Firma Domkat z Siemianowic Śląskich rozpoczęła fazę realizacyjną osiedla mieszkaniowego Nowe Ptasie. Na działce przy ul. Meteorologów trwają już prace ziemne, z początkiem września spółka rozpocznie także sprzedaż lokali z pierwszego etapu przedsięwzięcia.
Inwestycja realizowana jest na gruncie o powierzchni 1,35 ha. W sumie ma tu powstać sześć 5-kondygnacyjnych budynków z garażem podziemnym. Deweloper odważnie podchodzi do projektu i w ramach pierwszej fazy zapowiada budowę od razu czterech obiektów, w tym dwóch kameralnych „punktowców”.
– Sygnały jakie odbieramy z rynku, ilość zapytań i telefonów w sytuacji, kiedy tak naprawdę nie uruchomiliśmy jeszcze żadnej akcji marketingowej, utwierdziły nas w przekonaniu, że czas na inwestycję jest jak najbardziej właściwy – komentuje Witold Frasunek, prezes zarządu firmy Domkat.
Jak podaje deweloper, sprzedaż mieszkań rozpocznie się 3 września. Od tego dnia będzie można podpisać umowę rezerwacyjną, a po kilku tygodniach – maksymalnie 4-6 – umowę deweloperską. Do oferty trafi 125 mieszkań: 38 w budynku A, po 16 w budynkach B i C oraz 55 w budynku D.
Dodatkowo w budynku A zaplanowano dwa lokale użytkowe na piętrze oraz przestrzeń na parterze dla dyskontu. W ramach etapu powstanie 148 miejsc postojowych podziemnych i 9 miejsc zewnętrznych, w tym 3 dla samochodów elektrycznych.
W ofercie znajdą się kawalerki, mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe. Ceny rozpoczynają się od 6 tys. zł brutto za metr kwadratowy. – Mamy mieszkania jedno- i dwupoziomowe, część posiada zamykane szklane loggie, obszerny taras np. z pergolą sterowaną elektrycznie, czy też przeszklony ogród zimowy, dlatego ceny będą zróżnicowane. Chcemy, aby w tak prestiżowej lokalizacji nasi klienci mieli szeroki wybór mieszkań o podwyższonym standardzie – mówi Witold Frasunek.
Budowa pierwszego etapu trwa. Wykop pod fundament jest już w połowie gotowy. W kolejnych tygodniach na placu budowy mają pojawić się następni wykonawcy, w tym stanu surowego konstrukcji parkingu i budynków. Domkat podaje, że umowy są już spisane. – Inwestycję będziemy prowadzić na zasadzie pakietowania, bazując na sprawdzonych wykonawcach „zapożyczonych” m.in. z firmy Agata, partnera naszego osiedla – dodaje przedstawiciel dewelopera.
Firma Domkat jest powiązana osobowo z katowicką Agatą, właścicielem sieci wielkopowierzchniowych salonów dekoracyjno-meblowych. Agata ma również odpowiadać za przygotowanie specjalnego „pakietu startowego” dla klientów osiedla.
Nowe Ptasie zaprojektowała Grupa Verso z Częstochowy.
To niewątpliwie jedna z najpiękniejszych lokalizacji w Katowicach, wszędzie stamtąd blisko, dużo zieleni, naokoło lasy i Dolina Trzech Stawów, restauracyjki, dyskont Auchan. Ciekawi nas, jakiej powierzchni będą mieszkania i ile będą mieć pokoi i czy grunt będzie miał prawo własności czy wieczyste użytkowanie.
To jeszcze sprzedają nowe mieszkania z wieczystym użytkowaniem? Miejsce fajne, tu się zgadzam, ale jeszcze trochę lat i z tej zieleni niewiele zostanie, bo już coraz bardziej wdzierają się deweloperzy w 3 Stawy itp.
To ja może dodam, że cała ziemia z budowy osiedla jest nielegalnie składowana w wąwozie po kolei na Burowcu. Dziwnym też trafem firma deweloperska odpowiedzialna za osiedle i zarejestrowana w Siemianowicach prowadzona jest przez prezesa firmy budowlanej z Wadowic. Idąc dalej tym tropem – w każdej inwestycji miejskiej i części tego typu inwestycji pojawiają się firmy z rejonów Jaworzna oraz Małopolski. Każda z tych firm wyrzuca odpady do miejsc, głównie właśnie do tego wąwozu, w których są one składowane bez jakiejkolwiek zgody!
W listopadzie dostałem od nich informacje że niektóre mieszkania już się sprzedały. A na ich stronie dzisiaj w wyborze mieszkań nie ma ani jednego sprzedanego. Chyba cena jest zbyt zaporowa żeby ludzie kupowali dziurę w ziemi jak przy okazji innych budujących się nowych osiedli.
jakie ceny za m2 ? od do?
Od 6300