Jeden z największych funduszy emerytalnych na świecie szykuje się do przejęcia Galerii Katowickiej. Spółka Kwasa Europe złożyła do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wniosek o wydanie zgody na zakup katowickiego centrum handlowego.
Dokument wpłynął do UOKiK 11 sierpnia br. i obecnie jest rozpatrywany. Zgłaszany zamiar koncentracji dotyczy przejęcia przez Kwasa Europe z siedzibą w Luksemburgu 100 proc. udziałów w spółce Projekt Katowice od jej jedynego wspólnika Galeria K B.V. z siedzibą w Rotterdamie. Właścicielem Galeria K jest londyński Meyer Bergman, będący prywatną firmą inwestycyjną i zarządzającą funduszami.
Kwasa jest spółką zależną Employees Provident Fund of Malaysia (EPF). EPF, założone w 1951 r., jest jednym z najstarszych i największych funduszy emerytalnych na świecie. Firma obecnie zarządza oszczędnościami blisko 7 mln osób i ma ponad pół miliona pracowników.
Galeria Katowicka mieści się w ścisłym centrum Katowic przy ul. 3 Maja. Powierzchnia najmu obiektu wynosi 47,5 tys. m² i obejmuje ponad 200 lokali, restauracji i punktów handlowych, w tym m.in. Peek & Cloppenburg, TK Maxx, Multikino, Zara, Pull & Bear, Bershka, C&A, Reserved, Euro, Douglas czy Tiger. W Galerii Katowickiej działa także 10-salowe Multikino z salą Xtreme, wyposażoną w system dźwiękowy Dolby Atmos. Centrum handlowe połączone jest bezpośrednio z dworcem kolejowym i podziemnym terminalem autobusowym komunikacji miejskiej. Galeria Katowicka została otwarta 18 września 2013 r.
W sąsiedztwie miał powstać kompleks biurowy Grand Central, którego realizację ponad rok temu potwierdził Meyer Bergman. Firma uzyskała nawet zamienne pozwolenie na budowę. Jednak w ostatnim czasie w branży mówiło się nieoficjalnie, że budowa obiektu nie będzie realizowana przez obecnego właściciela ze względu na przygotowania do sprzedaży Galerii Katowickiej wraz z terenem, na którym planowano biurowiec. Czy i w jakiej formie inwestycja powstanie, będzie zależało od nowego właściciela. Jednak na jakiekolwiek decyzje trzeba będzie poczekać do czasu zakończenia procesu przejęcia Galerii Katowickiej.
Choć EPF jest funduszem emerytalnym, nie oznacza to, że zakup obiektów ma na celu jedynie zysk z najmu oraz odsprzedaż, gdy wartość nieruchomości wzrośnie. Firma angażuje się również w projekty deweloperskie, przede wszystkim multifunkcyjne, w tym m.in.: Battersea Power Station w Londynie czy Sungai Buloh w Kuala Lumpur. Jednak w Polsce fundusz dokonywał na razie jedynie zakupów obiektów magazynowych i biurowych, nie decydując się na budowę nowych budynków.
