Grupa Murapol zawarła przedwstępną umowę zakupu nieruchomości zlokalizowanej u zbiegu ulic Baildona i Bożogrobców. To efekt porozumienia między deweloperem a sprzedającym – w lipcu firma z Bielska-Białej informowała o odstąpieniu od wcześniejszych ustaleń dotyczących terenu.
Murapol ostatecznie zakupi grunt o łącznej powierzchni ok. 1,4 ha za kwotę 3,83 mln euro netto powiększoną o 1,67 mln zł netto. Deweloper zamierza wykorzystać teren pod projekt inwestycyjny obejmujący ok. 410 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 16,5 tys. m².
Sprawa dotyczy gruntu, który historycznie był już zakontraktowany przez Murapol w lipcu ub. roku, jednak spółka 31 lipca br. odstąpiła od umowy ze względu na niespełnienie się warunków zawieszających. Sprzedającemu, firmie Acteeum, nie udało się nabyć praw autorskich do projektu w wyznaczonym terminie, choć data była przesuwana dwukrotnie, oraz nie uzyskała kompleksowej, ostatecznej i prawomocnej decyzji dotyczącej zamiennego pozwolenia na budowę dla inwestycji o minimalnej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej 16,4 tys. m² wraz z infrastrukturą.
Podpisany we wtorek dokument jest wynikiem uregulowania kwestii spornych, które stanowiły podstawę rozwiązania wcześniejszej umowy. Obecnie sprzedający posiada prawo własności do nieruchomości oraz uzyskał kompleksowe pozwolenia na budowę. W dniu podpisania dokumentu, Murapol wpłacił na rzecz sprzedającego zadatek w kwocie ok. 4 mln zł brutto. Ostateczna umowa przenosząca własność gruntu zostanie zawarta do 28 lutego 2019 r.
– Podpisana dzisiaj umowa jest rezultatem porozumienia ze stroną sprzedającą, co bardzo nas cieszy, ponieważ jako spółka podtrzymujemy chęć realizacji inwestycji na osiedlu Dębowe Tarasy. Projekt ten wpisuje się w model biznesowy Grupy Murapol, a powiększając nasz portfel inwestycji na terenie Katowic, umacnia pozycję grupy na rynku mieszkaniowym Górnego Śląska – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu firmy Murapol.
Dębowe Tarasy to osiedle zlokalizowane w centralnej części Katowic, w dzielnicy Dąb, w niewielkiej odległości od centrum miasta i Parku Śląskiego, tuż obok Silesia City Center. Na zakontraktowanym terenie Murapol będzie kontynuował budowę osiedla, realizując kolejny, IV jego etap. Projekt obejmuje trzy budynki, w których łącznie powstanie ok. 410 lokali mieszkalnych.
Tym samym Grupa Murapol poszerzy portfel inwestycji realizowanych w Katowicach. W latach ubiegłych spółka oddała do użytkowania ponad 1 tys. lokali mieszkalnych w stolicy województwa śląskiego. Obecny portfolio obejmuje Apartamenty Trzy Stawy, projekt o podwyższonym standardzie realizowany przy ul. Pułaskiego/Granicznej, Śląskie Tarasy powstające przy ul. Nasypowej, Śląskie Ogrody budowane przy ul. Bytkowskiej oraz Nowy Bażantów realizowany przy ul. Bażantów, w których łącznie powstaje ponad 900 lokali. Ponadto grupa pracuje nad kolejnymi projektami, które niebawem zaoferuje katowiczanom.
