Deweloper Arche sfinalizował zakup nieruchomości pod Warszawą. Firma postawiła na sprawdzoną lokalizację – inwestowała tu już wcześniej, budując kameralne budynki mieszkalne. Cena za metr kwadratowy gruntu wyniosła ponad 700 zł.
Obecnie Arche realizuje mieszkania i domy głównie w Warszawie i okolicach, choć obecna oferta firmy to także lokale w Łodzi i Pile (w tym drugim przypadku propozycja kierowana jest do seniorów). Znaczną część portfela spółki stanowią też obiekty hotelowe. W ostatnich tygodniach deweloper poczynił kroki w celu zakupu ogromnej nieruchomości w Konstancinie-Jeziornej (ponad 56 ha). Teraz firma nabyła znacznie mniejszy teren.
Nieruchomość znajduje się w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Kamińskiego, ok. 500 m na wschód od dworca PKP. Grunt częściowo zabudowany budynkami przemysłowymi ma nieco ponad hektar (1,0983 ha). Trzy dni temu Arche kupiło całość od osoby fizycznej za 7,99 mln zł brutto (728 zł/m²). Transakcja jest efektem umowy przedwstępnej, którą podpisano w 2018 roku.
Na razie firma nie przedstawiła planu wykorzystania nieruchomości, ale podaje, że w przyszłym roku planowane jest rozpoczęcie kolejnych etapów budowy bloków mieszkalnych w Ożarowie Mazowieckim, gdzie powstanie wieloetapowe osiedle (ok. 14,5 m² PUM). W mieście firma buduje mieszkania w ramach Osiedla Polnych Kwiatów, tuż obok zakupionej nieruchomości.
Obecnie dobiega końca realizacja drugiego etapu inwestycji od strony ul. Poznańskiej. W dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach znajdzie się 100 mieszkań z balkonami lub ogródkami (4,56 tys. m² PUM). Na poziomie podziemnym zaplanowano garaż. Średnia cena netto wynosi 5,9 tys. zł/m².
W pierwszym kwartale zakończono realizację pierwszego etapu ożarowskiego osiedla. W trzech budynkach powstało 128 mieszkań (7,6 tys. m² PUM). Średnia cena netto w tym przypadku wynosiła 5,7 tys. zł/m².
W 2020 roku Arche oddało do użytkowania 1141 lokali w 10 projektach lub ich kolejnych etapach. Łączna powierzchnia użytkowa tych lokali to 71,2 tys. m². W ciągu 12 miesięcy ub. roku spółka sprzedała łącznie 590 lokali, w tym 402 mieszkania i 188 lokali hotelowych. W pierwszej połowie maja br. w ofercie znajdowało się 1261 lokali, w tym 397 mieszkań i 864 lokali hotelowych. Do sieci Arche należy obecnie 12 hoteli (1841 pokoi), w budowie są kolejne cztery obiekty: Hotel Gdańsk (255 pokoi), Hotel Poloneza II (246), Hotel Piła (245) i Hotel Wrocław (117). Następne inwestycje mają powstać w Nałęczowie i Mielnie. Wszystkie z wymienionych hoteli będą sprzedawane w tzw. systemie condo.
Ze względu na obszar działania, czyli sektor nieruchomości skupiony w dużej mierze na rynku hotelarskim i po części gastronomicznym, firma w znaczący sposób odczuła wpływ pandemii COVID-19. – Spółka poszukuje nowych rynków i możliwości generowania przychodów, zarówno w branży hotelowej, jak i gastronomicznej. Pomysłem na nowe hotelarstwo jest nowa marka Arche Camp, tzw. hotelarstwo rozporoszone, bazujące na kontenerach mieszkalnych umieszczonych w nieoczywistych lokalizacjach na ternie Polski w bliskim kontakcie z przyrodą – podała firma w podsumowaniu za 2020 rok.
