Rok 2016 nie obfitował w realizację spektakularnych inwestycji w Katowicach. Ukazał za to coraz większy rozkwit projektów mieszkaniowych, stabilizację na rynku najmu powierzchni biurowych oraz większy, niż w poprzednich latach, ruch na rynku gruntów inwestycyjnych. Poniżej zestawienie najważniejszych – zdaniem Katowice.pro – informacji branżowych z podziałem na poszczególne miesiące roku.
Styczeń
– międzynarodowa agencja Fitch Ratings podtrzymuje rating Katowic na poziomie „A-” z perspektywą stabilną. To pierwsza z dwóch ocen sytuacji finansowej miasta zaplanowana na rok 2016.
Luty
– J.W. Construction ukończył pierwszy etap inwestycji mieszkaniowej Nowe Tysiąclecie. W 17-kondygnacyjnym budynku powstało 149 mieszkań.
– amerykańska firma HireRight wynajęła 3 tys. m² w biurowcu Silesia Star i ogłosiła wzrost zatrudnienia o 60 proc. W chwili publikowania informacji spółka miała w Katowicach 250 pracowników.
– miasto Katowice podpisało z firmą PTWP Event Center umowę koncesyjną na zarządzanie Spodkiem i Międzynarodowym Centrum Kongresowym. Umowa opiewa na okres 15 lat.
– Polskie Koleje Państwowe sprzedały swoje udziały w nieruchomości położonej przy ul. Dworcowej 3, którą tworzą trzy kamienice i dwie oficyny. Pozostałe udziały należały do Kolei Śląskich. Całość kupiła katowicka spółka Epione za 15,6 mln zł.
– Skanska otworzyła uroczyście drugi budynek Silesia Business Park i wmurowała kamień węgielny pod budowę trzeciego biurowca przy ul. Chorzowskiej 148.
Marzec
– Redefine Properties, fundusz inwestycyjny z Republiki Południowej Afryki nabył 75 proc. udziałów w dwóch pierwszych budynkach kompleksu biurowego A4 Business Park. W chwili transakcji wartość obu obiektów szacowano na 37 mln euro.
– Środkowo Europejska Grupa Inwestycyjna zakupiła na aukcji komorniczej blisko 1,5 ha gruntu w centrum miasta. Niezabudowaną nieruchomość ograniczoną ulicami Mickiewicza, Dąbrówki, Sobieskiego i Zabrskiej firma z Warszawy nabyła za 12,686 mln zł. W chwili zakupu spółka należała do Getin Noble Banku, którego głównym udziałowcem jest LC Corp Leszka Czarneckiego.
– Atal oddał do użytkowania drugi etap inwestycji mieszkaniowej Atal Francuska Park, na który składało się 269 mieszkań w trzech budynkach.
– Carbo-Stal zakończył rozbiórkę biurowca DOKP przy al. Roździeńskiego 1.
Kwiecień
– zakończono prace renowacyjne w głównym budynku Akademii Muzycznej przy ul. Wojewódzkiej 33, w tym zabytkowej Auli im. Bolesława Szabelskiego.
– na terenie Huty Baildon, naprzeciwko Silesia City Center ruszyła budowa Flyspotu, czyli pionowego tunelu aerodynamicznego.
– Meyer Bergman po raz pierwszy zaprezentował wizualizacje i szczegóły projektu biurowego Grand Central, który miałby zostać zrealizowany przy dworcu głównym PKP.
– Wizz Air ogłasza otwarcie bezpośredniego połączenia lotniczego z Katowic do Dubaju oraz na Teneryfę i Lanzarote.
– firma Eiffage Polska Budownictwo, na zlecenie spółki Brema, rozpoczęła budowę biurowca o tej samej nazwie. Obiekt powstaje w bocznej części al. Roździeńskiego, niedaleko innej inwestycji biurowej – Centrum Biurowego Tetris.
– miasto zaprezentowało plany przebudowy ul. Dworcowej i ul. Mariackiej Tylnej.
Maj
– Rockwell Automation wynajął ok. 7 tys. m² powierzchni biurowej w trzecim budynku A4 Business Park.
– Navo Orbico i Distribev Orbico oraz kancelaria prawna KSP Legal & Tax Advice wynajęły łącznie 3,2 tys. m² powierzchni drugiego biurowca Silesia Business Park.
