Grupa Murapol podsumowała sprzedaż mieszkań w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku. Wyniki są niższe od tych sprzed roku. Ujawniono również mniejszą liczbę lokali przekazanych klientom.
W ciągu pierwszych trzech miesięcy 2020 roku Grupa Murapol podpisała 846 umów dotyczących sprzedaży mieszkań, w tym 666 umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 939 zawartych w analogicznym okresie rok wcześniej.
Największym zainteresowaniem mieszkania Murapolu cieszyły się w Krakowie i Wieliczce, gdzie sprzedano 123 lokale, a także w Łodzi – 114. Znaczącą liczbę umów spółka podpisała w Katowicach (98), Warszawie (86), Poznaniu (85) oraz we Wrocławiu (77). Ponad 60 umów zawarto w Tychach i Gdyni, odpowiednio 63 i 61.
Firma przyznaje, że w pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowała niższe wyniki sprzedaży w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy 2019 r. – Po okresie intensywnego wzrostu rynku mieszkaniowego w ostatnich latach spodziewaliśmy się stabilizacji sprzedaży, zakładając w strategii wyniki na poziomie 3-3,5 tys. lokali komercjalizowanych rocznie. Można więc powiedzieć, że z wynikiem za pierwsze trzy miesiące mieścimy się w tych ramach. Jednakże obecna sytuacja epidemiologiczna jest czynnikiem, przy którym trudno prognozować, jak będą wyglądały kolejne kwartały. Starając się odnaleźć w tej sytuacji i wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów zaraz po ogłoszeniu stanu zagrożenia epidemiologicznego, udostępniliśmy możliwość wideorozmów z naszymi doradcami oraz zdalne podpisywanie umów rezerwacyjnych – powiedział Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol.
W pierwszym kwartale br. firma przekazała klucze do 402 lokali mieszkalnych, wobec 549 oddanych właścicielom w 2018 roku. Najwięcej kluczy zostało wydanych klientom w Katowicach – 125 i po 62 w Tychach i Warszawie.
Liczba lokali przekazanych w pierwszym kwartale została zrealizowana zgodnie z zakładanym planem, wynikającym z harmonogramów realizacji inwestycji. Zgodnie z ich założeniami znacznie więcej wydań kluczy spółka przewiduje w drugim kwartale br.
W okresie od stycznia do końca marca Murapol zaoferował klientom 1119 nowych mieszkań. Wprowadzone do sprzedaży lokale powstają w 7 projektach na terenie 6 miast: Warszawy, Gdyni, Łodzi, Gliwic, Siewierza i Mikołowa. Wszystkie będą wyposażone w pakiet antysmogowy oraz opcję rozwiązań smart home umożliwiających sterowanie mediami na odległość.
Na koniec marca 2020 roku portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6349 lokali o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 270,2 tys. m², powstających w 54 budynkach, w ramach 19 projektów, na terenie 12 miast.
Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma Kraków z Wieliczką, gdzie powstają 1184 lokale, dalej plasują się Łódź i Katowice z kolejno 918 i 877 mieszkaniami w budowie, a 778, 761 i 632 lokale realizowane są odpowiednio w Warszawie, we Wrocławiu i w Poznaniu.
Na dzień 31 marca 2020 roku Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi o wartości blisko 547 mln zł, pod budowę ok. 16,9 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 728,7 tys. m². Nieruchomości o wartości blisko 299,2 mln zł netto stanowią własność grupy oraz posiadają decyzje o pozwoleniu na budowę blisko 9,3 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 396,6 tys. m².
Pozostała część banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi, na których powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w toku postępowań administracyjnych, a zakładające budowę ponad 7,6 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 332,1 tys. m². Wartość w ten sposób zakontraktowanych nieruchomości wynosi ponad 247,8 mln zł.
