodów dostawczych przez aplikację Traficar. W ofercie znalazły się cztery pojazdy marki Renault Kangoo. Przestrzeń bagażowa o wymiarach 190 cm (długość), 120 cm (szerokość) i 110 cm (wysokość), która może zostać dodatkowo powiększona do 290 cm długości poprzez złożenie fotela pasażera, ma pomieścić nawet najdłuższą paczkę z IKEA.
Opłaty za korzystanie z TrafiCargo są takie same jak w przypadku Traficara, czyli 80 groszy za kilometr, 50 groszy za minutę jazdy i 10 groszy za minutę postoju. Jedyna różnica polega na tym, że po wyładowaniu zakupów wypożyczony samochód należy odstawić na specjalnie oznakowane miejsce przed sklepem IKEA.
TrafiCargo działa również pod sklepami IKEA w Krakowie, Gdańsku, Poznaniu, Warszawie i we Wrocławiu.