– TDJ Estate zaprezentował oficjalnie szczegóły projektu biurowego .KTW, czyli dwóch budynków wysokościowych, które zastąpią DOKP.
– w Katowice Airport otwarto najnowocześniejszy terminal cargo w Polsce. Obiekt ma 12 tys. m² powierzchni i jest trzykrotnie większy od dotychczas użytkowanego terminalu towarowego. Prace wykonała Skanska za 36 mln zł netto.
– TDJ Estate rozpoczął budowę trzeciego etapu Osiedla Franciszkańskiego, tj. 246 mieszkań w sześciu budynkach. Prace realizuje RE-Bau.
Czerwiec
– Wawel Service rozpoczął realizację pierwszego etapu inwestycji mieszkaniowej Bytkowska Park przy ul. Bytkowskiej. W jednym budynku powstaje 65 mieszkań.
– Epam otworzył w Katowicach swój oddział. Amerykańska firma informatyczna planuje zatrudnić w mieście 500 osób.
– Po generalnym remoncie i przebudowie w Katowice Airport otwarto terminal A. Tym samym przepustowość pyrzowickiego lotniska wzrosła do 6 mln pasażerów.
– Wizz Air informuje o otwarciu połączenia z włoskim Bari.
– w Katowicach odbyła się VII konferencja Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych (Association of Business Service Leaders, ABSL), której gościem specjalnym była Condoleezza Rice.
– ruszyły pierwsze prace na budowie kompleksu biurowego .KTW. Za wykonanie I etapu robót, który obejmuje realizację trzech podziemnych kondygnacji dla obu biurowców oraz 18-kondygnacyjnego wysokościowca odpowiada firma Strabag.
Lipiec
– magistrat ogłasza plany budowy stadionu miejskiego w nowej lokalizacji. Obiekt, na którym swoje mecze piłkarskie miałby rozgrywać m.in. GKS Katowice ma powstać przy autostradzie A4, u zbiegu ulic Dobrego Urobku i Bocheńskiego.
– kraje członkowskie Unii Europejskiej zatwierdziły 195 projektów transportowych i ich dofinansowanie, w tym modernizację odcinka kolejowego Katowice – Kraków oraz prace przygotowawcze konieczne do I etapu modernizacji odcinka Będzin – Katowice – Tychy – Czechowice Dziedzice. Przyznane wsparcie finansowe dla pierwszego z nich to 410,2 mln euro, dla drugiego – 7,6 mln euro.
– ruszyły pierwsze prace na budowie Galerii Libero przy ul. Kościuszki 229. Przedsięwzięcie Echo Investment to centrum handlowo-rozrywkowe o powierzchni ok. 45 tys. m².
– Katowice otrzymały drugą w 2016 r. ocenę ratingową. Agencja Firch Ratings potwierdziła długoterminowe ratingi miasta dla zadłużenia w walucie zagranicznej i krajowej na poziomie „A-”. Perspektywa również pozostała stabilna.
– Ghelamco ujawnia, że jest właścicielem 0,44-hektarowego terenu u zbiegu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego, na którym planuje realizcję budynku biurowego.
Sierpień
– Budimex ukończył realizację drugiego etapu kompleksu biurowego Silesia Star, który realizował na zlecenie LC Corp.
Wrzesień
– Wizz Air ogłasza dodanie szóstego samolotu do katowickiej bazy oraz otwarcie czterech nowych tras: do stolicy Islandii, Rejkiawiku, do Katanii na Sycylii, na Maltę, a także do portugalskiej Lizbony.
– francuska sieć hotelowa B&B otworzyła w Katowicach swój pierwszy obiekt. B&B Hotel Katowice Centrum powstał przy ul. Sokolskiej 4 i oferuje 105 pokoi w standardzie 2-gwiazdkowym.
– miasto Katowice otrzymało potwierdzenie przyznania wspracia unijnego w kwocie 119 mln zł na realizację centrów przesiadkowych w Brynowie, Zawodziu i Ligocie.
– globalna firma Altium wynajęła 770 m² w drugim budynku Silesia Business Park, wybierając tym samym Katowice na miejsce swojego pierwszego biura w Polsce.
