Niegdyś żurawie w gdańskiej stoczni stawiała firma Kone z Finlandii. Teraz fiński deweloper YIT w pobliżu zrealizuje wielofunkcyjną inwestycję pod nazwą Żurawie. Za projekt odpowiedzialny jest profesor Rainer Mahlamäki, światowej sławy architekt oraz autor wielokrotnie nagradzanego Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN.
YIT właśnie rozpoczyna przedsprzedaż pierwszego etapu inwestycji. Obiekt mieszkalny powstanie na terenie Młodego Miasta w Gdańsku, w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności i niedaleko historycznej bramy Stoczni Gdańskiej. Nazwa oczywiście nawiązuje do portowych żurawi dźwigowych, charakterystycznych dla tej części miasta, które będą widoczne z okien mieszkań.
Inwestycja powstanie na 1,5-hektarowej działce pomiędzy ulicami Nowomiejską, Popiełuszki i Jaracza. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosić będzie ponad 40,5 tys. m², zaś w ramach pierwszego etapu powstaną 243 mieszkania o metrażach od 29 do 92 m². Na parterze każdego obiektu znajdą się lokale handlowo-usługowe. Mieszkańcy oraz użytkownicy również otrzymają do dyspozycji przestrzenie prywatne i publiczne, zaprojektowane zgodnie z autorską koncepcją YIT „More Life in Yards”, która odpowiada na współczesne potrzeby lokalnej społeczności i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zakończenie tej części inwestycji planowane jest na 2023 rok.
– Żurawie to wyjątkowy projekt, nawiązujący do bogatej historii miasta i jego dziedzictwa. Wielką inspirację do jego stworzenia stanowiły m.in. znajdujące się nieopodal żurawie stoczniowe, które w przeszłości były świadkami najważniejszych wydarzeń najnowszej historii Polski, a obecnie są charakterystycznym elementem krajobrazu dzielnicy. Przyszli mieszkańcy i użytkownicy budynków będą mogli podziwiać industrialną zabudowę Młodego Miasta – Żurawie będą wyznaczać oś widokową dzielnicy. Wspólnie z profesorem Rainerem Mahlamäkim stworzymy na Nowym Mieście niezwykłą przestrzeń, która wyznaczy kierunek rozwoju gdańskiej tkanki miejskiej – mówi Tomasz Konarski, prezes zarządu YIT w Polsce.
Za architekturę i lokalizację trzeba będzie niemało zapłacić. Na razie do przedsprzedaży trafiło 87 mieszkań. Najmniejszy (29 m²) i zarazem najtańszy lokal kosztuje 461,3 tys. zł. Za najmniejsze 2-pokojowe mieszkanie (40,8 m²) trzeba wyłożyć przynajmniej 600,1 tys. zł. Trzy pokoje na ponad 57 m² wyceniono na 731,9 tys. zł. Na lokal o 10 m² większy należy przygotować o 140-160 tys. zł więcej. Cztery pokoje (ok. 82 m²) kosztują od 1,15 do 1,2 mln zł.
Fińska tradycja
Autor projektu architektonicznego podkreśla, iż przy projektowaniu pamiętano, jak ważne dla mieszkańców miasta jest obszar postoczniowy. – Patrząc na ten budynek, muszą mieć poczucie, że on jest integralną częścią tych terenów, że pasuje do otoczenia. Tworząc projekt dla YIT, inspirowałem się takimi elementami lokalnej architektury, jak czerwona cegła czy okna z drewnianymi i metalowymi framugami. Słuchałem odgłosów życia portowego i czytałem książki o historii Gdańska. Wszedłem też na dach Europejskiego Centrum Solidarności, aby obejrzeć panoramę tej części miasta. Zobaczyłem wtedy ten teren w całej okazałości i zrozumiałem, jakie piękno i siła kryją się w postoczniowej zabudowie. To wszystko stanowiło dla mnie ogromną inspirację – wyjaśnia profesor Rainer Mahlamäki.
Dźwigi będące symbolem Młodego Miasta zostały wyprodukowane w Finlandii, z której pochodzą zarówno firma YIT odpowiedzialna za budowę kompleksu Żurawie, jak i profesor Rainer Mahlamäki. We współpracy z architektem Dariuszem Brzezińskim i zespołem z Latergrupa Architekci oraz architektem Piotrem Chwazikiem i zespołem GCK powstał projekt, który ma łączyć elementy historii Gdańska oraz tradycję fińskiej architektury. Podczas prac architekci zwrócili szczególną uwagę na detale, co znajduje odzwierciedlenie w układzie brył poszczególnych budynków oraz doborze materiałów budowlanych, nawiązujących do hal stoczniowych, statków, morza i wydm.
– Misją architekta jest opracowanie projektu, który z jednej strony będzie nawiązywał do historii, a z drugiej będzie odpowiadał na współczesne, a nawet przyszłe potrzeby użytkowników oraz lokalnej społeczności. Powinniśmy uszanować istniejącą starą zabudowę, tworząc coś, co będzie kontynuacją przeszłości, rozumiejąc jednocześnie teraźniejsze uwarunkowania i starając się przewidzieć przyszłość, aby miasto i jego tkanka dalej się rozwijały. Gdańsk wyróżnia bardzo bogata historia oraz piękna, zróżnicowana architektura, w której widoczne są wpływy zarówno rodzime, jak i europejskie – dodaje prof. Rainer Mahlamäki.
Oprócz budynku mieszkalnego w kolejnych etapach Żurawie mają dostarczyć 156 mikroapartamentów oraz biurowiec z 23 tys. m² powierzchni najmu. Wśród materiałów budowlanych dominują cegła i szkło, z dodatkiem stali oraz aluminium. W każdym budynku zostaną zaaranżowane zielone tarasy z łąkami kwietnymi. Nie zabraknie też rozwiązań wodo- i energooszczędnych, a biurowiec zostanie wybudowany w oparciu o standardy certyfikacji BREEAM.
