Atal wybuduje dwie mieszkalne wieże przy ul. Sokolskiej

W nieco ponad rok od zakupu działki przy ul. Sokolskiej cieszyński Atal przygotowuje się do rozpoczęcia swojej kolejnej inwestycji w Katowicach. Firma otrzymała już pozwolenie na budowę. Zgodnie z dokumentem będzie mogła wznieść dwie 18-kondygnacyjne wieże mieszkalne z częścią biurowo-usługową.

Teren przy ul. Sokolskiej znajduje się między centralą ING Banku Śląskiego, a zabudowaniami Śląskich Technicznych Zakładów Naukowych. Grunt ma powierzchnię 6567 m² i został kupiony od firmy Hollybrook. Nieruchomość zostanie zabudowana zgodnie z dokumentacją katowickiej pracowni Wojciecha Wojciechowskiego, który dla Atalu przygotował też projekt osiedli Ligota Park czy Francuska Park. Architekt i jego zespół dekadę temu byli również odpowiedzialni za projekt ponad 100-metrowego wieżowca Jupiter Plaza, która miał powstać przy ul. Sokolskiej 18, czyli ok. 200 m na południe od planowanej inwestycji cieszyńskiego dewelopera.

Nieruchomość, na której obecnie działa parking Atal wykorzysta pod budowę dwóch mieszkalnych wysokościowców posadowionych na trzykondygnacyjnej podstawie, która formą przypomina prostopadłościan o długości 100 m i szerokości 36 m. Jego położenie warunkuje kształt działki – dłuższy bok będzie równoległy do zabudowań siedziby ING Banku Śląskiego. W trzykondygnacyjnym budynku znajdą się biura i powierzchnie usługowe. Na jego zachodnim i wschodnim krańcu umiejscowiono po jednej 15-kondygnacyjnej dominancie. Plan typowego piętra obu części mieszkalnych powstał na rzucie kwadratu. Pod całością powstanie jednokondygnacyjny parking podziemny. Wąska część działki, biegnąca wzdłuż biurowca Chorzowska 50, zostanie wykorzystana jako teren biologicznie czynny.

Licząc od poziomu gruntu obie bliźniacze dominanty będą miały wysokość 61,5 m, natomiast z elementami elewacyjnymi – 63,4 m (sąsiedni Haperowiec ma 80 m). Suma powierzchni użytkowej kompleksu to nieco ponad 20 tys. m², z czego 15 490 m² przypada na mieszkania, a 4 575 m² na biura i usługi. Między budynkami wieżowymi, na dachu trzykondygnacyjnej części biurowo-usługowej powstanie taras. Elewację ma urozmaicać nieregularne ułożenie okien.

Kompleks będzie oferował ok. 280 mieszkań o zróżnicowanym metrażu (przeciętnie 9 lokali na jedno piętro). Najwyższe kondygnacje zarezerwowano na najbardziej prestiżowe apartamenty. Projektant przewidział 290 miejsc parkingowych, z czego 182 w garażu podziemnym.

Deweloper niebawem powinien przedstawić więcej szczegółów na temat projektu, jak również jego wizualizacje. Choć parking na działce ma działać do końca listopada br., to rozpoczęto już pierwsze prace porządkowe. Usuwane jest m.in. stare betonowe ogrodzenie od strony banku.

Będzie to pierwsza wysokościowa zabudowa mieszkaniowa realizowana w centrum Katowic od blisko 50 lat. Pobliski Haperowiec, Ślizgowiec czy Superjednostka powstały pod koniec lat 60. ub. wieku.