Sport Investment Group kończy realizację Baildombu. Budynek przy Parku Śląskim to propozycja dla osób, które lubią nietuzinkową architekturę, chcą zamieszkać w „willi” kilkanaście metrów nad ziemią, a za sąsiadów mieć znanych piłkarzy. W ofercie pozostają wolne mieszkania.
To najprawdopodobniej najdłużej w tym wieku realizowany budynek mieszkalny w Katowicach. Roboty budowlane na działce o powierzchni 4320 m² przy ul. Złotej ruszyły we wrześniu 2015 r. Deweloper zapewnia, że budowa zakończy się ostatecznie jeszcze w tym roku. Obecnie trwają prace wykończeniowe wewnątrz obiektu. Urządzane jest także jego otoczenie. Wykonawcą inwestycji jest Konsbud-Bielsko.
W 6-kondygnacyjnym budynku powstało 69 mieszkań i jeden lokal usługowy, a w podziemnej hali garażowej 93 miejsca postojowe dla samochodów. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich mieszkań to 4301 m², całkowita powierzchnia garażu – 3045 m².
Za architekturę Baildombu odpowiada katowicka pracownia Roberta Koniecznego. To drugi budynek wielorodzinny realizowany w Katowicach według projektu KWK Promes. Na początku br., u zbiegu ulic Koszarowej i Kominka, oddano do użytkowania Unikato.
Oprócz nietypowej bryły, z lotu ptaka przypominającej zygzak, obiekt przy ul. Złotej charakteryzuje 8 tzw. penthouse’ów lub „willi” – jak mówią o nich architekci – zaprojektowanych na ostatnich dwóch kondygnacjach. Tę część budynku wykończono lepszymi materiałami elewacyjnymi, lokatorzy będą mieli do dyspozycji tarasy. Niestandardowa jest również wysokość lokali (2,9 m) w stosunku do tych z niższych pięter (2,75 m). Do dyspozycji wszystkich mieszkańców zostanie oddana recepcja, z którą z każdego mieszkania będzie można łączyć się poprzez domofon.
Na elewacji wykorzystano okładziny z płyt cementowych, płyty HPL, tynk cienkowarstwowy oraz spieki kwarcowe. Do wykończenia części wspólnych użyto płyt ceramicznych i fornirowanych, betonu architektonicznego oraz tynku malowanego.
Po trzech latach sprzedaży wolnych pozostaje 15 mieszkań. W tym czasie ceny kształtowały się w przedziale od 5,5 tys. zł za lokale z ogródkiem na parterze do 6,5 tys. zł za metr kwadratowy mieszkań na wyższych kondygnacjach. Apartamenty to wydatek od 9,2 tys. zł/m². Najtańszy pozostający w ofercie lokal kosztuje 363 tys. zł (55,9 m²), a najdroższy 1,33 mln zł (139 m² + 80 m² taras). Miejsce postojowe wyceniono na 33 tys. zł.
Deweloper obiektu, Sport Investment Group, nim zajął się działalnością deweloperską, działał w obszarze finansów i usług menedżerskich dla sportowców, w szczególności piłkarzy. Doświadczenie wykorzystał przy sprzedaży oferty Baildombu. Jak udało się dowiedzieć z innego źródła, lokale w budynku zakupili m.in. aktualni piłkarze Górnika Zabrze, Zagłębia Lubin, Termaliki Bruk-Bet Niecieczy, jak również ich koledzy obecnie kopiący piłkę za granicą. Sąsiadami w Baildombie będą dwaj obrońcy – pierwszy reprezentujący jeden z najbardziej utytułowanych zespołów Bundesligi, drugi z drużyny angielskiej Championship. Skład uzupełnia bramkarz włoskiego klubu Serie A. Trzej ostatni są jednocześnie piłkarzami polskiej kadry narodowej.
Trudno oczywiście przypuszczać, że wszyscy zamieszkają w Baildombie. Zapewne większość z nich potraktuje zakup jako lokatę kapitału i przeznaczy mieszkania na wynajem lub do późniejszej odsprzedaży. Wbrew przypuszczeniom nie wybrali najdroższych apartamentów.
Bardzo rzetelny artykuł, z którego można mieć też własne refleksje. Aż szkoda, że inne portale, a także prasa robią często tylko kopiuj-wklej z gotowych treści wysłanych przed developerów czy agencje PR. Świetna strona i niech inni dziennikarze uczą się od niej! 🙂
„najprawdopodobniej najdłużej w tym wieku realizowany budynek mieszkalny w Katowicach” – oj chyba jednak nie. Niedaleko Baildombu, przy Ściegiennego jeszcze dłużej powstaje dużo mniejszy budynek mieszkalny, o którym nawet nie wiadomo, czy już sprzedaje lokale… Może sprawdzicie?