Spółka Hornigold REIT podpisała przedwstępną umowę zakupu EuroResidence. Kompleks kamienic w centrum Katowic od lat oferuje apartamenty na wynajem.
Nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Kopernika 6 i Drzymały 2-4, między pl. Miarki i pl. Andrzeja. Dwie 5-kondygnacyjne kamienice stoją na gruncie o powierzchni 1286 m². Łączna powierzchnia zabudowy to 829 m². Jak podaje właściciel, budynki miały powstać w 1914 r., a ich projektantem był Robert Zimmermann.
W obiekcie od lat działa aparthotel EuroResidence. Za noc trzeba tu zapłacić od 295 do 1100 zł. Kompleks oferuje gościom saunę, jacuzzi, pokój masażu, pokój śniadaniowy, całodobową recepcję, sale konferencyjne czy parking na dziedzińcu. Właścicielem obiektu jest spółka Emmepi Polska z siedzibą w Katowicach.
Zgodnie z przedwstępną umową zawartą w ub. tygodniu, Hornigold REIT kupi nieruchomość za 19,45 mln zł. Transakcja ma zostać sfinalizowana do 28 lutego 2019 r. Spółka planuje nabyć budynki i kontynuować wynajem apartamentów. Inwestycja zostanie sfinansowana ze środków własnych firmy lub ze środków pozyskanych w wyniku emisji obligacji lub kredytu.
Wcześniej EuroResidence chciały kupić Śląskie Kamienice. Przedwstępną umowę w tej sprawie zawarto w listopadzie ub. roku, a ostateczna sprzedaż miała nastąpić do 30 lipca br. Jednak w związku z rozpoczęciem działalności operacyjnej przez spółkę zależną od Śląskich Kamienic, tj. Hornigold REIT, podjęto decyzję o realizacji przedmiotowej inwestycji bezpośrednio przez podmiot zależny.
Działalność Hornigold REIT skupia się na branży hotelarskiej i jest związana m.in. z zakwaterowaniem, tworzeniem tzw. condohoteli (inwestycje dewelopersko-hotelarskie), pełnieniem roli operatora apartamentów oraz hoteli w zastępstwie inwestorów spółki.
Hornigold REIT funkcjonowała wcześniej jako Mobile Partner i była notowana na giełdzie NewConnect. 81 proc. jej akcji nabyły w maju br. Śląskie Kamienice. Celem operacji było przeniesienie zakresu działalności oraz aktywów katowickiej spółki Hornigold na nowy podmiot Hornigold REIT, zastępujący Mobile Partner, i tym samym wprowadzenie go na giełdę.
W ramach realizacji nowej strategii Hornigold REIT zamierza przygotowywać oferty współpracy dla potencjalnych inwestorów zainteresowanych produktami typu REIT oraz condohotel. Firma będzie także przejmowała zarządzanie nad apartamentami należącymi do Hornigold od dotychczasowych inwestorów. Oprócz nabycia EuroResidence Hornigold REIT planuje również kupno małych sieci apartamentów lub hoteli na terenie Unii Europejskiej.
Zakres działalności Śląskich Kamienic pozostaje bez zmian. Celem spółki jest inwestowanie na rynku nieruchomości na terenie województwa śląskiego poprzez zakup, głównie starych kamienic, remont lub modernizację, a następnie sprzedaż obiektu, albo wyodrębnionych wcześniej lokali lub ich wynajem.
