1,3 tys. umów Atalu

Od stycznia do czerwca 2020 roku Atal sprzedał 1287 lokali, działając w Polsce na siedmiu rynkach. Najwięcej umów deweloperskich podpisano w Poznaniu, Krakowie i Warszawie.

Najwięcej mieszkań firma zakontraktowała w styczniu. Później, do maja, z każdym miesiącem liczba sprzedanych lokali była mniejsza. Jednakże w drugim kwartale, z miesiąca na miesiąc, rosła liczba rezerwacji. Jednocześnie w ostatnich 90 dniach firma powiększyła ofertę o cztery nowe projekty.

W pierwszym kwartale liczba sprzedanych mieszkań co miesiąc przekraczała 200. Poniżej tej wartości spadła liczba umów w każdym z trzech miesięcy drugiego kwartału. Dla porównania, w pierwszym półroczu ub. roku deweloper zakontraktował 1616 umów.

– W kolejnych miesiącach drugiego kwartału notowaliśmy coraz większe zainteresowanie klientów naszą ofertą i rosnącą liczbę zawieranych umów rezerwacyjnych. W kwietniu było 141, w maju 200, a w czerwcu 281 umów rezerwacyjnych. Jeżeli nie nastąpią żadne nieoczekiwane okoliczności związane z sytuacją epidemiczną, to branża powinna skończyć rok sprzedażą o ok. 20-25 proc. niższą niż gdyby nie było pandemii koronawirusa – uważa Zbigniew Juroszek, prezes Atal.

Od kwietnia do czerwca włącznie największym wzięciem cieszyły się lokale w Poznaniu (307), najmniej chętnych było na trójmiejskie mieszkania (67).

*do danych z Katowic wliczane są również lokale sprzedane w Gliwicach

Po wydaniu 473 lokali w pierwszym kwartale 2020 roku Atal wygenerował skonsolidowane przychody na poziomie 185,8 mln zł. W tym okresie sprawozdawczym wynik netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 22,4 mln zł. Potencjał przekazań na ten rok wynosi ok. 3,8 tys. mieszkań.

Od początku drugiego kwartału deweloper wprowadził do sprzedaży w sumie cztery projekty – City Square we Wrocławiu, kolejną fazę Alei Pokoju w Krakowie, Przystań Letnica II w Trójmieście oraz Nowe Miasto Polesie II w Łodzi.

Kompleks City Square powstaje tuż przy wrocławskim Dworcu Głównym, na Przedmieściu Oławskim. Pierwsza faza projektu składa się z części mieszkalnej ze 232 mieszkaniami oraz aparthotelowej ze 124 lokalami inwestycyjnymi. Dodatkowo na parterze budynków znajdzie się 10 lokali usługowych. Cena za metr kwadratowy w części mieszkalnej zaczyna się od 9 tys. zł brutto w stanie deweloperskim, a w części aparthotelowej od 11 tys. zł brutto z wykończeniem „pod klucz”. Projekt osiedla przewiduje także rewitalizację zabytkowego budynku znajdującego się na terenie inwestycji.

W ramach drugiej części trzeciego etapu krakowskiej Alei Pokoju powstaną trzy budynki o wysokości pięciu pięter, w których zaprojektowano 248 mieszkań. Osiedle powstaje przy jednej z głównych arterii stolicy Małopolski. 300 m dzieli inwestycję od Parku AWF oraz od samej uczelni, a do Parku Lotników jest kilometr. Ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 8,15 tys. zł brutto.

Pod koniec czerwca Atal uruchomił sprzedaż drugiej części realizowanego w Łodzi wieloetapowego osiedla Nowe Miasto Polesie. Inwestycja powstaje w południowo-zachodniej części miasta, przy ul. Pienistej, nieopodal skrzyżowania z ul. Maczka. Do oferty trafiły cztery budynki ze 152 mieszkaniami. W tym przypadku ceny startują od 5,6 tys. zł brutto za metr kwadratowy.

Dwa dni po inauguracji sprzedaży w Łodzi Atal wprowadził na rynek kolejny etap inwestycji Przystań Letnica. Osiedle powstaje w Gdańsku, przy ul. Letnickiej, w bliskim sąsiedztwie Zatoki Gdańskiej. W tej części projektu powstaną cztery budynki o wysokości pięciu pięter, w których zaprojektowano 190 mieszkań oraz 12 lokali usługowych. Osiedle docelowo składać się będzie z trzech etapów. Cennik rozpoczyna kwota 7,4 tys. zł brutto.

Wszystkie cztery projekty w sumie oferują 946 mieszkań i lokali inwestycyjnych.

Atal również rozwija kompetencje na rynku komercyjnym, wprowadzając do oferty kolejne biurowce. Pierwszy nowy obiekt – o powierzchni ok. 13,5 tys. m² – powstaje w południowej części Wrocławia, przy ul. Krakowskiej 35. Aleja Pokoju 81 to kolejny kompleks biurowy, który realizowany jest na krakowskich Czyżynach i zaoferuje 8,4 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Oba biurowce zdobyły certyfikat BREEAM „Very Good” dla poziomu Design Stage.