Na terenie GPP Business Park rozpoczęła się budowa ostatniego etapu kompleksu biurowego. Budynek nie będzie różnił się wizualnie od trzech istniejących obiektów, ale ma być znacząco ulepszony technologicznie.
Inwestycja realizowana jest na północy miasta przy ul. Konduktorskiej, przez podmiot znany od 2005 r. jako Górnośląski Park Przemysłowy. W lipcu ub. roku doszło do przekształcenia firmy w spółkę akcyjną oraz zmiany jej nazwy na GPP Business Park (tak wcześniej nazywano jedynie kompleks biurowy). Zarząd podaje, że nowa forma prawna nie będzie miała wpływu na typ prowadzonej dotychczas działalności.
Dowodem jest kontynuacja budowy kompleksu biurowego. Po realizacji budynków Goeppert-Mayer, Stern i Alder, przyszedł czas na czwarty etap inwestycji. Budynek Bloch, tak jak poprzednie trzy biurowce, wziął swoją nazwę od nazwiska noblisty wywodzącego się ze Śląska. Konrad Bloch urodził się w Nysie i w 1964 r. otrzymał Nobla z fizjologii i medycyny.
Budowa biurowca ruszyła w grudniu. Jego podstawowe parametry pozostają bez zmian w porównaniu do trzech istniejących obiektów – 7 kondygnacji nadziemnych, jednokondygnacyjny garaż podziemny i ok. 7,5 tys. m² powierzchni.
Zmiany dotyczą technologii. Jak podaje GPP Business Park, każdy kolejny etap kompleksu biurowego charakteryzował się wprowadzaniem usprawnień wynikających z badań i doświadczeń spółki. W tym celu w Blochu zostanie zastosowany system trigeneracji i pomp ciepła, a także panele fotowoltaiczne dla zwiększenia zdolności produkcji energii. Podczas budowy mają być wykorzystane materiały o niższym współczynniku przenikania. Planuje się także optymalizację autorskiego systemu BMS.
Spółka zapewnia, że stworzy w ten sposób unikatową na skalę europejską instalację na potrzeby budynku biurowego. Z ulepszeniami ma iść w parze obniżenie kosztów utrzymania biurowca, większy komfort dla użytkowników m.in. dzięki wysokiej jakości powietrza, czy zmniejszenie emisji niebezpiecznych substancji do atmosfery.
Bloch będzie obiektem plus energetycznym pod względem grzewczym. To znaczy, że wyprodukuje więcej ciepła w skojarzeniu z energią elektryczną niż wynosi jego zapotrzebowanie na energię na cele ogrzewania, wentylacji i ciepłej wody użytkowej.
Biurowiec ma też spełniać normy prawa międzynarodowego dotyczące polityki zrównoważonego rozwoju. – Projektowane zapotrzebowanie energii pierwotnej budynku to zaledwie 30 proc. względem budynku referencyjnego i niespełna 50 proc. względem rygorystycznych przepisów, jakie wejdą w życie po roku 2021. Całkowite nakłady energii pierwotnej dla budowanego obiektu wynoszą 57 kWh/m³/rok. Zgodnie ze standardami, które będą obowiązywać od roku 2021, wartość ta nie powinna przekraczać 115 kWh/m³/rok. Obecnie jest to 185 kWh/m³/rok – podają władze GPP Business Park.
Biurowiec ma być gotowy przed końcem bieżącego roku. Na razie trwa przygotowanie podłoża pod realizację płyty fundamentowej. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma NCC Spec Bau. W proces budowlany będzie zaangażowanych ok. 250 osób.
