Firma Strabag, znana w Katowicach przede wszystkim z realizacji wielofunkcyjnego obiektu na pl. Szewczyka, została wybrana przez TDJ Estate generalnym wykonawcą pierwszego etapu inwestycji biurowej .KTW. Za nadzór inwestorski będzie odpowiadał Tebodin.
Przetarg na wybór generalnego wykonawcy pierwszego z dwóch biurowców .KTW. ogłoszono w październiku ub. roku. Portal Katowice.pro informował kilkanaście dni temu, że na ostatnim etapie postępowania o kontrakt rywalizowały firmy Hochtief oraz Strabag. Ostatecznie inwestor uznał, że najbardziej atrakcyjną ofertę pod względem technicznym i kosztowym złożył polski oddział firmy Strabag, jednego z największych koncernów budowlanych w Europie.
– Wybór generalnego wykonawcy .KTW I nie należał do najłatwiejszych, jednak ostatecznie podjęliśmy decyzję zgodnie z realizowaną dotychczas strategią angażowania najlepszych specjalistów do poszczególnych projektów. Poszukiwaliśmy przede wszystkim firmy rzetelnej, odpowiedzialnej, o stabilnej pozycji rynkowej. Jednym z kluczowych atutów, który skłonił nas do powierzenia zadania budowy pierwszego wieżowca Strabagowi, było olbrzymie doświadczenie firmy w realizacji dużych i skomplikowanych inwestycji na terenie całego kraju, w tym w Katowicach – mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate.
Jak podało w środę biuro prasowe inwestora, formalnie generalny wykonawca przejmie plac budowy na początku czerwca br., a w kolejnych tygodniach przygotowane zostanie zaplecze budowy. Pierwsze prace związane z powstaniem wysokościowca rozpoczną się na przełomie czerwca i lipca 2016 r.
Biurowiec .KTW I będzie mierzył 66 metrów i 14 pięter. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1 480 m². Projekt zostanie zrealizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem (BMS).
– Jednym z istotnych wyzwań będzie realizacja robót budowlanych w samym centrum Katowic, tuż obok ruchliwej al. Roździeńskiego i budynków w Strefie Kultury. Ponadto dysponujemy stosunkowo niewielkim obszarem, który możemy przeznaczyć na zaplecze budowy. Zaprojektowaliśmy już jednak szereg rozwiązań, które pozwolą usprawnić prace w wymagających warunkach. Dodatkowo swoim doświadczeniem podzieli się Strabag, który ma za sobą realizację m.in. dworca kolejowego i Galerii Katowickiej połączonych 3-kondygnacyjnym parkingiem podziemnym – dodaje Maciej Wójcik.
Oprócz inwestycji na pl. Szewczyka, przy której Strabag współpracował m.in. z Medusa Group, czyli projektantami wnętrz Galerii Katowickiej i dworca PKP, jak również autorami .KTW, firma realizowała w Katowicach także budowę Silesia City Center, kładki nad ul. Olimpijską łączącą MCK i siedzibę NOSPR, czy rewitalizację willi Uthemanna i biurowiec Węglokoksu.
Prace przy budowie .KTW I potrwają 24 miesiące. W pierwszej połowie tego okresu powstaną trzy kondygnacje podziemne, przeznaczone głównie na parking. Oprócz technologii ścian szczelinowych, zostaną dodatkowo wykonane elementy konstrukcji poprawiające stabilność posadowienia budynku. Kolejnym ważnym krokiem będzie budowa żelbetowej konstrukcji części nadziemnej.
Ponadto TDJ Estate zawarł umowę na zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I z firmą Tebodin Poland, częścią grupy Bilfinger. Krakowski oddział Tebodin od wielu miesięcy był zaangażowany w weryfikację rozwiązań technicznych zaprojektowanych w .KTW, a jednocześnie wspierał przebieg procesu przetargowego wyboru generalnego wykonawcy.
Wartości obu kontraktów nie podano.
