Atal rozpoczął przedsprzedaż kolejnego etapu wrocławskiego osiedla Atal City Square. W tej fazie inwestycji zakłada się odbudowę obiektu dawnej parowozowni oraz budowę nowoczesnego 8-piętrowego budynku. Do oferty trafiło 111 mieszkań, a także 4 apartamenty inwestycyjne oraz 2 lokale usługowo-handlowe.
Inwestycja realizowana jest w centrum miasta, na Przedmieściu Oławskim, nieco ponad pół kilometra od Dworca Głównego PKP. Projekt osiedla przewiduje także rewitalizację układu urbanistycznego części obszaru dawnego dworca towarowego oraz odbudowę i częściową przebudowę zabudowań magazynowych znajdujących się na terenie inwestycji.
City Square to wieloetapowe osiedle mieszkaniowe. W drugiej fazie inwestycji historyczne zabudowania zostaną połączone z nowoczesną architekturą. Tworzą go odbudowany obiekt dawnej parowozowni oraz przylegający do niego nowy 8-piętrowy budynek. Do oferty trafiło 6 unikatowych mieszkań w zmodernizowanym obiekcie. To wysokie – sięgające nawet 4,85 m – lokale, które doświetlą duże łukowe okna z odtworzonym historycznym podziałem szklenia. Na parterze obiektu znajdą się mieszkania posiadające powierzchnie przyległe przypominające antresole. To propozycja dla osób chcących zamieszkać w budynku o industrialnym charakterze.
Poza tym w ofercie jest także 105 mieszkań zaprojektowanych w nowoczesnym budynku. Dostępne są lokale o szerokiej gamie metraży – od 30 do 119 m² – oraz układach od jednego do pięciu pokoi. Do każdego z nich przynależeć będzie ogródek – na parterze – oraz balkon lub przestronny taras – na wyższych kondygnacjach. Zaprojektowano także 4 apartamenty inwestycyjne o metrażach od 26 do 30 m² oraz układach jedno- i dwupokojowych.
Ponadto w tej części inwestycji na parterze znajdą się 2 lokale o przeznaczeniu usługowo-handlowym. Do dyspozycji mieszkańców także oddana zostanie podziemna hala garażowa ze 111 miejscami postojowymi dla aut oraz 5 stanowiskami dla jednośladów, a na parkingu w pobliżu budynku dostępnych będzie 5 parkingowych stanowisk zewnętrznych. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będą komórki lokatorskie.
– Drugi etap osiedla wyróżnia budynek dawnej parowozowni, postindustrialna przestrzeń odzyska dawny blask i znów zacznie tętnić życiem. W odnowionym obiekcie powstanie 6 unikatowych i komfortowych mieszkań. Apartamenty o loftowym charakterze mają duży potencjał, jednocześnie osiedle oferuje także funkcjonalne wnętrza w nowoczesnym budynku. Dzięki czemu inwestycja odpowiada za zróżnicowane potrzeby, w związku z tym liczymy na duże zainteresowanie najnowszą odsłoną naszej oferty – mówi Angelika Kliś, członek zarządu spółki Atal.
Cena za metr kwadratowy w części mieszkalnej zaczyna się od 9 tys. zł brutto w stanie deweloperskim za lokale 4-, 5-pokojowe i tzw. dwupokoleniowe. Stawki za 3 pokoje to 9,2-9,9 tys. zł/m². 2 pokoje kosztują od 9,5 do 10,5 tys. zł/m². Za kawalerki trzeba zapłacić 11 tys. zł/m².
W części aparthotelowej cena za metr kwadratowy wynosi 12 tys. zł brutto z wykończeniem pod klucz. Mieszkania w parowozowni wyceniono na 9,8-9,9 tys. zł/m². Najtańsze mieszkanie w drugim etapie inwestycji kosztuje 333,8 tys. zł (30,3 m²). Najdroższy jest 119,5-metrowy apartament za 1,08 mln zł.
Pierwsza część osiedla City Square składa się z dwóch 8-piętrowych budynków, w których zaprojektowano 232 mieszkania oraz 124 apartamenty inwestycyjne. W sprzedaży dostępnych jest jeszcze odpowiednio 130 i 89 lokali.
Parowozownia – wchodząca w skład drugiego etapu osiedla – to budynek, który funkcjonował dawniej jako część zakładów kolejowych stacji towarowej. Obiekt zostanie odbudowany. Elewacja zachowa historyczny wygląd, a dwuspadowy dach zostanie pokryty blachą. Niewątpliwym atutem jest wysoka i strzelista klatka schodowa oraz łukowe okna, w których odtworzony zostanie historyczny podział szklenia. Projekt osiedla także przewiduje rewitalizację układu urbanistycznego części obszaru dawnego dworca towarowego oraz odbudowę i częściową przebudowę zabudowań magazynowych znajdujących się na terenie inwestycji. Zostaną one przeznaczony na funkcję usługową i hotelową.
Ponadto na terenie osiedla powstanie zielony dziedziniec z drzewami i elementami małej architektury oraz miejscami odpoczynku, które tworzyć będą wspólną przestrzeń przyjazną mieszkańcom.
Atal City Square powstaje przy ul. Pułaskiego. Planowany termin oddania do użytkowania drugiego etapu inwestycji to trzeci kwartał 2022 roku.
Osiedle to nie jedyna propozycja firmy na wrocławskim rynku. Deweloper oferuje mieszkania na osiedlu Nowe Miasto Jagodno – inwestycja powstaje w południowej części miasta, u zbiegu ulic Asfaltowej i Buforowej. W sprzedaży są także lokale w wieloetapowym projekcie Nowe Miasto Różanka powstającym w północnej części miasta przy ul. Obornickiej, niedaleko Odry. Projekt tego osiedla obejmuje rewitalizację zabytkowego spichlerza i pozostałych zabudowań dawnego zespołu „Młyna Różanka”. Na nabywców czekają także apartamenty inwestycyjne w Krakowskiej 37.
