Famur ogłosił przetarg na zbycie udziałów w spółce De Estate, której majątek stanowią nieruchomości niezwiązane z podstawową działalnością grupy. W portfelu firmy znajdują się grunty i budowle w 9 lokalizacjach na terenie 8 miast.
Jak podaje Famur, sprzedaż ma związek z przyjęciem strategii koncentracji działalności na obszarach związanych bezpośrednio z głównym obszarem funkcjonowania grupy, czyli przede wszystkim produkcją maszyn górniczych. W konsekwencji na rynek wystawiono nieruchomości nieoperacyjne, które nie będą wykorzystywane przez firmę.
Aby zintensyfikować sprzedaż majątku, we wtorek ogłoszono przetarg, którego celem jest jednorazowe zbycie udziałów w spółce celowej De Estate. Postępowanie jest konsekwencją wcześniejszych działań wynikających z dotychczas prowadzonych projektów optymalizacji struktury firmy i integracji z częścią maszynową dawnej Grupy Kopex (obecnie Primetech).
– Od momentu akwizycji Kopexu ze sprzedaży nieruchomości oraz innych aktywów wchodzących w skład majątku nieoperacyjnego uzyskaliśmy 66 mln zł przychodów. Nasze dotychczasowe doświadczenie związane z prowadzeniem procesu dezinwestycyjnego przy obecnych założeniach, tj. poszukiwania inwestorów na poszczególne lokalizacje, wskazują, że byłby to proces długotrwały, a przy tym generujący koszty. Decyzja o ogłoszeniu przetargu to próba uplasowania na rynku istotnego portfela nieruchomości, w większości poprzemysłowych, o różnym stopniu atrakcyjności. Z punktu widzenia realizacji projektu optymalna wydaje się sprzedaż w formie udziałów w spółce celowej zarządzającej wspomnianym portfelem – komentuje Mirosław Bendzera, prezes zarządu Famuru.
Przedstawiciel katowickiego potentata ma nadzieję, że przetarg przyspieszy cały proces zbycia majątku, choć firma nie wyklucza sprzedaży poszczególnych nieruchomości w ramach osobnych postępowań. – W przypadku braku zainteresowania ze strony rynku, bądź niesatysfakcjonujących ofert dla tej formuły zbycia, jesteśmy gotowi do kontynuowania jednostkowej sprzedaży nieruchomości – dodaje prezes Bendzera.
W sprzedawanym portfelu De Estate znajdują się nieruchomości w Bytomiu (ul. Katowicka), Zabrzu (ul. 3 Maja), Tarnowskich Górach (ul. Hutnicza), Rybniku (ul. Chrobrego), Wałbrzychu (ul. Wyszyńskiego, ul. Prostopadła), Piotrkowie Trybunalskim (ul. Dmowskiego) oraz na pograniczu Tychów i Katowic (ul. Boya-Żeleńskiego).
W stolicy województwa śląskiego firma sprzedaje również biurowiec o powierzchni 3315 m² z gruntem, garażami i przyległościami przy ul. Grabowej 1, tuż obok Pętli Słonecznej. Teren ma 5888 m².
Zdecydowanie większą nieruchomość w portfelu De Estate stanowi grunt po zakładach Famuru u zbiegu ulic Kościuszki i Armii Krajowej. Tuż obok powstaje nowy, dwupoziomowy węzeł drogowy „Piotrowice”.
W tym przypadku całość terenu ma ok. 6 ha. Niektóre działki firma zdecydowała się sprzedać w części, a podział został na razie dokonany we wstępnym zakresie. W większości przedmiotem postępowania są niezabudowane parcele, na których w ostatnich latach dokonano wyburzeń zakładów przemysłowych Famuru. Do sprzedaży trafił także 5-kondygnacyjny biurowiec firmy o powierzchni 1771 m², znajdujący się przy ul. Armii Krajowej 51.
Oferty zakupu całości udziałów De Estate można składać do 22 listopada 2019 r. Ich otwarcie będzie mieć miejsce 25 listopada br., a wybór najkorzystniejszej propozycji cenowej zostanie dokonany nie później niż 22 grudnia 2019 r. Firma dopuszcza przeprowadzenie licytacji w przypadku wpłynięcia kilku najkorzystniejszych ofert. Zawarcie umowy sprzedaży udziałów nastąpi do 31 marca 2020 r.
