TDJ sprzedał 10 proc. akcji Famuru pozyskując 275,9 mln zł na dalszą realizację strategii inwestycyjnej ogłoszonej w ub roku. Obejmuje ona m.in. rozwój w sektorze nieruchomości. Firma planuje realizować nowe przedsięwzięcia nie tylko na Śląsku.
8 stycznia br. wystosowano zawiadomienie o rozpoczęciu procesu sprzedaży akcji w ramach przyspieszonej budowy księgi popytu (ang. accelerated book-building, ABB). Tryb ten umożliwia szybką sprzedaż dużego pakietu akcji bez obawy o negatywny wpływ na notowanie bieżące spółki. Na drugi dzień aktywa znalazły nabywców. Jak podał TDJ, transakcja cieszyła się dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów z Polski, a także podmiotów zagranicznych, m.in. z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Austrii, Holandii, Czech, Węgier i Estonii. Po zamknięciu ABB, TDJ posiada 46,89 proc. udziału w kapitale zakładowym Famuru.
– Pozyskane środki pozwolą nam na aktywne uczestnictwo w procesach inwestycyjnych, mające na celu poszerzenie naszego portfela. Jednocześnie pozostajemy strategicznym inwestorem w Famurze, wspierając spółkę w jej dalszym rozwoju – poinformował Tomasz Domogała, właściciel i przewodniczący rady nadzorczej TDJ.
Famur jest spółką portfelową TDJ od 2002 r. W tym czasie jej przychody wzrosły z 61 mln do ponad 1,7 mld zł za 3 kwartały 2018 r., zaś od momentu wejścia na GPW w 2006 r., Famur wypłacił akcjonariuszom niemal 1 mld zł dywidendy.
Strategię inwestycyjną, której realizację wesprą właśnie pozyskane fundusze, ogłoszono w maju ub. roku. Plan obejmuje lata 2018-2022 i zakłada rozwój we wszystkich obszarach biznesowych oraz dalszą dywersyfikację działalności. TDJ pozostanie strategicznym inwestorem w obecnie kontrolowanych spółkach, jednak w zależności od potrzeb inwestycyjnych, w perspektywie 5-letniej możliwe będzie zmniejszenie w nich udziału do poziomu 20-40 proc., przy założeniu zachowania kontroli.
Firma podała, że w latach 2010-2017, TDJ zrealizował wszystkie strategiczne założenia, które umożliwiły transformację z holdingu przemysłowego w rodzinną firmę inwestycyjną, prowadzącą aktywną działalność w obszarach equity, venture, estate, finance i foundation. Teraz te pięć obszarów będzie rozwijane przez najbliższe lata.
– Konsekwencją realizacji przyjętych w 2010 r. założeń strategicznych, było opracowanie nowej strategii TDJ na lata 2018-2022. Jej celem jest budowa długoterminowej wartości firmy. Osiągniemy to poprzez efektywne inwestycje, których fundamentem jest wyprzedzanie trendów, dywersyfikacja działalności, solidne finanse i bycie preferowanym inwestorem, tworzącym znaczącą wartość dodaną dla spółek – mówił w maju ub. roku Tomasz Domogała.
Equity jest największym obszarem działania TDJ, w ramach którego realizowane są inwestycje w dojrzałe spółki, posiadające potencjał eksportowy i konsolidacyjny, mające własny produkt, markę lub inną przewagę konkurencyjną. W tym obszarze firma skupia spółkę Famur, Grupę PGO, Zamet, NiUW Glinik czy FPM. Jednocześnie TDJ jest otwarty na inwestycje w nowych sektorach – automotive, chemii specjalistycznej, kosmetycznym, logistycznym, meblarskim, opakowaniowym, recyklingowym, spożywczym oraz systemów zabezpieczeń i aparatury kontrolno-pomiarowej, jak również w spółki dostarczające rozwiązania dla powyższych sektorów z zakresu technologii, maszyn i IT.
W ramach obszaru venture TDJ realizuje inwestycje w innowacyjne startupy o globalnym potencjale, poprzez partycypację w funduszu TDJ Pitango Ventures. – W nowej perspektywie inwestycyjnej będziemy koncentrować naszą działalność wokół sektora technologii informatycznych (ICT), w tym big data, machine learning, cybersecurity, software/SaaS, internetu rzeczy (IoT), mobile i fintech. Interesujące dla TDJ obszary to również life science, medical devices, media i komunikacja oraz hardware – mówił Wojciech Fedorowicz, partner zarządzający TDJ Venture.
Nowa strategia inwestycyjna dla obszaru estate opiera się na działalności deweloperskiej zarówno w obszarze mieszkaniowym, jak i komercyjnym oraz biurowym. TDJ Estate zakłada także realizację projektów z zakresu tzw. land developingu oraz otwarcie na projekty z branży logistyki. Pod koniec ub. roku, wraz z firmą 7R działającą jako deweloper powierzchni magazynowych, spółka złożyła do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wniosek w sprawie utworzenia wspólnego przedsiębiorcy. Celem ma być działalność w zakresie wynajmu powierzchni przemysłowych.
W nowej strategii uwzględniono ekspansję geograficzną spółki, poprzez rozszerzenie działalności deweloperskiej na nowe, poza Śląskiem, regiony Polski. TDJ nie wyklucza także zakupu nowych nieruchomości lub akwizycji spółek aktywnych w branży nieruchomościowej.
Obecnie firma buduje dwa osiedla mieszkaniowe w Katowicach oraz jest w trakcie realizacji projektu biurowego .KTW przy Spodku (pierwszy budynek ukończono). Od 2015 r. spółka prowadzi projekt w Wieszowie (powiat Tarnowskie Góry), w ramach którego sprzedaje gotowe domy i uzbrojone działki pod budownictwo jednorodzinne. Najnowszym przedsięwzięciem TDJ Estate ma być osiedle Zielona Dolina przy ul. Łąkowej w Zabrzu.
– W najbliższych latach będziemy konsekwentnie wsłuchiwać się w potrzeby rynku, tak by zaoferować naszym klientom innowacyjne rozwiązania spełniające ich potrzeby. W ramach nowej strategii będziemy także analizować otoczenie biznesowe poszukując okazji inwestycyjnych. Odpowiednie zaplecze finansowe pozwala nam szybko i elastycznie reagować na zmieniającą się sytuację rynkową – deklarował w ub. roku Maciej Wójcik, partner zarządzający TDJ Estate.
Nowa strategia inwestycyjna TDJ zakłada także dalszy rozwój TDJ Foundation. Jej zadaniem jest realizacja zróżnicowanych projektów umożliwiającym dzieciom i młodzieży rozwijanie kompetencji i odkrywanie pasji.
