Murapol sprzedał w minionym kwartale rekordową liczbę mieszkań. Najwięcej nabywców znalazły lokale oferowane przez spółkę w Katowicach. Swoje dane sprzedażowe przekazał także Atal.
Przez pierwsze trzy miesiące 2018 r. Murapol podpisał 926 umów wobec 814 w analogicznym okresie ub. roku (prawie +14 proc. r/r). Liczba zakontraktowanych lokali jest najlepszym wynikiem za pierwszy kwartał w całej dotychczasowej historii firmy.
Najwięcej, bo 327 umów dotyczących sprzedaży mieszkań grupa podpisała w lutym, kolejne 318 w marcu oraz 281 w styczniu. Spółka podała, że największy udział w kontraktacji mieszkań zrealizowanej w pierwszym kwartale br. miał rynek katowicki. W stolicy województwa śląskiego firma podpisała 131 umów, w dalszej kolejności był Poznań i Kraków – po 127. 123 lokale sprzedano w Łodzi. Powyżej 100 umów Murapol zakontraktował także we Wrocławiu oraz w Warszawie.
– Pierwsze trzy miesiące bieżącego roku oceniamy bardzo pozytywnie pod kątem wyniku wypracowanego zarówno przez Grupę Murapol, jak również całą branżę. Osiągnięte przez firmy deweloperskie poziomy kontraktacji potwierdzają bardzo dobrą kondycję krajowego rynku mieszkaniowego, jego dużą chłonność, a przez to doskonałe warunki do dalszego rozwoju działalności – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapolu. Deweloper podaje, że utworzony przez niego portfel gruntów ma zapewniać ciągłość działalności przy jednoczesnym wyeliminowaniu presji na nabywanie terenów inwestycyjnych po obecnie znacznie zawyżonych cenach, przez co pozwala zakładać utrzymanie dotychczasowych, ponadprzeciętnych poziomów rentowności na realizowanych inwestycjach. – Przy obecnej, sprzyjającej koniunkturze rynkowej, przewidujemy w kolejnych miesiącach br. utrzymanie obecnej dynamiki kontraktacji i wypracowanie na koniec roku zakładanego planu, jakim jest podpisanie umów na sprzedaż 4 tys. mieszkań – dodaje Nikodem Iskra.
Od początku bieżącego roku Grupa Murapol wprowadziła do sprzedaży 1 128 lokali o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 50 tys. m² w 6 inwestycjach, z czego 4 realizowane są na terenie woj. śląskiego. To kolejny etap inwestycji Nowy Bażantów oraz Apartamenty Trzy Stawy w Katowicach, Śląskie Ogrody w Tychach oraz w pierwszy gliwicki projekt mieszkaniowy Murapolu, Osiedle Parkowe.
Obecnie spółka ma w ofercie trzy inwestycje w Katowicach z 781 mieszkaniami. Są to projekty Apartamenty Trzy Stawy w rejonie ulic Pułaskiego i Granicznej (243 mieszkania), Śląskie Tarasy przy ul. Nasypowej 12 (185) oraz Nowy Bażantów przy ul. Bażantów 46 (353). W przygotowaniu są kolejne inwestycje, jak chociażby przy ul. Baildona czy ul. Bytkowskiej.
Inny duży ogólnopolski deweloper działający również w Katowicach, Atal, zawarł w minionym kwartale w całym kraju 714 umów deweloperskich (ponad +6 proc. r/r). W marcu 2018 r. sprzedaż wyniosła 288 lokali – to najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy. W styczniu spółka sprzedała 223 mieszkania, a w lutym 203.
W Katowicach przez pierwsze trzy miesiące br. firma zawarła umowy z nabywcami 53 lokali. To dobry wynik, zważywszy, że Atal prowadzi w mieście jedynie dwa projekty, przy czym jeden z nich trafił na rynek dopiero pod koniec marca. Obecnie w ofercie znajduje się Francuska Park (881 mieszkań) i Nowy Brynów (359). Spółka może w przyszłości rozpocząć także nowe inwestycje przy ul. Sokolskiej i ul. Olimpijskiej, gdzie w ub. roku nabyła grunty.
Najwięcej lokali Atal sprzedał we Wrocławiu (211), a następnie w Łodzi (152), Warszawie (139), Krakowie (123), Trójmieście (28) i Poznaniu (8). Za wyjątkiem ostatniego miasta, gdzie tak jak w Katowicach firma prowadzi dwie inwestycje, w pozostałych lokalizacjach w sprzedaży znajduje się od trzech do nawet ośmiu projektów.
Zamierzenia spółki na 2018 r. przewidują kontraktację na poziomie 2,7 – 3 tys. lokali. –W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy satysfakcjonujący, lepszy niż przed rokiem, wynik sprzedaży. Pozwala nam on pozytywnie nastawić się na kolejne miesiące. Liczymy, że bieżący rok pod względem poziomu kontraktacji będzie co najmniej tak dobry, jak ubiegły. Przy czym zamierzamy w pierwszej kolejności koncentrować się na wysokiej rentowności sprzedaży, a nie na jej wolumenie – stwierdził Mateusz Juroszek, wiceprezes firmy Atal.
