Echo Investment zamierza w ciągu najbliższych kilku tygodni rozpocząć budowę swojej drugiej biurowej inwestycji w Katowicach. Przy ul. Grundmanna powstanie Face 2 Face. Deweloper zapowiada wprowadzenie kilku rozwiązań, które dotychczas nie były stosowane w tego typu obiektach zrealizowanych w mieście.
Walka o najemców na rynku biurowym zaostrza się. Jak podają przedstawiciele sektora, nie wystarczy już dogodna lokalizacja czy zachęty w postaci niższych stawek czynszu. Dodatkowo wpływ na decyzję o wyborze biurowca mają nie tylko wynajmujący, ale również pracownicy, którzy coraz częściej decydują się na pracodawcę oferującego ciekawe miejsce pracy, dobrze zaprojektowane i z udogodnieniami. Boiska do koszykówki, oczko wodne czy zieleńce są coraz częściej spotykane w inwestycjach biurowych w innych miastach regionalnych. Jednak w Katowicach tego typu rozwiązania nie były dotąd stosowane.
O zamierzeniach firmy i dostosowaniu do zmieniających się trendów mówiła podczas 4 Design Days Jolanta Nicińska, dyrektor regionalny ds. najmu w Dziale Powierzchni Biurowych Echo Investment. – W przyszłym miesiącu mamy zamiar rozpocząć nowy projekt w Katowicach, czyli Face 2 Face. Jak sama nazwa wskazuje, chcemy, aby ten kompleks biurowy zbliżał ludzi. W tym celu, między budynkami powstanie duża wspólna przestrzeń integrująca, pobudzająca do działania, wspólnego odpoczynku, wymiany myśli i kontaktów międzyludzkich – podaje przedstawicielka inwestora. – Będzie to wartość dodana, której w wielu projektach nie da się zrealizować, chociażby ze względu na ograniczenia związane z posiadanym terenem. W przypadku naszego najnowszego przedsięwzięcia w Katowicach mamy taką możliwość i z niej skorzystamy.
Firma zapowiedziała również wprowadzenie nowego formatu przestrzeni przeznaczonej na wynajem. Jest to pomysł, które wcześniej nie był realizowany przez dewelopera. – Co prawda nie jest nowatorskim rozwiązaniem na świecie, ale myślę, że będzie nowatorskim pomysłem w inwestycjach biurowych, mianowicie zaplanowaliśmy powierzchnie typu „pop-up”. To strefa, którą będzie się dało urządzić na tyle elastycznie, aby możliwe było lokowanie funkcji nie na długi najem, ale jako dodatkowe atrakcje dla najemców. Powierzchnia nie będzie duża, ok. 200-250 m². Być może odbędzie się tam prezentacja samochodu, a może, od czasu do czasu, ćwiczenia jogi. Na razie więcej nie zdradzamy – mówi Joanna Nicińska.
Wedle wcześniejszych doniesień Echo Investment, w pierwszym etapie przedsięwzięcia przy ul. Grundmanna powstanie niższy budynek oferujący ok. 20 tys. m² powierzchni. Jego realizacja ma zakończyć się w IV kwartale 2019 r. W drugim etapie planowana jest kilkunastopiętrowa dominanta o powierzchni ok. 26 tys. m². Magistrat wydał już pozwolenie na budowę inwestycji.
