Polskie Koleje Państwowe planują sprzedaż dwóch terenów położonych przy ul. Asnyka. To kolejne grunty w tym rejonie, które za kilka lat mogą być miejscem nowej zabudowy.
Pierwszy, większy teren ma nieregularny kształt, składa się z pięciu działek, jest niezabudowany i w większości zadrzewiony. Jego całkowita powierzchnia to 17 884 m². Na razie postępowanie ma status oferty, co oznacza, że z nieruchomością można się zapoznać i umówić na oględziny, ale nie można jej jeszcze kupić. To będzie możliwe dopiero podczas przetargu. – Przetarg to jedyny możliwy sposób zakupu terenu – informuje Oddział Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Katowicach.
Nim działki trafią do sprzedaży, muszą przejść proces wyceny. Na razie wyznaczono orientacyjną kwotę wynoszącą ok. 1 mln zł, jednak ostateczna stawka może ulec zmianie. – To zależy od wyników wyceny oraz od ostatecznej decyzji zarządu – podaje PKP. Kolejowa spółka spodziewa się, że przetarg mógłby zostać rozpisany w lipcu lub sierpniu br.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie podstawowe terenu to usługi sportu i rekreacji. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się budowę obiektów pełniących funkcję gastronomiczną i handlową, mieszkań służbowych i obiektów małej architektury, związanych bezpośrednio z przeznaczeniem podstawowym terenu.
Drugą z nieruchomości tworzy jedna parcela o powierzchni 8690 m². Grunt znajduje się między ulicami Asnyka i Malinową, i jest zabudowany dwoma niewielkimi budynkami parterowymi. W tym przypadku teren również czeka na wycenę. Kwota orientacyjna, za którą PKP chciałyby sprzedać działkę, to też 1 mln zł. W tym przypadku plan miejscowy umożliwia zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o maksymalnej wysokości trzech kondygnacji.
Formalnie oba grunty położone są na terenie dzielnicy Piotrowice, tuż obok przebiega granica z Ligotą. Nieruchomości rozdziela dawny stadion Kolejarza, który według planów miasta w przyszłości miałby zostać zmodernizowany. Kilkaset metrów na północ usytuowany jest Park Zadole, w rejonie którego powstaje jeden z trzech miejskich basenów.
Z kolei na południowy zachód od oferowanych nieruchomości znajdują się dwa tereny, gdzie już teraz planowane są inwestycje mieszkaniowe. W zeszłym tygodniu Murapol poinformował o zawarciu przedwstępnej umowy zakupu działki o powierzchni 6,8 ha na końcu ul. Śląskiej. Po jej południowej stronie, wzdłuż torów, leżą inne grunty PKP, które spółka zapowiedziała w 2018 r. przekazać na cele programu Mieszkanie Plus. Ich powierzchnia to ok. 12 ha. Wstępne szacunki mówiły o realizacji w tym miejscu ok. 1 tys. lokali, jednak na razie PFR Nieruchomości skupia się na realizacji Nowego Nikiszowca. W następnej kolejności mają powstawać mieszkania przy ul. Korczaka w Szopienicach.
