Polskie Koleje Państwowe dołączają do realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus. W środę podpisano umowę, która umożliwi wykorzystanie terenów PKP pod budowę inwestycji mieszkaniowych BGK Nieruchomości. Na początek wytypowano 17 gruntów zlokalizowanych w 10 miastach, w tym również w Katowicach.
PKP zaoferowały do wykorzystania w rządowym programie pierwsze działki w miastach, w których – jak się wyrażono – jest bardzo duże zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach. Podpisanie umów między PKP i BGK Nieruchomości miało miejsce w ramach odbywającego się na targach Budma w Poznaniu, zorganizowanego przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pierwszego Forum Gospodarczego Budownictwa i Architektury.
– Jedno z założeń programu Mieszkanie Plus to budowa mieszkań dopasowanych do lokalnych potrzeb. Już teraz pilotaż programu realizujemy we współpracy z samorządami, które wskazują miejsce i przygotowują projekt pasujący do istniejącej zabudowy. Włączenie do programu działek Polskich Kolei Państwowych to przełom. Udostępnienie gruntów PKP w miastach, w których mieszkańcy bardzo czekają na mieszkania na wynajem jest bardzo istotne – mówił podczas uroczystości wiceminister infrastruktury i budownictwa, Kazimierz Smoliński.
Kolejarze wspólnie ze spółką BGK Nieruchomości, która odpowiada za realizację programu Mieszkanie Plus wyselekcjonowały najlepsze tereny spośród ponad 100 tysięcy hektarów gruntów, którymi zarządza PKP. BGK Nieruchomości wybrało działki m.in.: w Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Wrocławiu, Chorzowie, Łomży, Białymstoku, Szczecinie, Łowiczu i Katowicach. Łącznie zajmują one powierzchnię kilkuset hektarów.
Wytypowany grunt w Katowicach znajduje się przy ul. Asnyka, czyli w pobliżu stacji kolejowej Piotrowice oraz Parku Zadole. Na razie nie podano, które działki zostaną wykorzystane w programie. Wiadomo jednak, że PKP posiada przy ulicy dwie częściowo zabudowane nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 11,94 ha, które od kilku lat są oferowane na sprzedaż. Jedna z nich (5,97 ha) jest zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w ok. 75 proc. przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi użyteczności publicznej. Druga nieruchomość przeznaczona jest pod działalność produkcyjną i usługową.
Warto przypomnieć, że w sąsiedztwie terenów PKP miasto planuje budowę kompleksu sportowego w miejscu dawnego stadionu Kolejarza, budowę krytej pływalni przy ul. Wczasowej, jak również przebudowę skrzyżowania ulic Kościuszki i Armii Krajowej.
Nieruchomość przy ul. Asnyka jest drugą oficjalnie rozpatrywaną lokalizacją w Katowicach dla realizacji rządowych planów w ramach Mieszkania Plus. W zeszłym roku miasto przekazało BGK Nieruchomości blisko 5 ha gruntu przy ul. Gospodarczej.
Warunki wykorzystania terenu położonego w Katowicach, jak również gruntów w pozostałych miastach zostaną szczegółowo określone w przyszłości. Dodatkowo BGK Nieruchomości i PKP wskazały w porozumieniu 72 kolejne miasta, w których na terenach kolejowych może być realizowany program Mieszkanie Plus.
Wciągu najbliższych tygodni zostanie ogłoszony konkurs na rozwiązania architektoniczne i technologiczne w ramach programu Mieszkanie Plus. Postępowanie ma być przeprowadzone przy współpracy z Izbą Architektów Rzeczpospolitej Polskiej i Wydziałem Architektury Politechniki Warszawskiej. Celem jest uzyskanie optymalnych propozycji układu przestrzennego i koncepcji materiałowo-technicznych dla modelowego zespołu budynków mieszkalnych. Szczegółowe warunki konkursu zostaną przedstawione w ciągu miesiąca. BGK Nieruchomości zwrócił się również do producentów nowoczesnych technologii prefabrykowanych o zaoferowanie rozwiązań. Spółka nadal utrzymuje, że chce realizować inwestycje przy koszcie budowy nieprzekraczającym 2 tys. zł za m².
