Skanska podpisała umowę wynajmu 26 tys. m² powierzchni biurowej w kompleksie Nowy Rynek. To więcej niż popyt na całym poznańskim rynku biurowym w okresie pierwszych trzech kwartałów 2020 roku. Niepotwierdzone informacje mówią, że drugą stroną transakcji jest znana w Polsce platforma handlu internetowego.
Oprócz powierzchni biurowej firma wynajęła 177 miejsc parkingowych w trzecim budynku biurowym Nowego Rynku, który powstaje u zbiegu ulic Wierzbięcice i Wujka. Najemca wprowadzi się do obiektu w drugim kwartale 2021 roku. Dzięki tej umowie budynek jest obecnie wynajęty w 87 proc. Jak wiadomo od blisko roku, innym najemcą biurowca będzie Rockwool, których zajmie 6 tys. m².
Deweloper na razie nie chciał odpowiedzieć na pytanie, do którego okresu umowa została zaliczona. To znacząca transakcja na poznańskim rynku biurowym. Dla porównania, przez pierwsze trzy kwartały 2020 roku całkowity popyt na biura w mieście wyniósł 24,5 tys. m².
Budowę trzeciego budynku kompleksu rozpoczęto w maju 2019 roku. Jej zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2021 roku. Wynajęte właśnie 26 tys. m² powierzchni będzie przekazywane najemcy w kilku etapach, z czego pierwszy zaplanowano na czerwiec 2021 roku. Nowy najemca przeprowadzi się do biurowca Skanska z innej lokalizacji w Poznaniu.
Nowy Rynek to trzecia inwestycja komercyjna dewelopera w stolicy Wielkopolski. Łączna powierzchnia użytkowa kompleksu to ok. 100 tys. m² w pięciu obiektach. Dwa pierwsze budynki Nowego Rynku deweloper sprzedał na rzecz Franklin Templeton Investments i Corum Asset Management. Trzeci biurowiec, którego dotyczy najnowsza umowa dostarczy ok. 39 tys. m². Jego standard ma potwierdzić kilka certyfikatów: LEED Gold, Obiekt bez Barier i WELL Core & Shell (srebrny) przyznany za wysokiej jakości powierzchnie biurowe, spełniające najwyższe standardy bezpieczeństwa, zmniejszając ryzyko przenoszenia chorób i ułatwiając tworzenie zdrowych i bezpiecznych miejsca pracy.
Do projektowania poszczególnych etapów Nowego Rynku Skanska zaprosiła najlepsze pracownie architektoniczne w Polsce. Za projekt pierwszych dwóch faz inwestycji odpowiada wrocławskie studio Maćków Pracownia Projektowa. Autorami projektu trzeciego i czwartego biurowca jest Medusa Group. Trzeci budynek będzie miał 14 kondygnacji. Obok ma stanąć jeszcze wyższy, piąty obiekt. Dwa tygodnie temu firma otrzymała pozwolenia na jego budowę. W jego przygotowanie zaangażowana jest pracownia JEMS Architekci.
