Opal Maksimum wkrótce dostarczy kolejną inwestycję na terenie dawnej Huty Baildon. Tym razem przebudowie i adaptacji poddano obiekty starej wytwórni magnesów. Nowy kompleks biurowy nazwano Baildona 66.
Modernizowane zabudowania mieszczą się w zachodniej części huty i są zwrócone frontem do Rawy. Nim rozpoczęto prace budowlane, na głównym budynku nowego kompleksu biurowego wisiała stara tabliczka z napisem „ul. Za Rawą”, czyli nazwą wewnętrznej uliczki przemysłowego konglomeratu.
Dziś powstają tu nowoczesne przestrzenie biurowe w układzie „open space” i gabinetowym. Jak podaje inwestor, w budynkach zastosowano stolarkę okienną o podwyższonym współczynniku dźwiękoszczelności, niezależne układy wentylacji mechanicznej z regeneracyjnym wymiennikiem odzysku ciepła i wilgoci, a w każdym systemie nagrzewnice wtórne wodne lub freonowe pompy ciepła.
Obecnie prowadzone są ostatnie prace na zewnątrz oraz w środku budynków. W pierwszym etapie inwestycji oddane zostanie do użytkowania 5,5 tys. m² powierzchni biurowej. Ta część przedsięwzięcia ma być gotowa w październiku br. Docelowo Baildona 66 będzie oferować dokładnie dwukrotnie więcej powierzchni, czyli 11 tys. m². Modernizacja pozostałych zabudowań jest w planach, ale nie wyznaczono jeszcze terminu jej rozpoczęcia. – Trwają prace projektowe – informuje Monika Przybyłowska z Opal Maksimum. Przed budynkami powstanie parking dla kilkuset samochodów.
W inwestycję zaangażowano dwie katowickie firmy. Faktoria odpowiada za wykonanie prac budowlanych, a projekt architektoniczny przygotowała pracownia Forma.
Baildona 66 powstaje kilkaset metrów od innej inwestycji biurowej Opal Maksimum zrealizowanej na terenie Huty Baildon. W maju br. firma oddała do użytkowania 7-kondygnacyjny budynek przy ul. Marcina 13. Obiekt z czarną elewacją oferuje dziś 3,6 tys. m² powierzchni najmu. Autorem projektu architektonicznego przebudowy jest Koziarski Pracownia Projektowa z Katowic.
Budynek jest częścią kompleksu biurowego Rawa Office, w którego skład wchodzą jeszcze dwa inne obiekty zmodernizowane w ostatnich latach i sąsiadujące z czarnym biurowcem. W sumie wszystkie trzy budynki oferują 8,8 tys. m² powierzchni biurowej na wynajem.
