Na polskim rynku pojawiła się nowa platforma optymalizująca wynajem długoterminowy nieruchomości, tj. mieszkania, małe biura i biura klasy B. Properenty.pl ma być narzędziem zwiększającym efektywność działań nawet o 70 proc., i to zarówno w przypadku indywidualnych właścicieli lokali, jak i dużych agencji.
Platforma służy wynajmującym i najemcom, pomagając w efektywnym zautomatyzowanym zarządzaniu wynajmem długoterminowym. Marka wywodzi się z Litwy. Przed premierą na polskim rynku, system zdobył popularność w krajach nadbałtyckich, pomagając w zarządzaniu nieruchomościami ponad 300 właścicieli. Pod koniec 2020 roku Properenty otrzymało finansowe wsparcie funduszu venture capital „Startup Wise Guys”.
– Jesteśmy właścicielami, którzy od prawie 10 lat manualnie zarządzają najmem różnych nieruchomości. I prawda jest taka, że praca manualna prowadzi donikąd. Stworzyliśmy Properenty, aby zautomatyzować całą pracę przy zarządzaniu, zmniejszyć ryzyko operacyjne i zwiększyć wydajność, tak aby wynajem nieruchomości był wreszcie odpowiedni – podaje firma.
Platforma wykorzystuje najnowsze rozwiązania technologiczne i dostosowuje je do potrzeb wynajmu długoterminowego nieruchomości. W ofercie jest m.in. automatyczna identyfikacja klienta i możliwość podpisania kontraktu zdalnie, generowanie umów najmu, faktur i ich historii, wskaźniki rentowności biznesu, rozwiązywanie problemów konserwacyjnych i wiele innych. System umożliwia również automatyzację pobierania opłat od najemców.
– Statystycznie wynajmujący spędza 2-3 godziny miesięcznie zarządzając jedną nieruchomością. Dzieje się tak głównie z powodu braku odpowiednich narzędzi oraz stosowania nieprzydatnego lub niewystarczającego oprogramowania, takiego jak Excel, Word czy e-mail. Proponujemy platformę, dzięki której większość działań można zautomatyzować. Pozwala ona zarządzać kompleksowo najmem z każdego miejsca i w dowolnym czasie – uważa Andrius Čepkus, założyciel Properenty.pl.
Zdaniem Čepkusa, rosnąca konkurencja na rynku najmu długoterminowego zmusza do poszukiwania nowych, bardziej efektywnych narzędzi dla działań biznesowych. Powinny one nie tylko oszczędzać czas i zasoby ludzkie, ale też pozwalać na wydajne działanie w każdych warunkach i minimalizować ryzyko wystąpienia błędu ludzkiego.
– Zdajemy sobie też sprawę, jak duże znaczenie w prowadzeniu najmu długoterminowego mają pozytywne oceny najemców. Zadowolenie klientów jest kluczowe, by odnieść sukces w tej branży. Nasza platforma jest więc pomyślana również jako narzędzie dla nich. Pozwala na wygodne zarządzanie lokalem i rozwiązywanie wszystkich problemów związanych z jego najmem. Samoobsługowa strefa służy m.in. do kontaktu z właścicielem lub administratorem, dostępu do dokumentów i faktur czy zamawiania dodatkowych usług. Dzięki niej można też zgłaszać i rozwiązywać usterki oraz problemy konserwacyjne w lokalu – wylicza Andrius Čepkus.
Podstawowa wersja platformy dostępna jest bezpłatnie dla właścicieli maksymalnie dwóch nieruchomości. By z niej korzystać, wystarczy zarejestrować się na stronie Properenty.pl. Wersja Pro przeznaczona jest dla większych podmiotów, centrów biznesowych i agencji wynajmu. Uwzględnia automatyczne pobieranie opłat i zarządzanie opóźnieniami w płatnościach, a także design systemu dostosowany do marki klienta i wiele innych dodatkowych funkcji.
