Po dwóch miesiącach od rozpoczęcia prac na budowie Pierwszej Dzielnicy gotowa jest znaczna część wykopu pod fundamenty inwestycji. Prace przy układaniu płyty fundamentowej już ruszyły. Na placu budowy pojawił się także pierwszy żuraw, na razie kołowy.
Roboty budowlane przy ul. Góreckiego zainaugurowano w pierwszej połowie maja br. Na zlecenie dewelopera projektu, firmy TDJ Estate, pierwszy etap inwestycji realizuje Chemobudowa-Kraków. W ramach kontraktu spółka ma wykonać trzy 12-kondygnacyjne budynki ze wspólnym parterem usługowym. Pod nimi powstanie dwukondygnacyjny parking podziemny.
Na potrzeby fundamentów i parkingu wykonywany jest wykop – na poziomie dna jego szerokość wynosi 40 m, natomiast długość 160 m, co w sumie daje powierzchnię ok. 6,4 tys. m². Jak podaje biuro prasowe TDJ Estate, szacowana całkowita ilość ziemi do wybrania to ok. 87 tys. m³, z czego na chwilę obecną usunięto już ponad 75 tys. m³. To ilość porównywalna z urobkiem wywiezionym z budowy części podziemnej biurowców .KTW – ok. 85 tys. m³. Miejscami wykop pod Pierwszą Dzielnicę sięga do głębokości 11,7 m, mierząc od projektowanego poziomu 0 budynku, natomiast średnia głębokość to 9,5 m.
Deweloper zmienia poprzemysłowe nieużytki przy Strefie Kultury w nowoczesną strefę mieszkalną. Historia tego obszaru przypomniała o sobie przy realizacji prac ziemnych. Podczas wykonywania wykopu natrafiono na pozostałości po fundamentach żelbetowych i instalacjach, które – jak ocenia TDJ Estate – należały prawdopodobnie do zlikwidowanej kopalni KWK „Katowice-Kleofas” lub wcześniejszej kopalni „Ferdynand”.
Na terenie inwestycji rozpoczęto już roboty konstrukcyjne. Obecnie trwa zbrojenie płyty fundamentowej. Prace zbrojeniowe i ciesielskie obsługuje samojezdny żuraw wieżowy, mierzący 35 m wysokości. Jego maksymalny udźwig wynosi 8 ton, a zasięg ramion – 48 m. Zakończenie realizacji kondygnacji podziemnych zostało zaplanowane na koniec lutego 2020 r.
Pierwszy etap inwestycji ma być gotowy w trzecim kwartale 2021 r. Ta część Pierwszej Dzielnicy dostarczy 265 mieszkań. Na ich właścicieli będzie czekać szereg udogodnień, jak pralnia, przestrzeń do spotkań i pracy wspólnej, bawialnia, komórki lokatorskie, paczkomat, wózkownia, czy punkty usługowe na parterze. W garażu podziemnym, oprócz miejsca dla samochodów, zaplanowano stojaki i parking rowerowy. W ramach przedsięwzięcia powstanie także stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
