Firma Ghelamco poinformowała o podpisaniu listu intencyjnego w sprawie potencjalnej sprzedaży udziałów w jednym z warszawskich kompleksów biurowo-usługowych, wybudowanych przez dewelopera w Warszawie. Kupującym ma być Google.
Ghelamco podało, że list intencyjny w sprawie podpisano 24 sierpnia 2020 roku. Wtedy też rozpoczęły się negocjacje między stronami umowy. Potencjalna transakcja obejmuje działki oraz posadowiony na nich kompleks budynków The Warsaw Hub, znajdujący się przy rondzie Daszyńskiego 2A-C.
Negocjacje obejmują sprzedaż na rzecz Google udziału w prawie użytkowania wieczystego trzech działek o łącznej powierzchni ok. 9,8 tys. m², na których wybudowano wieżowce. Ponadto technologiczny gigant ma nabyć udział w prawie własności dwóch wyższych budynków biurowo-usługowych (rondo Daszyńskiego 2B i 2C) wraz z prawem do wyłącznego z nich korzystania.
Przedmiotem negocjacji także jest budynek hotelowo-usługowy (rondo Daszyńskiego 2A) wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części obiektu obejmującej lokale użytkowe zlokalizowane na poziomie -1 oraz część garażu podziemnego od poziomu -3 do -6, innych budowli, urządzeń budowlanych oraz ewentualnie innych składników majątkowych, związanych z przedmiotem transakcji (np. umów najmu powierzchni w przedmiotowych budynkach, majątkowych praw autorskich związanych z budynkami itp.).
Ghelamco nie podało, na jakim etapie są negocjacje i kiedy przewiduje się ich zakończenie.
Google jest już obecny w The Warsaw Hub. Pod koniec października ub. roku informowano, że firma otworzyła w kompleksie Centrum Rozwoju Technologii Google Cloud. To największa tego typu jednostka technologicznego koncernu w Europie. Polski oddział firmy zajął 20 tys. m² na 14 piętrach (od 18 do 31) w budynku przy rondzie Daszyńskiego 2B.
Jak podawano w tamtym czasie, Google zatrudnia 800 osób w Warszawie. Przez ostatnie trzy lata zespół powiększył się trzykrotnie. Znacząca transakcja najmu w The Warsaw Hub ma być związana z planami dynamicznego rozwoju i zwiększania zatrudnienia.
The Warsaw Hub oferuje 75 tys. m² powierzchni biurowej oraz 4,8 tys. m² przestrzeni w pasażu handlowym. Powierzchnia całkowita kompleksu wynosi 113 tys. m². Dwa wyższe budynki mierzą 130 m, obiekt hotelowy ma 85 m.
