To zdecydowanie dzień Skanska. We wtorek deweloper powiadomił o pozyskaniu dwóch nowych najemców powierzchni biurowej. Jeden z kontraktów to największa umowa najmu w historii rynku biurowego w Polsce oraz historii Grupy Skanska na świecie.
Bohaterami transakcji są Grupa PZU oraz wieża Generation Park Y przy Rondzie Daszyńskiego 4, która będzie mieć 38 kondygnacji naziemnych. Pod budynkiem wybudowano 4 poziomy podziemne ze 187 miejscami na rowery oraz parking dla 325 samochodów. W stolicy podpisano także kilka innych kontraktów, nowe umowy również zawarto w Gdańsku, Łodzi i Poznaniu.
Gdańsk
Z końcem lipca Grupa RMF przeniesie swoje lokalne biuro na Pomorzu do kompleksu biurowo-usługowego Olivia Business Centre. Znajdzie się ono na 21. piętrze 180-metrowej Olivii Star, najwyższego budynku biurowego na północy kraju. W nowej lokalizacji znajdą się pomieszczenia biurowe, studio radiowe wraz z pomieszczeniami lektorskimi, sala konferencyjna, zaplecze techniczne i socjalne. To stąd nadawane będą m.in. rozmowy z gośćmi z regionu oraz lokalne audycje radiowe. Na co dzień z biur korzystać będą pracownicy pomorskiego biura handlowego Grupy RMF oraz stacji RMF FM, RMF Classic i RMF Maxxx.
Łódź
GFT, międzynarodowa firma dostarczająca oprogramowanie m.in. dla największych banków na świecie, zlokalizowana w Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Krakowie, przenosi swoją łódzką, główną siedzibę do pierwszego budynku Bramy Miasta, wybudowanego przez Skanska. Zajmie tam 9., 10, i 11. piętro (wraz z tarasem) o łącznej powierzchni 4,7 m². – Nowe biuro to rodzaj podziękowania dla naszego zespołu za ich świetną pracę i wyjątkową atmosferę, jaką tworzy. Uważamy, że zasługuje na to, co najlepsze – komentuje Wojciech Mach, dyrektor zarządzający GFT Polska. W procesie poszukiwania najlepszej lokalizacji dla GFT oraz w negocjacjach warunków najmu, firma reprezentowana była przez CBRE.
Po Krakowie i Rzeszowie, firma Rise.pl, polski operator powierzchni coworkingowych i biur serwisowanych na wynajem, wszedł na rynek łódzki. Operator wynajął 2,1 tys. m² powierzchni w biurowcu Stara Drukarnia przy ul. Gdańskiej 130. W 2019 r. zakończył się generalny remont 6-kondygnacyjnego, niemal 100-letniego budynku wraz z oficyną. Modernizację przeprowadziła Drukarnia Centre. Nieruchomość zachowała industrialne wnętrza z czerwonej cegły oraz oryginalne żeliwne słupy.W transakcji najmu doradzała firma Savills.
Najnowszy etap kompleksu biurowego Synergia pozyskał B612 Studio Graficzne, będące częścią ERBI Group. Firma wynajęła w budynku 690 m². Nowy obiekt przy ul. Wólczańskiej 143 liczy 4,4 tys. m². W procesie poszukiwania najemcy oraz negocjacji warunków umowy najmu doradzało łódzkie biuro Horyzont Nieruchomości.
Poznań
Wielkopolskie Biuro Planowania Przestrzennego wynajęło 720 m² powierzchni biurowej w Kwadraciaku, budynku biurowym znajdującym się w sąsiedztwie słynnego poznańskiego Okrąglaka. WBPP realizuje, przypisane ustawowo samorządowi województwa, zadania z zakresu planowania przestrzennego, m.in.: sporządza plan zagospodarowania przestrzennego województwa, prowadzi analizy i studia służące określeniu uwarunkowań i kierunków polityki przestrzennej samorządu.
Warszawa
Wspomniana już Grupa PZU wynajęła 47 tys. m² powierzchni biurowej, handlowo-usługowej i magazynowej oraz 325 miejsc parkingowych w Generation Park Y – najwyższym biurowcu Skanska na terenie Europy Środkowo-Wschodniej. To niemal cały budynek. W ten sposób pobito dotychczasowy rekord mBanku, który w zeszłym roku wynajął 45 tys. m² w Mennica Legacy Tower. Po podpisaniu umowy poziom skomercjalizowania obiektu Skanska wynosi 98,5 proc. Grupa PZU przeniesie się do nowego biura w drugim kwartale 2022 r. Będzie to główna siedziba ubezpieczyciela.
Kilka umów zawarła firma Immofinanz. Największy najemca w polskim portfelu dewelopera, Grupa Lux Med, podjęła decyzję o wynajęciu dodatkowej powierzchni w mokotowskim myhive Park Postępu i podpisała umowę na łącznie ponad 750 m². Z kolei jedna z firm reprezentująca sektor IT oraz doradztwa biznesowego przedłużyła i powiększyła przestrzeń zajmowaną w myhive IO-1. Obecnie ma w budynku ponad 3,6 tys. m². W biurowcu Taurus, będącym częścią Empark Mokotów Business Park, firma SNP Poland wdrażająca systemy SAP, przedłużyła umowę najmu 400 m². Nowym klientem Immofinanz jest MVGM, firma specjalizująca się w obszarze zarządzania nieruchomościami, która zajmie niemal 950 m² w myhive Crown Point.
Xella Polska, producent materiałów budowlanych, przedłużyła umowę najmu w GreenWings Offices. Jednocześnie do aktualnie zajmowanych 1,2 tys. m² dobrała dodatkowe 200 m². W procesie renegocjacji i ekspansji najemcy doradzał Knight Frank. OKRE, właściciela budynku, reprezentowała agencja Corees Polska.
Sodexo Benefits and Rewards Services wynajęła prawie 1,3 tys. m² w Adgar Wave. Biurowiec znajduje się na Mokotowie przy ul. Rzymowskiego 53. Firma wprowadzi się do nowego biura w w sierpniu br. Najemcę reprezentowała agencja Cushman & Wakefield.
Griffin Real Estate wprowadził się do biurowca Szucha Premium Offices przy ul. Litewskiej 1, należącego do Green Property Group. Na powierzchni ponad 1 tys. m² mieści się siedziba firmy Griffin Real Estate oraz jej platform inwestycyjnych, m.in. Student Depot oraz Resi4Rent. Biuro zlokalizowane jest na 5. i 6. piętrze budynku.
