Nowe Katowickie Centrum Biznesu bohaterem jednej z największych transakcji najmu powierzchni biurowej w pierwszym kwartale br. na rynkach regionalnych. Umowę zawarto w ramach renegocjacji, a jej drugą stroną był Unilever, czyli główny najemca biurowca.
Unilever jest jednym ze światowych liderów w branży towarów konsumpcyjnych. Produkuje i sprzedaje około 400 marek w ponad 190 krajach, w tym Lipton, Knorr, Dove czy Hellmann’s. Dysponując również zakładem produkcyjnym w Szopienicach, brytyjsko-holenderskie przedsiębiorstwo jest jednym z największych zagranicznych pracodawców w Katowicach.
Firma początkowo miała swoje biura jedynie przy ul. Kołodziejskiej 2, gdzie znajduje się jej zakład, ale gdy tamtejsze warunki lokalowe przestały wystarczać, na początku 2013 r. spółka przeniosła większość pracowników biurowych do NKCB. Umowę najmu zawarto jeszcze w 2012 r. Jak podawano w tamtym czasie, Unilever wynajął 5,4 tys. m², głównie pod działalność działu finansowego i UltraLogistik, czyli specjalistycznej jednostki uruchomionej w mieście w 2008 r., która nadzoruje transport produktów przedsiębiorstwa na terenie Europy.
Od tego czasu firma jest największym najemcą NKCB. Biurowiec znajduje się przy ul. Chorzowskiej 6 i został ukończony w styczniu 2013 r. Właścicielem budynku jest biznesmen Maciej Jaglarz. W minionym kwartale obie strony renegocjowały umowę najmu, a jej przedmiotem było 7,3 tys. m² powierzchni biurowej obiektu. Szczegółów renegocjacji nie ujawniono.
Jak podała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK), umowa w NKCB była jedną z kilku największych pod względem wolumenu zawartych od stycznia do czerwca 2019 r. W tym gronie znalazły się dwie nowe umowy przednajmu w krakowskich budynkach: Sabre w Tischnera Office na niemal 16 tys. m² oraz Ailleron w Podium Park B na 8,6 tys. m², dwie renegocjacje: Akamai w Vinci Office Building w Krakowie na 11,2 tys. m² oraz Unilever w Nowym Katowickim Centrum Biznesu na 7,3 tys. m², a także przedłużenie umowy i rozszerzenie powierzchni przez Nordea w Olivia Star w Gdańsku na łączną powierzchnię 10,8 tys. m².
Obecnie NKCB jest prawie w całości wynajęty. Budynek oferuje 13 tys. m² powierzchni biurowej na 8 kondygnacjach, 126 podziemnych miejsc parkingowych oraz 150 stanowisk postojowych na parkingu naziemnym. Oprócz firmy Unilever najemcami NKCB są m.in.: PKO Leasing, Hertz, Randstad, Hays, Business Link, BGŻ BNP Paribas, United Technologies, Dunlop Shared Services Center i Prudential.
