Zarząd Hornigold REIT przedstawił strategię działania w 2019 r., która będzie oparta na wynajmie i sprzedaży apartamentów, stanowiących alternatywę dla usług hotelarskich. Firma poprze cele zakupem dwóch nieruchomości.
Hornigold REIT utworzono w ub. roku. To podmiot kontrolowany przez Śląskie Kamienice, który powołały w celu świadczenia usług hotelarskich związanych m.in. z zakwaterowaniem, tworzeniem tzw. condohoteli, prowadzeniem inwestycji dewelopersko-hotelarskich oraz przejęciem roli operatora apartamentów oraz hoteli w zastępstwie za inwestorów.
– Spółka będzie oferować krótkoterminowy wynajem apartamentów, gdzie klimat starych, ale odrestaurowanych kamienic, łączy się z komfortem i nowoczesnym designem wnętrz – podaje Hornigold REIT.
Firma będzie również oferować potencjalnym inwestorom zakup apartamentów w ramach trzech modeli: lux, family&business oraz travel, gwarantując kontynuację obsługi wynajmu oraz stały procent zysków lub udział procentowy w zyskach wszystkich apartamentów danego modelu.
W ramach realizacji strategii działalności na rok 2019 spółka przygotowała oferty współpracy dla potencjalnych inwestorów zainteresowanych produktami typu REIT czy condohotelowymi oraz będzie realizowała projekty obejmujące zarządzanie apartamentami już funkcjonującymi.
Hornigold REIT planuje przeprowadzić w bieżącym roku dwie duże inwestycje, obejmujące zakup i modernizację dwóch nieruchomości. Pierwsza, o czym informowano już w październiku ub. roku, to kompleks dwóch kamienic z 1914 r. położonych u zbiegu ulic Kopernika i Drzymały. Obecnie obiekt funkcjonuje jako hotel pod nazwą EuroResidence. Na całość składa się 36 pokoi hotelowych, 8 lokali biurowo-usługowych oraz część gastronomiczna i rekreacyjna o łącznej powierzchni ok. 3,5 tys. m². Dodatkowo, w ramach inwestycji planowane jest uruchomienie 10 dodatkowych pokoi hotelowych do końca 2019 r. Hornigold dysponuje już przedwstępną umową zakupu budynków za kwotę 19,45 mln zł. Transakcja ma zostać sfinalizowana do 28 lutego 2019 r. Sprzedającym jest spółka Emmepi z Katowic.
Przedmiotem drugiej inwestycji ma być kamienica z 1900 r. przy ul. Grodowej 25 w Janowie, której powierzchnia użytkowa wynosi 500 m². To nieruchomość, którą w sierpniu 2014 r. nabyły Śląskie Kamienice. W latach 2015-2016 całość zmodernizowano, na tyłach budynku tworząc duży ogród, gdzie wykonano odkryty basen, saunę, wędzarnię, ogródek ekologiczny, grill, piec chlebowy, altanę z miejscem do biesiadowania i ogród zimowy. Obecnie nieruchomość przeznaczona jest na krótkie i długie pobyty. Do końca 2019 r. Hornigold REIT planuje zaaranżowanie 6 luksusowych apartamentów na wynajem krótkoterminowy wraz z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej w ramach aparthotelu. Spółka ma zakupić nieruchomość do końca marca br. za kwotę 1,5 mln zł. W tej sprawie umowę przedwstępną podpisano kilka dni temu.
Kolejnymi założeniami strategii Hornigold REIT na ten rok jest szeroko pojęta rozbudowa sieci sprzedaży,w tym również pozyskanie nowych inwestorów i potencjalnych klientów. W tym celu firma planuje poszerzyć ofertę wynajmu lokali o produkty dodatkowe, tj. śniadania, kolacje, bankiety, które mają być świadczone przez restaurację Śląska Prohibicja. Ponadto oferta ma objąć usługi transferu z i na lotniska w Pyrzowicach i Balicach, zwiększenie nakładów na marketing i promocję, podpisanie umów z kolejnymi portalami rezerwacyjnymi, pośrednikami i agentami działającymi w segmencie turystyki biznesowej. Firma chce także nawiązać współpracę korporacyjną z firmami mającymi filie i oddziały na terenie Górnego Śląska oraz rozbudować własny system sprzedaży, dystrybucji i rezerwacji.
