Podobnie jak Okam, Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa i JHM Development, Grupa Murapol będzie budowała w Dolinie Trzech Stawów. Deweloper podpisał w czwartek umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego działek zlokalizowanych u zbiegu ulic Granicznej i Pułaskiego. To, jak przyznają władze firmy, najatrakcyjniej położona nieruchomość Murapolu w Katowicach.
Łączna powierzchnia gruntu to 9016 m². Na zakontraktowanym terenie spółka zamierza zrealizować projekt deweloperski obejmujący dwa budynki, w których znajdą się 243 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 10,7 tys. m². Dodatkowo w ramach inwestycji powstanie 369 miejsc postojowych usytuowanych w podziemnych halach garażowych budynków oraz na parkingu zewnętrznym. Transakcja opiewa na kwotę 10 mln zł netto i obejmuje nabycie także praw autorskich oraz dokumentacji projektowej i administracyjnej dotyczącej projektu, jaki powstanie na zakupionym terenie.
Nieruchomość tworzy kilka działek graniczących od południa ze sklepem Lidl. Sprzedającym teren jest spółka Cavatina z Warszawy. To firma specjalizująca się w generalnym wykonawstwie i inwestycjach biurowych, której udziałowcem i prezesem zarządu jest Michał Dziuda, główny współwłaściciel Murapolu. Sama Cavatina również posiada udziały w kapitale zakładowym dewelopera. Jak informował w czerwcu br. portal Katowice.pro, teren przy ulicach Pułaskiego i Granicznej należał wcześniej do Geo Grupy Deweloperskiej z Krakowa (link). Ta, pod koniec 2016 r., podjęła decyzję o sprzedaży nieruchomości. Wiosną Cavatina wystąpiła do urzędu miasta z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę osiedla, które teraz zrealizuje Murapol. Pozytywną decyzję wydano w październiku.
– Katowice bardzo dynamicznie rozwijają się, zarówno pod względem gospodarczym, jak i demograficznym. Niska stopa bezrobocia, wysokie wynagrodzenia, najlepiej rozwinięta w Polsce sieć drogowa, a także bogata oferta kulturalna i liczne tereny zielone sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się tutaj zamieszkać. Chcąc wykorzystać potencjał tego rynku stale umacniamy swoją pozycję na nim. Już teraz stolica województwa śląskiego jest jedną z kluczowych lokalizacji na naszej mapie inwestycji z konsekwentnie powiększanym portfelem projektów realizowanych i w przygotowaniu – mówi Nikodem Iskra, wiceprezes zarządu firmy Murapol. – Na nieruchomości przy ulicach Granicznej i Pułaskiego, będącej naszą najatrakcyjniejszą lokalizacją od początku obecności w Katowicach, zamierzamy zrealizować projekt deweloperski, w ramach którego zaoferujemy lokale z segmentu premium oraz widokiem na stawy – dodaje wiceprezes.
Obecnie Grupa Murapol realizuje w Katowicach dwa projekty mieszkaniowe – Murapol Nowy Bażantów oraz Murapol Śląskie Tarasy, w których łącznie powstanie blisko 250 lokali. Ponadto firma przygotowuje kolejne etapy już realizowanych inwestycji oraz pracuje nad zupełnie nowymi przedsięwzięciami deweloperskimi, które powstaną przy ulicach Bytkowskiej, Karolinki oraz u zbiegu ul. Baildona i Bożogrobców. Łącznie w przygotowywanych projektach zostanie zaoferowanych ponad 2,8 tys. lokali o powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej blisko 120 tys. m².
