Firmy Atal i Murapol przedstawiły wyniki sprzedaży za ubiegły rok. Obie spółki to najwięksi deweloperzy mieszkaniowi budujący w Katowicach. W sumie w 2018 r. zakontraktowały one w mieście prawie 800 lokali.
Rekordzistą jest Murapol. W ciągu 12 miesięcy firma sprzedała w stolicy województwa śląskiego 545 mieszkań. To najwięcej spośród wszystkich rynków, na których deweloper prowadzi działalność.
Tuż za Katowicami uplasował się Kraków z Wieliczką i ze sprzedażą na poziomie 527 lokali. 448 i 443 mieszkania znalazły nabywców odpowiednio w Łodzi oraz we Wrocławiu. Znaczącą sprzedaż Murapol zrealizował także w Poznaniu – 391, Warszawie – 321 i Toruniu – 290.
W sumie w całej Polsce Grupa Murapol sprzedała 3 560 mieszkań, w tym 3 018 na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych. W 2018 r. firma przekazała klucze do 2 593 lokali, co oznacza wzrost przekazań o 1 443 mieszkania, czyli o ponad 125 proc. w stosunku do poziomu wypracowanego w 2017 r.
Na koniec ub. roku portfel projektów w budowie Grupy Murapol był największy w dotychczasowej historii firmy i obejmował 6 719 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 296,8 tys. m², powstających w 37 projektach. Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma rynek warszawski, gdzie powstaje 1 361 lokali, dalej plasują się Katowice z nieco ponad tysiącem mieszkań w budowie, a ok. 900 lokali jest realizowanych w Łodzi.
Aktualne projekty Murapolu w Katowicach to Apartamenty Trzy Stawy, Śląskie Tarasy, Śląskie Ogrody i Nowy Bażantów. Najnowszym przedsięwzięciem będzie czwarty etap Dębowych Tarasów u zbiegu ulic Baildona i Bożogrobców z 410 mieszkaniami. Budowa ma ruszyć na przełomie pierwszego i drugiego kwartału br.
– Miniony rok był wyjątkowy dla Grupy Murapol pod wieloma względami. Rozpoczęliśmy go w nowym składzie zarządu, czemu towarzyszyło nowe podejście do biznesu, strategii działalności oraz decyzji inwestycyjnych. Przyświecająca nam wizja koncentracji wszystkich posiadanych zasobów na core businessie (budowa mieszkań – przyp. red.) daje wyraźne i wymierne efekty. Wypracowane wyniki działalności operacyjnej potwierdzają trafność podjętych decyzji biznesowych, dlatego kolejne lata będą kontynuacją takiego, w naszej ocenie, najbardziej skutecznego podejścia. W długim okresie chcemy być postrzegani jako organizacja o stabilnej i zrównoważonej strategii rozwoju, konsekwentnie realizująca powtarzalne wyniki operacyjne – powiedział Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapolu.
Konkurentem dewelopera na katowickim rynku, przynajmniej jeśli chodzi o wyniki i liczbę budowanych lokali, jest Atal. W minionym roku firma wprowadziła do sprzedaży i realizacji dwa etapy Nowego Brynowa oraz wysokościowce Sokolska 30 Towers, natomiast przy ul. Francuskiej kończy budowę piątego etapu osiedla Francuska Park.
W całej Polsce firma sprzedała 2 420 lokali. Najwięcej umów deweloperskich podpisano we Wrocławiu (510), Łodzi (484) i Warszawie (450). W Katowicach nabywców znalazło 241 mieszkań.
Najlepszym miesiącem był grudzień, kiedy w całym kraju spółka zakontraktowała 273 mieszkania. – W grudniu 2018 r. widać wyraźny wzrost kontraktacji, który jest efektem poszerzenia oferty w ostatnich miesiącach ub. roku. Uruchomiliśmy wówczas sprzedaż wielu nowych inwestycji w całej Polsce. Przeciągające się procedury w urzędach wyraźnie wpłynęły na rozpoczęcie nowych budów. Liczymy, że w bieżącym roku rynek pod względem administracyjnym będzie bardziej przewidywalny. Dalszej stabilizacji powinny ulec również koszty materiałów budowlanych, jak i wykonawstwa. W 2019 r. przewidujemy, że sprzedaż pozostanie na wysokim poziomie, analogicznym do wyniku z roku poprzedniego – skomentował Zbigniew Juroszek, prezes Atalu.
Spółka podsumowała także liczbę przekazań lokali, jednak dane dotyczą trzech kwartałów 2018 r., a nie całego roku. Od stycznia do września Atal przekazał 2305 lokali mieszkalnych i usługowych, to ponad 36 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2017 r. Najwięcej lokali zostało wydanych w Warszawie (618), Krakowie (607), Wrocławiu (467) oraz Łodzi (281), mniej w Poznaniu (123), Trójmieście (123) oraz Katowicach (86).
