W poniedziałek portal Katowice.pro pisał o wydaniu warunków zabudowy dla realizacji I etapu osiedla TDJ Estate, które powstanie po północnej stronie Muzeum Śląskiego. Choć dotychczas firma była bardzo powściągliwa w informowaniu o przedsięwzięciu, decyzja administracyjna urzędu miasta skłoniła dewelopera do zabrania głosu.
Jak już wiadomo, wydane warunki zabudowy dotyczyły zagospodarowania oraz zabudowy działki o powierzchni 1,2 ha zlokalizowanej przy ul. Góreckiego, gdzie powstaną dwa budynki wielorodzinne wraz z garażem podziemnym. Jeden z nich ma mieć sześć kondygnacji, a drugi – osiem. Deweloper podaje, że obu w obiektach znajdzie się łącznie ok. 100 mieszkań.
– Planowana przez nas inwestycja w sąsiedztwie Strefy Kultury obejmie kilka etapów. Rozpoczynamy od budowy dwóch budynków, których realizacja ruszy prawdopodobnie w drugiej połowie 2017 r. Od wielu miesięcy prowadzimy intensywne prace nad przygotowaniem koncepcji urbanistycznej oraz projektu architektonicznego osiedla. Po ich zakończeniu zaprezentujemy finalny plan zabudowy, uwzględniający świetną lokalizację nieruchomości i jej powiązania funkcjonalne z otoczeniem – mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate. – Wierzymy, że będzie to jedna z najciekawszych propozycji mieszkaniowych w regionie – dodaje.
Aby tak się stało, firma zorganizowała konkurs architektoniczny. TDJ Estate podaje, że udział w nim wzięli przedstawiciele kilkunastu pracowni, głównie ze Śląska i z Krakowa, w tym m.in. Czora&Czora, Biuro Projektowe Małeccy, Architekci MR, Medusa Group i pracownia Wojciecha Wojciechowskiego. Konkurs nie został jednak rozstrzygnięty. Trzy podmioty zaproszono do dalszych rozmów, by wspólnie z inwestorem pracowały nad ostatecznym kształtem inwestycji.
– Świadomość prestiżu tej lokalizacji idzie w parze z koniecznością potraktowania projektu w sposób indywidualny oraz twórczy. Nasza wizja osiedla w rejonie ul. Góreckiego zakłada przede wszystkim otwartość i dobre wpisanie się w otoczenie poprzez m.in. dostosowanie koncepcji zagospodarowania terenu do powstałego w ostatnich latach sąsiedztwa, szanując zarazem dotychczasową urbanistykę. Jednocześnie zależy nam na wprowadzeniu nowych, ciekawych form architektonicznych, które podkreślą renomę tego miejsca, przyciągając także zainteresowanie nabywców. Uważamy, że Katowice jako miasto o dużym potencjale gospodarczym, nowoczesne i dynamicznie rozwijające się, potrzebuje inwestycji mieszkaniowych, które będą odpowiadały na wysokie oczekiwania i potrzeby obecnych i przyszłych mieszkańców. Liczymy, że nasz projekt je spełni – dodaje Maciej Wójcik.
Mimo iż finalny kształt zabudowy osiedla jest w trakcie powstawania, inwestor zdecydował się zdradzić ogólną charakterystykę inwestycji i oferty lokalowej.
– Nie chcemy tworzyć zamkniętego miasteczka, enklawy, lecz zaprojektować miejsce, które będzie dostępne i przyjazne dla ludzi o zróżnicowanych potrzebach. Zamierzamy oferować mieszkania urozmaicone pod względem układów funkcjonalnych, metraży i dodatkowych udogodnień. Wśród nich znajdą się ekskluzywne penthouse’y, przestronne apartamenty, lokale dwu- i jednopoziomowe, kilkupokojowe mieszkania kompaktowe i kawalerki. Niektóre z nich będą posiadały tarasy, w innych pojawią się komfortowe oranżerie lub loggie. Chcemy wysłać w ten sposób sygnał dla osób, które marzą o mieszkaniu w centrum – ludzi młodych, rodzin, singli czy klientów inwestycyjnych – że każdy z nich może znaleźć tutaj przestrzeń odpowiednią dla siebie – podsumowuje Maciej Wójcik.
Pięciohektarowa nieruchomość zlokalizowaną w centrum Katowic, w rejonie ulic Nadgórników i Góreckiego, została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. W przypadku realizacji, będzie to drugi projekt mieszkaniowy TDJ Estate w Katowicach. Obecnie firma buduje w Ligocie Osiedle Franciszkańskie.
