Reklama

Hyland, amerykański dostawca usług związanych z wymianą treści, otworzy biuro w jednej z wież Global Office Park w Katowicach. Do momentu oddania budynku do użytkowania, najemca korzystać będzie z biura serwisowanego Quickwork, zlokalizowanego w ukończonym już budynku C. Najemcę w trakcie procesu wyboru lokalizacji i negocjacji umowy najmu reprezentowała firma CBRE.

Hyland zatrudnia ponad 4 tys. pracowników w ponad 30 lokalizacjach na całym świecie i ma pozycję innowatora i lidera w swojej dziedzinie. W 2020 roku amerykańska firma otworzyła w Katowicach swoje pierwsze w Europie Środkowo-Wschodniej centrum badawczo-rozwojowe, gdzie zespół inżynierów rozwija nowe produkty i usługi na potrzeby całej grupy. Hyland poszerza swoje plany obecności w Polsce i zwiększa zatrudnienie. Firma zajmie dwa piętra w środkowej wieży (A1) multifunkcyjnego kompleksu Global Office Park.

– Nasz katowicki zespół R&D odgrywa kluczową rolę w rozwoju wiodącej oferty usług związanych z treścią, która umożliwia tysiącom organizacji dostarczanie lepszych doświadczeń ich klientom – mówi Bill Priemer, prezes i CEO Hyland.

Hyland to kolejny najemca z mocno rozwijającej się w Katowicach branży IT, którego przyciągnęła oferta Global Office Park. Na koniec zeszłego roku Cavatina podpisała umowę z ING Tech Poland, dostawcą kompleksowych usług IT oraz biznesowych, wspierających proces transformacji cyfrowej ING na całym świecie. Na powierzchni 16,6 tys. m² stworzone zostaną nie tylko powierzchnie biurowe dla pracowników ING Tech, ale także otwartą na miasto strefę „Gravity Point”.

Global Office Park to wielofunkcyjny zespół budynków składający się z części biurowej, usługowej i mieszkalnej. Biura będą znajdować się w dwóch 25-piętrowych wieżach o wysokości 104 m i łącznej powierzchni 55,2 tys. m². W trzeciej wieży znajdować się będą 670 mieszkań na wynajem od Resi Capital. Podstawą wszystkich trzech wieżowców będzie 5-kondygnacyjne podium z miejscem dla gastronomii, punktami usługowymi, sklepami. Część mieszkalna jak i część biurowa będą mieć dostęp do stref zieleni i relaksu stworzonej na tarasach zajmujących 2,3 tys. m² powierzchni. Prace przy budowie rozpoczęły się pod koniec 2019 r., a ich zakończenie planowane jest w połowie 2022 r.

Budowa Global Office Park w czerwcu 2021 roku

Nieruchomość zlokalizowano przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrówki. Wszystkie budynki biurowe GOP będą certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Oddany do użytkowania budynek C otrzymał już certyfikat, wieże są w trakcie procedury weryfikacyjnej. Aby zapewnić najemcom jeszcze więcej komfortu w postpandemicznej rzeczywistości, deweloper postanowił wszystkie swoje biurowce certyfikować także w systemie WELL Health-Safety Rating. Wszystkie już wybudowane obiekty Cavatiny w maju otrzymały potwierdzenie certyfikacji. Kolejne budynki będą poddawane tej procedurze wraz z ich ukończeniem.

– Nie ulega wątpliwości, że katowicki rynek w dużym stopniu napędzają firmy z sektora IT i usług. Cieszę się, że naszą ofertą trafiamy idealnie w ich potrzeby, o czym świadczy fakt, że wynajem przekroczył już 50 proc., a oddanie obu wież do użytku przewidujemy na połowę 2022 r. Global Office Park to pierwsza inwestycja Cavatina Holding w Katowicach, a do tego pierwszy tak duży projekt typu mixed-use na Śląsku. Widzimy potencjał tego miasta i jego siłę przyciągania nowych inwestorów. Obecność w tym projekcie takich marek jak Hyland to dla nas potwierdzenie dobrze obranej strategii działania na tym rynku – mówi Tomasz Zydorek, leasing director w Cavatina Holding.

Zespół doradztwa biurowego firmy CBRE wspierał najemcę w procesie wyboru nowej lokalizacji oraz negocjacji warunków umowy najmu. Na razie Hyland zajmuje 700 m² w biurze serwisowanym Quickwork w 6-kondygnacyjnym budynku C. Docelowo firma zajmie 2,6 tys. m² powierzchni brutto w środkowej wieży biurowej GOP. Wcześniej Amerykanie wynajmowali przestrzeń serwisowaną od operatora elastycznych powierzchni biurowych Regus w Silesia Business Park. Na rozwój biznesu w Katowicach w zeszłym roku Hyland otrzymał 23 mln zł wsparcia decyzją Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

– W ostatnich miesiącach katowicki rynek przeżywa prawdziwy boom. Nie chodzi tylko o lawinowo rosnącą wielkość powierzchni biurowej, ale przede wszystkim o nowe firmy zainteresowane prowadzeniem biznesu w tej części Polski. Takim przykładem jest Hyland, firma z ogromnym potencjałem, która postawiła na Katowice i tutaj tworzy swoje nowe centrum, planując zatrudnienie kilkuset osób. Dużą przyjemnością było zbudowanie długoterminowej strategii najmu i pomoc w wyborze najlepszego biura dla pracowników Hyland – mówi Tomasz Chojnacki, szef katowickiego biura CBRE.

Od początku 2020 r. do końca pierwszego kwartału 2021 r., Cavatina pozyskała najemców na ponad 70 tys. m² GLA nowoczesnej powierzchni biurowej. Wciąż trwają rozmowy z kolejnymi podmiotami. Oprócz obecności w stolicy, deweloper aktywnie działa w miastach regionalnych o dużym potencjale rozwoju, w których do mocno aktywnych i rosnących zaliczane są m.in. właśnie sektor IT i usług. W przeciągu ostatnich kilkunastu miesięcy Cavatina stała się partnerem dla firm z branż: medycznej, energetycznej, sprzedażowej, technologicznej czy konsultingowej. Do grona najemców w Global Office Park w Katowicach, Tischnera Office w Krakowie, Palio Office Park w Gdańsku czy Carbon Tower we Wrocławiu dołączyły takie marki, jak wspomniany ING Tech Poland, Sabre, Medicover, Tyréns, dr Eryk, Prostep AG, ACN, Selsey, a teraz także Hyland.

 

Reklama
Poprzedni artykułWrocławski deweloper kupił grunt pod Lokum la Vida
Następny artykułTrzy budynki Pierwszej Dzielnicy gotowe. Inwestycja oczami inżyniera

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię