Hyland, amerykański dostawca usług związanych z wymianą treści, otworzy biuro w jednej z wież Global Office Park w Katowicach. Do momentu oddania budynku do użytkowania, najemca korzystać będzie z biura serwisowanego Quickwork, zlokalizowanego w ukończonym już budynku C. Najemcę w trakcie procesu wyboru lokalizacji i negocjacji umowy najmu reprezentowała firma CBRE.
Hyland zatrudnia ponad 4 tys. pracowników w ponad 30 lokalizacjach na całym świecie i ma pozycję innowatora i lidera w swojej dziedzinie. W 2020 roku amerykańska firma otworzyła w Katowicach swoje pierwsze w Europie Środkowo-Wschodniej centrum badawczo-rozwojowe, gdzie zespół inżynierów rozwija nowe produkty i usługi na potrzeby całej grupy. Hyland poszerza swoje plany obecności w Polsce i zwiększa zatrudnienie. Firma zajmie dwa piętra w środkowej wieży (A1) multifunkcyjnego kompleksu Global Office Park.
– Nasz katowicki zespół R&D odgrywa kluczową rolę w rozwoju wiodącej oferty usług związanych z treścią, która umożliwia tysiącom organizacji dostarczanie lepszych doświadczeń ich klientom – mówi Bill Priemer, prezes i CEO Hyland.
Hyland to kolejny najemca z mocno rozwijającej się w Katowicach branży IT, którego przyciągnęła oferta Global Office Park. Na koniec zeszłego roku Cavatina podpisała umowę z ING Tech Poland, dostawcą kompleksowych usług IT oraz biznesowych, wspierających proces transformacji cyfrowej ING na całym świecie. Na powierzchni 16,6 tys. m² stworzone zostaną nie tylko powierzchnie biurowe dla pracowników ING Tech, ale także otwartą na miasto strefę „Gravity Point”.
Global Office Park to wielofunkcyjny zespół budynków składający się z części biurowej, usługowej i mieszkalnej. Biura będą znajdować się w dwóch 25-piętrowych wieżach o wysokości 104 m i łącznej powierzchni 55,2 tys. m². W trzeciej wieży znajdować się będą 670 mieszkań na wynajem od Resi Capital. Podstawą wszystkich trzech wieżowców będzie 5-kondygnacyjne podium z miejscem dla gastronomii, punktami usługowymi, sklepami. Część mieszkalna jak i część biurowa będą mieć dostęp do stref zieleni i relaksu stworzonej na tarasach zajmujących 2,3 tys. m² powierzchni. Prace przy budowie rozpoczęły się pod koniec 2019 r., a ich zakończenie planowane jest w połowie 2022 r.
Nieruchomość zlokalizowano przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrówki. Wszystkie budynki biurowe GOP będą certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Oddany do użytkowania budynek C otrzymał już certyfikat, wieże są w trakcie procedury weryfikacyjnej. Aby zapewnić najemcom jeszcze więcej komfortu w postpandemicznej rzeczywistości, deweloper postanowił wszystkie swoje biurowce certyfikować także w systemie WELL Health-Safety Rating. Wszystkie już wybudowane obiekty Cavatiny w maju otrzymały potwierdzenie certyfikacji. Kolejne budynki będą poddawane tej procedurze wraz z ich ukończeniem.
– Nie ulega wątpliwości, że katowicki rynek w dużym stopniu napędzają firmy z sektora IT i usług. Cieszę się, że naszą ofertą trafiamy idealnie w ich potrzeby, o czym świadczy fakt, że wynajem przekroczył już 50 proc., a oddanie obu wież do użytku przewidujemy na połowę 2022 r. Global Office Park to pierwsza inwestycja Cavatina Holding w Katowicach, a do tego pierwszy tak duży projekt typu mixed-use na Śląsku. Widzimy potencjał tego miasta i jego siłę przyciągania nowych inwestorów. Obecność w tym projekcie takich marek jak Hyland to dla nas potwierdzenie dobrze obranej strategii działania na tym rynku – mówi Tomasz Zydorek, leasing director w Cavatina Holding.
Zespół doradztwa biurowego firmy CBRE wspierał najemcę w procesie wyboru nowej lokalizacji oraz negocjacji warunków umowy najmu. Na razie Hyland zajmuje 700 m² w biurze serwisowanym Quickwork w 6-kondygnacyjnym budynku C. Docelowo firma zajmie 2,6 tys. m² powierzchni brutto w środkowej wieży biurowej GOP. Wcześniej Amerykanie wynajmowali przestrzeń serwisowaną od operatora elastycznych powierzchni biurowych Regus w Silesia Business Park. Na rozwój biznesu w Katowicach w zeszłym roku Hyland otrzymał 23 mln zł wsparcia decyzją Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
– W ostatnich miesiącach katowicki rynek przeżywa prawdziwy boom. Nie chodzi tylko o lawinowo rosnącą wielkość powierzchni biurowej, ale przede wszystkim o nowe firmy zainteresowane prowadzeniem biznesu w tej części Polski. Takim przykładem jest Hyland, firma z ogromnym potencjałem, która postawiła na Katowice i tutaj tworzy swoje nowe centrum, planując zatrudnienie kilkuset osób. Dużą przyjemnością było zbudowanie długoterminowej strategii najmu i pomoc w wyborze najlepszego biura dla pracowników Hyland – mówi Tomasz Chojnacki, szef katowickiego biura CBRE.
Od początku 2020 r. do końca pierwszego kwartału 2021 r., Cavatina pozyskała najemców na ponad 70 tys. m² GLA nowoczesnej powierzchni biurowej. Wciąż trwają rozmowy z kolejnymi podmiotami. Oprócz obecności w stolicy, deweloper aktywnie działa w miastach regionalnych o dużym potencjale rozwoju, w których do mocno aktywnych i rosnących zaliczane są m.in. właśnie sektor IT i usług. W przeciągu ostatnich kilkunastu miesięcy Cavatina stała się partnerem dla firm z branż: medycznej, energetycznej, sprzedażowej, technologicznej czy konsultingowej. Do grona najemców w Global Office Park w Katowicach, Tischnera Office w Krakowie, Palio Office Park w Gdańsku czy Carbon Tower we Wrocławiu dołączyły takie marki, jak wspomniany ING Tech Poland, Sabre, Medicover, Tyréns, dr Eryk, Prostep AG, ACN, Selsey, a teraz także Hyland.
