O planach wprowadzenia marki R.evo do Katowic wiadomo od kilku miesięcy, co na łamach portalu pod koniec grudnia ub. roku potwierdzała przedstawicielka Vienna House. Wtedy jednak firma nie chciała zdradzać szczegółów odnośnie lokalizacji.
Podczas piątkowej sesji Property Forum Katowice, odbywającego się w ramach 4 Design Days, wybór nieruchomości potwierdził Tomasz Piórkowski, regional director Cracow & Katowice, Vienna House. Jednak wbrew informacji, którą dzisiaj podano hotel nie będzie mieścił się tylko w jednym budynku. To nie koniec nowości. W trakcie wydarzenia wstępnie zapowiedziano inną inwestycję hotelową, której realizacja w centrum miasta ma się dopiero rozpocząć.
Zgodnie ze zmieniającymi się trendami na rynku oraz dużą konkurencją dla hoteli ze strony kwater prywatnych i portali typu Airbnb, między innymi Vienna House planuje oferować obiekty, które umożliwią pobyty długoterminowe, w tym wielomiesięczne. Odpowiedzią ma być marka R.evo.
Oprócz tradycyjnych usług hotelowych, w budynkach R.evo znajdzie się pralnia, siłownia, skrytki bagażowe i pocztowe, stacja wypożyczeń rowerów i ładowania pojazdów elektrycznych, a nawet przestrzeń coworkingowa i biurowa na wynajem.
Wiadomo już, że pierwsze R.evo powstaną w Monachium i Katowicach. Dokładną lokalizację hotelu w stolicy województwa śląskiego firma podała podczas panelu dyskusyjnego Property Forum Katowice, który był poświęcony branży hotelarskiej. – W marcu 2021 r., wraz z inwestorem Pinewood Investment Management, planujemy otworzyć kolejny hotel w Katowicach. Tym razem pod marką Vienna House R.evo. Myślę, że w porównaniu do już ogłoszonych planów innych sieci, będzie to produkt wyróżniający się. Ma łączyć funkcje hotelu z apartamentami na dłuższe pobyty. Obiekt zaoferuje 203 pokoje, czyli będzie podobnej wielkości jak nasz katowicki Vienna House Easy. Ważną częścią inwestycji będzie strefa coworkingowa. Cały koncept ma być nowatorski i kierowany do klientów biznesowych, a także gości, którzy przyjeżdżają na dłużej, oferując im dodatkowe usługi i miejsce do pracy – mówi Tomasz Piórkowski.
W rozmowie z Miasto.pro dyrektor potwierdził, że hotel zajmie zarówno budynek Energożelbetu u zbiegu ulic Skargi i Sokolskiej, jak również przyległy biurowiec Mickiewicza 15. O sprzedaży tego drugiego obiektu przez Opal Maksimum portal informował pod koniec ub. roku. Pierwszy z budynków oferuje 3393 m², drugi – 5352 m². W sumie 8745 m². Nieruchomość gruntowa ma 2343 m² i obejmuje również dziedziniec.
Inwestorem przedsięwzięcia jest Pinewood Investment Management (PIM), a Vienna House będzie dzierżawcą obiektu. PIM zarejestrowano w Katowicach. Spółka ma jednego udziałowca, który jest związany z krakowską firmą CP Real Estate. Według informacji portalu, właścicielem nieruchomości pozostaje Maywood Investments z Warszawy. Powiązania kapitałowe wskazują, że jest to spółka kontrolowana przez Bluehouse Capital Advisors. Podmiot ten zarządza funduszami inwestycyjnymi z branży nieruchomości, lokującymi kapitał w krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Pierwsze prace w budynkach już ruszyły, a dotychczasowi najemcy otrzymują wypowiedzenia umów najmu. Za przeobrażenie wnętrz biurowców w nowoczesny hotel odpowiada pracownia architektoniczna Tremend z Warszawy. – Przy tym projekcie będziemy współpracować z firmą z Austrii [skąd wywodzi się Vienna House – przyp.], gdyż jest to nowy produkt, który ma ściśle określone standardy. Planujemy np. ciekawe przestrzenie coworkingowe, bibliotekę, oryginalne rozwiązania funkcjonalne powiązane z dizajnem. Coraz ważniejsze w tej branży staje się, aby nie sprzedawać jedynie pokoi, ale także części wspólne, które powinny otwierać się na miasto i stawać miejscem spotkań – mówi Magdalena Federowicz-Boule, współwłaściciel i architekt w Tremend. Zapowiedziano również, że Vienna House R.evo Katowice będzie działać w standardzie 4-gwiazdkowym.
To nie koniec inwestycji w centrum
W pierwszym dniu 4 Design Days po raz pierwszy oficjalnie zaprezentowano wizualną stronę hotelu Puro, który od września ub. roku powstaje w strefie Rondo-Rynek. Drugiego dnia imprezy wstępnie zapowiedziano, że obiekt będzie miał silnego konkurenta po drugiej stronie ulicy, gdzie inwestować ma Polski Holding Hotelowy. O przejęciu przez spółkę szeregu obiektów – w tym katowickiej nieruchomości – będących we władaniu Skarbu Państwa informowano w zeszłym roku.
– Nasza spółka przejęła hotel Katowice i niebawem rozpocznie się ogromna inwestycja w ten budynek. Myślę, że pod koniec bieżącego kwartału zostanie ogłoszone, jakie konkretnie będą to plany. Na pewno obiekt będzie działał pod szyldem marki światowej i zacznie w Katowicach grać znaczącą rolę. Puro i hotel Katowice staną naprzeciwko siebie i będą konkurować. Poczyniona zostanie naprawdę duża inwestycja i obiekt dostanie drugie życie – zapowiedziała podczas Property Forum Katowice Monika Michałek, dyrektor hotelu Moxy Katowice Airport, którego właścicielem jest PHH.
Hotel Katowice został otwarty w 1965 r. i znajduje się przy al. Korfantego 9. Obecnie obiekt oferuje dwa standardy zakwaterowania – dwu- i trzygwiazdkowy.
