Spółka joint venture czeskiego funduszu nieruchomościowego Investika i Bud Holdings, luksemburskiego inwestora private equity, stała się nowym właścicielem Face2Face Business Campus w Katowicach. Wartość transakcji zawartej w piątek to 112,99 mln euro plus VAT.
Echo Investment podpisało umowę sprzedaży kompleksu składającego się z dwóch budynków biurowych o powierzchni blisko 47 tys. m² i zielonego patio. Deweloper podaje, że biurowce są wynajęte niemal w całości m.in. firmie Campgemini, Honeywell, DAZN, Orange, Medicover Polska czy CitySpace. Oba budynki zostały oddane do użytkowania w 2020 roku. Według raportu finansowego spółki łączny budżet inwestycji to 365,6 mln zł. Kompleks usytuowany jest w rejonie ulic Chorzowskiej, Grundmanna i Żelaznej.
– Face2Face Business Campus to projekt „destination” zaprojektowany w sposób zrównoważony, który czerpie z doświadczeń wielu lat naszej działalności w procesie współtworzenia miast. To doskonały produkt inwestycyjny z gwarancją stabilnych dochodów dla inwestora długoterminowego. Kompleks stał się nową wizytówką Katowic ze względu na swoją lokalizację, unikalną architekturę i dobrze zaprojektowaną, komfortową przestrzeń do pracy. Obecnie pozyskaliśmy kolejnego znakomitego partnera, który przyczyni się do dalszego rozwoju społeczności Face2Face – uważa Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment.
Wyróżnikiem kompleksu jest patio, na które składają się zielone części wspólne z boiskiem do koszykówki, strefą relaksu z leżakami i ławkami oraz łąkami kwiatowymi.
Chcielibyśmy podziękować spółkom Investika i Bud Holdings za zaufanie okazane Echo Investment i wybór doskonałych jakościowo budynków Face2Face Business Campus o wysokich standardach środowiskowych. To nasz czwarty sprzedany w tym roku projekt biurowy i wyraźny dowód na potencjał drzemiący w miastach regionalnych w Polsce – mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment.
Echo Investment przekonuje, że we współpracy z architektami z pracowni Grupa 5 Architekci zwróciło szczególną uwagę na ergonomię pracy, ekologiczne rozwiązania technologiczne, racjonalne gospodarowanie wodą i energią oraz monitoring gospodarki odpadami. Aby zachęcić najemców do korzystania z ekologicznych środków transportu, kompleks wyposażony jest w stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz miejsca postojowe dla rowerów. Pracownicy dojeżdżający do pracy rowerem mogą korzystać z szafek i pryszniców. Budynki uzyskały certyfikat BREEAM Final na poziomie „Excellent”.
– Face2Face Business Campus to jak dotąd największa inwestycja spółki Investika w Polsce. Doceniamy jej wyjątkową jakość i zrównoważone rozwiązania zastosowane w projekcie, wsparte dynamicznym rozwojem polskiej gospodarki w drugiej co do wielkości pod względem populacji aglomeracji w kraju – powiedział Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika.
Baker McKenzie, Colliers i Linklaters doradzały sprzedającemu, natomiast Cushman & Wakefield, Crido i Dentons działały przy transakcji jako doradcy kupującego.
Investika jest czeskim otwartym funduszem inwestycyjnym na rynku nieruchomości. Założony w 2015 roku podmiot obecnie zarządza prawie 600 mln euro, pozyskanymi od ponad 56 tys. inwestorów. To czyni go największym niebankowym funduszem nieruchomości detalicznych w Czechach i na Słowacji.
Bud Holdings jest prywatną spółką handlową z siedzibą w Luksemburgu, która zajmuje się inwestycjami private equity głównie w aktywa nieruchomościowe. Skupia swoją uwagę na przygotowaniu i realizacji inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej, zazwyczaj we współpracy z silnym większościowym akcjonariuszem. Jako współinwestor, w ciągu ostatnich 3 lat spółka uczestniczyła w transakcjach na rynku nieruchomości o wartości ponad 200 mln euro.