– magistrat ogłasza otwarcie biura w Dolinie Krzemowej oraz powołanie prof. Piotra Moncarza z Uniwersytetu Stanforda w Kalifornii na doradcę prezydenta ds. współpracy z Doliną Krzemową.
– Murapol nabył od Grupy Deweloperskiej Geo niezabudowany grunt inwestycyjny przy ul. Radockiego. Kwota transakcji to 6,65 mln zł netto. Niedługo potem spółka rozpoczęła na zakupionym terenie budowę pierwszego etapu osiedla Murapol Nowy Bażantów (59 mieszkań w jednym budynku).
– spółka Hotele Diament poinformowała o zakupie działki (1 tys. m²) przy ul. Dworcowej 11 oraz o rozpoczęciu projektowania nowego obiektu hotelowego przez Konior Studio, który ma powstać na zakupionym terenie.
– Transavia zapowiedziała otwarcie połączenia do Amsterdamu.
– w Best Western Premier Hotel Forum Katowice oddano do użytkowania nową przestrzeń konferencyjną (800 m²) o nazwie Forum Kongresowe.
– firma doradcza PwC wynajęła dodatkowe 2 tys. m² powierzchni biurowej w pierwszym budynku Silesia Business Park i zapowiedziała zatrudnienie dodatkowych 300 osób.
Październik
– spółka Echo Investment potwierdza, że nabyła w Katowicach grunt inwestycyjny, na którym chce zrealizować kolejny projekt biurowy o powierzchni ok. 38 tys. m². Niezabudowaną nieruchomość (23,8 tys. m²) ograniczają ulice Żelazna, Chorzowska i Grundmanna.
– BGK Nieruchomości i miasto Katowice poinformowały o podpisaniu porozumienia, w ramach którego przy ul. Gospodarczej mają zostać wybudowane lokale mieszkaniowe według formuły Mieszkanie Plus.
– niemiecka spółka Arvato Bertelsmann otworzyła w Katowicach oddział. W tym celu wynajęła powierzchnię w Altusie. Na początek zatrudnienie ma znaleźć ok. 100 specjalistów, głównie z branży finansowej.
Listopad
– polski oddział Vastint, międzynarodowej firmy deweloperskiej, poinformował o podpisaniu przedwstępnej umowy zakupu Hotelu Silesia wraz z nieruchomością gruntową o powierzchni 9 tys. m², położoną przy ul. Piotra Skargi 2. Transakcja sprzedaży ma zostać zamknięta do końca 2017 r. W miejscu istniejącego obiektu firma chce zrealizować nowoczesny obiekt biurowo-hotelowy.
– przy ul. Pułaskiego 27 oddano do użytkowania budynek przeznaczony na potrzeby Funduszu Mieszkań na Wynajem, którym zarządza spółka BGK Nieruchomości. 141 lokali powinno znaleźć się na rynku najmu na początku br.
– Opal Maksimum rozpoczął budowę projektu mieszkaniowego przy ul. Bażantów. Na razie realizowane są dwa budynki. W każdym powstanie ok. 40 lokali.
– Balzola zakończyła przebudowę parkingu sklepu IKEA Katowice. Koszt inwestycji to 19,55 mln zł netto.
– na Osiedlu Franciszkańskim zakończono drugi etap budowy, w ramach którego powstały dwa budynki ze 192 mieszkaniami. Prace realizował RE-Bau.
Grudzień
– Nową linię tramwajową między pętlą w Brynowie a planowaną pętlą w Kosztuchnie zaprojektuje firma Sweco za 1,84 mln zł. Będzie mieć na to 22 miesiące.
– miasto ogłosiło przetarg na wybudowanie trzech miejskich basenów. Obiekty powstaną w trzech różnych częściach miasta: w Brynowie, Ligocie – Zadolu oraz w Szopienicach – Burowcu. Całkowity koszt inwestycji to ok. 92 mln zł.
– Skanska oddała do użytkowania trzeci budynek Silesia Business Park o powierzchni ok. 12 tys. m².
– Murapol sfinalizował zakup gruntu przy ul. Bytkowskiej, który przeznaczy pod budowę pierwszego etapu osiedla Murapol Śląskie Ogrody. Za niezabudowaną nieruchomość o powierzchni 1,38 ha deweloper zapłacił katowickiej firmie Euroita 5,295 mln zł netto.
