Na razie bez elewacji i zagospodarowania terenu, ale z niemal gotową konstrukcją wszystkich budynków – to dotychczasowy efekt realizacji katowickiej inwestycji z programu Mieszkanie Plus. Nowy Nikiszowiec to największa mieszkaniowa budowa prowadzona obecnie w mieście.
Aktualnie żaden z deweloperów nie realizuje jednocześnie tylu lokali. Przy ul. Górniczego Dorobku powstaje 513 mieszkań na ponad 5-hektarowym terenie. Projekt został wyłoniony w konkursie architektonicznym, a przygotowała go warszawska pracownia 22Architekci.
Jak podaje inwestor – PFR Nieruchomości, budowa Nowego Nikiszowca rozpoczęła się 552 dni temu. Dotychczas do wznoszenia osiedla wykorzystano 1,9 tys. ton stali i 19,5 tys. m³ betonu. W roboty budowlane zaangażowanych jest codziennie ok. 200 osób.
Firma przypomina, że osiedle swoim układem urbanistycznym i wyglądem zabudowy nawiązuje do zabytkowego pierwowzoru, czyli pobliskiej robotniczej dzielnicy Nikiszowiec. Architekci zaproponowali nie tylko charakterystyczny ceglasty kolor elewacji, ale także niskie, czterokondygnacyjne budynki tak, by tworzyły kwartały z zielonymi dziedzińcami.
– Nowy Nikiszowiec to pierwsza inwestycja w ramach programu Mieszkanie Plus o tak dużej skali. W Katowicach budujemy osiedle, które pomieści ponad pół tysiąca mieszkań wraz z zielonymi terenami wewnątrz kwartałów i wspólnymi przestrzeniami sąsiedzkimi. Ta inwestycja jest także doskonałym przykładem naszego ambitnego podejścia do projektowania. Nowy Nikiszowiec to śląska architektura w nowoczesnym wydaniu. Katowice otwierają stawkę dużych miast i dużych osiedli, których budowę będziemy już niebawem rozpoczynać. W 2020 r. wbijamy łopatę w katowickich Szopienicach, warszawskich Jeziorkach i działce położonej w rejonie wrocławskiego Starego Miasta. Łącznie będą to budowy na blisko 4 tys. mieszkań – mówi Mirosław Barszcz, prezes spółki PFR Nieruchomości.
Nowy Nikiszowiec będzie składać się z trzech kwartałów, z których każdy znajduje się w budowie, choć na nieco innym etapie. Najbardziej zaawansowane są roboty w kwartale położonym najbliżej Nikiszowca – budowlańcy prowadzą tu już roboty murowe, wznoszone są ściany wewnętrzne, trwają prace związane z montażem okien oraz rozpoczęto prace elewacyjne. W budynkach drugiego kwartału realizowany jest montaż stolarki okiennej oraz roboty dekarskie, a trzeci kwartał to jeszcze prace żelbetowe oraz murowe. Generalny wykonawca inwestycji, firma IDS-Bud, do końca roku planuje zamknięcie stanu surowego na wszystkich trzech kwartałach zabudowy.
Jak już informowano parę miesięcy temu, w związku z różnym zaawansowaniem robót w trzech strefach osiedla będą one oddawane do użytkowania z niewielkim przesunięciem czasowym. Przewiduje się, że nastąpi to w trzecim i czwartym kwartale 2020 r.
Nie mogę się już doczekać Nikiszowiec potrzebował takiej inwestycji. Mieszkania Plus to dobre rozwiązanie do nas. Szkoda, że dopiero pod koniec 2020 będą, ale to już i tak niedługo relatywnie.