Brytyjski fundusz Meyer Bergman, który specjalizuje się w zakupie nieruchomości handlowych i ponoszeniu ich wartości poprzez efektywniejsze zarządzanie, podsumował swoje działania prowadzone w tym zakresie w Katowicach. Firma jest właścicielem Galerii Katowickiej.
Rok 2016 był dla centrum handlowego trzecim rokiem z rzędu nieprzerwanych wzrostów sprzedaży i odwiedzalności. Jak podał fundusz, w ciągu 3 lat sprzedaż w obiekcie rosła o 19%, 34%, a w 2016 r. o kolejne 13%. W tym samym czasie liczba odwiedzających zwiększyła się o ponad 3,5 mln, przy czym tylko w ubiegłym roku o 1,1 mln osób, tj. o 8% względem 2015 r., rosnąc miesięcznie nawet o 23% i przekraczając kolejno progi: 1,2 mln, 1,3 mln oraz 1,5 mln klientów w miesiącu. W tym samym czasie Footfall Index Poland w centrach handlowych spadał nawet do -13%, a w całym roku do -0,1% (za ShopperTrak National Index Poland).
Efektem równolegle prowadzonych działań w obszarze leasingu, marketingu oraz przebudowy jest 25 nowo podpisanych umów najmu. Pomimo tych wyników Galeria Katowicka nadal nie jest skomercjalizowana w 100 proc. Przedstawiciele właściciela jednak liczą, że jeśli zainteresowanie najemców nie spadnie i liczbę podpisywanych umów uda się podtrzymać, rok 2017 zamknięty zostanie stuprocentowym poziomem wynajmu powierzchni komercyjnej.
Głównymi projektami Galerii Katowickiej w mijającym roku był szeroko zakrojony proces rekomercjalizacji, jak również rewitalizacja II piętra, relokacje i strefowanie lokali, rozbudowa oferty gastronomicznej oraz wdrożenie platformy prosprzedażowej z programem lojalnościowym i kampaniami marketingowymi.
Umowy najmu powierzchni zawarły marki takie jak Martes Sport (prawie 1 000 m²), megastore Matras (obecnie ok. 500 m²), plac zabaw Fit4Kids (75 m²) czy Szkoła Tańca Iskra (190 m²). Tylko w samym grudniu podpisane zostały cztery nowe umowy najmu, m.in. z nowym operatorem gastronomicznym, który właśnie w Galerii Katowickiej otworzy swój pierwszy lokal na Śląsku oraz nowym reprezentantem mody męskiej.
– Meyer Bergman jest szczególnie dumny, mogąc szerzej zakomunikować tak dobre wyniki Galerii Katowickiej. Polska jest atrakcyjnym, rosnącym rynkiem, przyciągającym zarówno krajowe, jak i międzynarodowe marki, szukające obiektów komercyjnych gwarantujących tak duże możliwości dotarcia do klienta. Cieszymy się z zaufania, jakim obdarzyły katowickie centrum. Doskonałe wyniki, osiągnięte w 2016, to tylko zapowiedź tego, co nastąpi i świetny start w rozpoczęty właśnie rok 2017 – mówi Peter Evans, Asset Manager na Centralną i Wschodnią Europę oraz wiceprezes w Meyer Bergman.
Właściciel obiektu wymienia również sukces programu lojalnościowego, do którego w 2016 r. przystąpiło ponad 17,5 tys. uczestników, a 32 tys. pobrało pierwszą tego typu w Europie aplikację zakupową Navishopper. Tylko w ostatnim miesiącu klienci zarejestrowali w programie lojalnościowym 14 tys. paragonów, odbierając w zeszłym roku ponad 9 tys. nagród. Zarządzający podają, że jest to pierwszy program lojalnościowy w Polsce, wdrożony w galerii handlowej z tak dużym sukcesem.
– Dzięki wielu inicjatywom – rozbudowie food courtu, zmianom w tenant-mix, relokacjom oraz programowi lojalnościowemu czy organizowanym z rozmachem wydarzeniom – nasze centrum odniosło tak duży sukces. Wprowadzenie wielu nowych marek i dywersyfikacji najemców procentują nie tylko w wynikach, ale w samym postrzeganiu tego miejsca przez klientów, jako ulubionej destynacji zakupowej dla mieszkańców Śląska. Możemy zatem śmiało mówić o niekwestionowanej, silnej pozycji konkurencyjnej Galerii Katowickiej dla całego regionu – stwierdza Ilona Szafer, Asset Manager odpowiedzialna za zarządzanie Galerię Katowicką z ramienia funduszu Meyer Bergman.
