Globalworth kontynuuje przejmowanie dowodzenia swoim polskim portfelem nieruchomości. Na przełomie grudnia i stycznia firma objęła zarządzaniem właścicielskim kolejne budynki biurowe, w tym A4 Business Park.
Globalworth to największy instytucjonalny właściciel powierzchni biurowej w Polsce. Łącznie firma zarządza właścicielsko już 250 tys. m², co stanowi blisko 60 proc. powierzchni portfela spółki nad Wisłą.
Oprócz trzech budynków kompleksu A4 Business Park Globalworth przejął kontrolę zarządczą nad biurowcami Lumen i Skylight w Warszawie, West Gate we Wrocławiu oraz Tryton Business House w Gdańsku.
– Końcówka ubiegłego roku była dla nas niezwykle intensywna – w grudniu przejęliśmy w zarządzanie 72 tys. m² na trzech rynkach regionalnych, czyli w Gdańsku, Katowicach i we Wrocławiu. Zarządzanie właścicielskie ustanowiliśmy również w zakupionych w drugiej połowie grudnia warszawskich biurowcach Lumen i Skylight o łącznej powierzchni 45 tys. m² – mówi Remigiusz Królikowski, head of property & asset management, Globalworth Poland.
Przejmowanie dowództwa właścicielskiego zostało rozpoczęte w Globalworth Poland w pierwszym kwartale 2018 r. W okresie niespełna jednego roku, oprócz objęcia w zarządzanie 250 tys. m², powiększono także zespół zajmujący się zarządzaniem nieruchomościami i odpowiadający za długoterminowe zarządzanie wartością aktywów. Aktualnie to 33 specjalistów.
– Zarządzanie właścicielskie jest jednym z naszych strategicznych celów biznesowych, ponieważ pozwala ono na budowanie jeszcze mocniejszych relacji z najemcami. W ten sposób jesteśmy bliżej firm, które działają w naszych budynkach, jesteśmy w staniej lepiej zrozumieć i odpowiedzieć na ich potrzeby. Dlatego w najbliższych miesiącach będziemy koncentrować się na ustanawianiu zarządzania właścicielskiego w kolejnych obiektach. Szacujemy, że do połowy tego roku obejmie ono ponad 80 proc. powierzchni portfela Globalworth Poland. Ponadto, finalizujemy wdrożenie systemu SAP Business One, skrojonego na miarę, zaawansowanego narzędzia zarządczo-raportowego – zapowiada Artur Apostoł, chief operational officer, Globalworth Poland.
Firma jest właścicielem A4 Business Park od grudnia 2017 r. Kompleks składa się z dwóch biurowców 10-kondygnacyjnych, jednego 7-kondygnacyjnego oraz wolnostojącego, wielopoziomowego parkingu. Powierzchnia najmu brutto wynosi 30,6 tys. m², a liczba miejsc parkingowych to 605. Głównymi najemcami są Rockwell Automation, IBM i PKP Cargo.
Aktualnie, poza katowickimi biurowcami przy ul. Francuskiej, Globalworth jest właścicielem i zarządcą Supersamu przy ul. Skargi. Firma zarządza również Halą Koszyki i Spektrum Tower w Warszawie, wrocławską Renomą i biurowcem West Link.
