W czwartek komornik zlicytował blisko 1,5-hektarowy teren firmy ZFI Havre w ścisłym centrum Katowic. Środkowo Europejska Grupa Inwestycyjna (ŚEGI) z Warszawy wygrała licytację kwotą 12,686 mln zł. Dziś już wiadomo, że całość sumy, którą do południa miał uiścić kupujący wpłynęła na konto komornika. Mało uwagi natomiast poświęca się nabywcy nieruchomości.
Dokonanie przelewu całości kwoty do godziny 12:00 dnia następującego po licytacji było warunkiem koniecznym, aby postępowanie licytacyjne uznać za skuteczne. Wpłatę całej sumy potwierdzili dziś zarówno komornik, jak i kupujący. Aby ŚEGI mogła stać się prawnym właścicielem, potrzebna jest jeszcze pozytywna opinia katowickiego sądu w sprawie przebiegu licytacji oraz podpisanie aktu notarialnego.
Teren pomiędzy ulicami Sobieskiego, Mickiewicza, Dąbrówki i Zabrskiej ma 14 701 mkw. i od 2006 roku należał do czwórki biznesmenów, za którymi trop trafia do Irlandii. Kredyt zaciągnięty pod hipotekę nieruchomości w Banku Zachodnim WBK nie został przez właścicieli spłacony, a wierzytelność została na początku 2014 roku zakupiona przez Getin Leasing.
W maju 2014 r. powstała spółka Shantill Investments, a za jej utworzenie odpowiadała firma Trinity Shelf Companies specjalizująca się w zakładaniu, obsłudze oraz sprzedaży tzw. gotowych spółek. W tym czasie wszczęto również komorniczą egzekucję z nieruchomości ZFI Havre. W lipcu tego samego roku 100% udziałów Shantill Investments nabył Property Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Fundusz jest w całości kontrolowany przez grupę kapitałową Getin Noble Banku (GNB). Następnie Getin Leasing sprzedał zakupioną wierzytelność Shantill Investments, która w późniejszym czasie zmieniła nazwę na Środkowo Europejska Grupa Inwestycyjna.
W dniu licytacji suma wierzytelności ŚEGI wynosiła 11,5 mln euro (wierzytelność kredytowa) oraz 3 mln odsetek. Spółka jest jednocześnie głównym beneficjentem kwoty osiągniętej w postępowaniu licytacyjnym – pieniądze wpłacone za nieruchomość wpłyną z powrotem na konto kupującego po potrąceniu kosztów postępowania komorniczego.
Kupujący nie zdradza na chwilę obecną swoich planów odnośnie nieruchomości. Wiadomo jednak, że ma solidne zaplecze. Getin Noble Bank jest drugim największym bankiem z większościowym polskim kapitałem i z liczbą klientów sięgającą 2,2 mln. Jego głównym udziałowcem jest LC Corp (firma realizuje w Katowicach kompleks biurowy Silesia Star). Akcjonariuszem wiodącym w LC Corp, a tym samym i w GNB jest Leszek Czarnecki, jeden z najbardziej znanych polskich biznesmenów i najbogatszych Polaków (6. miejsce na tegorocznej liście Forbesa).
Odpowiedz jest prosta.
Na tak zlokalizowanej działce, w mieście z takim potencjałem to tylko wieżowiec 150-200m w dobrej architekturze.
Proponowałbym nie zmieniać biura architektonicznego, i po raz drugi postawić na biuro Kuryłowicza.