Firma Echo Investment dopiero zainaugurowała budowę Face 2 Face Business Campus, a już wiadomo, że to nie koniec jej ofensywy biurowej w Katowicach. Spółka jest świeżo po sfinalizowaniu transakcji zakupu działki w ścisłym centrum miasta.
Do tej pory Echo Investment zrealizowało w Katowicach jeden kompleks biurowy – A4 Business Park przy ul. Francuskiej. Obecnie deweloper kończy prace przy budowie centrum handlowo-rozrywkowego Libero oraz przebudowie sąsiedniego układu drogowego. W ub. tygodniu firma zainaugurowała również realizację drugiej inwestycji biurowej w mieście, czyli Face 2 Face Business Campus u zbiegu ulic Chorzowskiej i Grundmanna.
Kolejny obiekt firmy może tym razem powstać w ścisłym centrum. Spółka kilka tygodni temu nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu przy ul. Piotra Skargi. To teren, gdzie obecnie działa dworzec autobusowy. Wartości transakcji nie ujawniono. Sprzedającym była spółka Dakar z miejscowości Krasne koło Rzeszowa, dworcem zarządza spółka DAK z Krakowa. Tuż obok działa Supersam, gdzie biura wynajmuje m.in. Groupon czy Jamf. Obiekt należy do Globalworth Poland (dawniej Griffin Premium RE), spółki zależnej od rumuńskiego Globalworth, jednego z największych inwestorów na rynku nieruchomości biurowych i biurowo-handlowych w tej części Europy. Firma jest także właścicielem A4 Business Park oraz kilku innych obiektów zrealizowanych przez Echo Investment.
Niewykluczone, że do portfela Globarworth trafi w przyszłości również budynek, który powstanie na działce przy ul. Skargi. Nieruchomość ma 3 706 m², i jak zapowiada Echo, zostanie wykorzystana pod budowę biurowca. Z bardzo wstępnych deklaracji inwestora wynika, że obiekt mógłby oferować 22 tys. m² powierzchni najmu brutto. Potencjał gruntu szacowany jest jednak zgodnie z wytycznymi planistycznymi, które obowiązują w okresie zakupu. – Ostatecznie wykorzystanie każdej nieruchomości jest ustalane na późniejszym etapie przygotowania projektów, z uwzględnieniem aktualnych dokumentów planistycznych, uzgodnień, potencjału rynku oraz przyjętych koncepcji projektów – podaje Echo. Wiadomo, że dla obszaru, na którym znajduje się zakupiony grunt, Rada Miasta przyjęła uchwałę o przygotowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Realizacji inwestycji nie należy jednak spodziewać się w najbliższym czasie. Według nieoficjalnych i wstępnych informacji budowa mogłaby najprawdopodobniej ruszyć po zakończeniu realizacji Face 2 Face Business Campus. Wcześniej będzie musiała być także rozwiązana sprawa z obsługą podróżnych i przewoźników korzystających z dworca. Jak już wcześniej podawało miasto, część kursów zapewne zostanie przeniesiona na ul. Sądową, gdzie powstaje centrum przesiadkowe, które obsłuży połączenia dalekobieżne, w tym międzynarodowe. Inwestycja ma być gotowa pod koniec 2019 r.
Działka przy ul. Piotra Skargi to drugi grunt inwestycyjny Echo w Katowicach. Spółka posiada również 26,2 tys. m² ziemi przy ul. Jankego, naprzeciwko budowanego osiedla Nowy Brynów firmy Atal. Deweloper na razie nie informował o planach wykorzystania nieruchomości.
