7R, polski deweloper specjalizujący się w dostarczaniu klientom powierzchni magazynowo-produkcyjnych, po raz kolejny rozwija swoje portfolio na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Firma buduje centrum logistyczne 7R Park Mysłowice.
Na przedsięwzięcie składają się dwa obiekty o całkowitej powierzchni najmu liczącej ponad 59 tys. m². Pierwszy etap inwestycji będzie gotowy w lipcu br.
Jak przypomina 7R, obszar GZM to jeden z ważniejszych regionów przemysłowych na południu kraju, a jednocześnie najprężniej rozwijający się regionalny rynek magazynowy w Polsce. Atutem lokalizacji jest bliski dostęp do granicy z Czechami i Słowacją. Położenie przy drodze ekspresowej S1 oraz sąsiedztwo przebiegającej przez Mysłowice autostrady A4 zapewniają dobre warunki dla transportu lokalnego, krajowego oraz międzynarodowego.
– Nasz park w Mysłowicach to już kolejna inwestycja 7R na Górnym Śląsku. Coraz więcej firm poszukuje nowoczesnych, wysokiej jakości powierzchni magazynowych, dzięki którym będą mogły zwiększyć swoją efektywność operacyjną. Realizując projekty magazynowo-produkcyjne wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom najemców, zapewniając elastyczność w adaptacji każdej powierzchni i dopasowując ją do oczekiwań klienta. Co ważne, dbamy o standardy ESG i efektywność energetyczną naszych obiektów, co przekłada się na ograniczenie kosztów eksploatacji i konkretne oszczędności dla najemców – mówi Maciej Krawiecki, head of leasing w 7R.
7R Park Mysłowice składa się z dwóch budynków. Pierwszy zaoferuje powierzchnię najmu 50,57 tys. m², z kolei drugi mniejszą zabudowę – 8,57 tys. m². Firma przekonuje, że obiekty charakteryzują się podwyższonym standardem, uniwersalnością i mogą być przeznaczone zarówno na składowanie, jak i lekką produkcję. Minimalne dostępne moduły w mysłowickim parku zaczynają się od 3,85 tys. m². Deweloper daje też możliwość przygotowania zaplecza biurowego, dostosowanego pod wymagania klienta.
Dzięki rozwiązaniom proekologicznym, takim jak panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED z systemem DALI, doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe czy ekologiczny system ogrzewania, 7R Park Mysłowice zostanie objęty certyfikacją BREEAM na poziomie „Very Good”.
– 7R Park Mysłowice wygrywa lokalizacją. Magazyn znajduje się w pobliżu autostrady A4 będącej częścią trasy europejskiej E40. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych, portu lotniczego w Pyrzowicach i miasta Katowice daje ogromne możliwości, jeśli chodzi o transport krajowy i międzynarodowy. Co więcej, park jest usytuowany w sąsiedztwie sieci komunikacji miejskiej, co umożliwi przyszłym pracownikom obiektu sprawny dojazd – podkreśla Mateusz Gierka, leasing director w 7R.
Mysłowice to już kolejna lokalizacja w województwie śląskim, na jaką postawił deweloper 7R. W Czechowicach-Dziedzicach funkcjonują dwa centra logistyczne: 7R Park Beskid I i 7R Park Beskid II. Swoje operacje biznesowe prowadzą tam np. Martes Sport, Prosperplast, Cooper Standard oraz Valeo Siemens eAutomotive. Z kolei w Sosnowcu 7R oddało do użytkowania magazyn miejski 7R City Flex Sosnowiec, w którym do grona najemców należą takie firmy, jak Flukar Refinery czy Döllken. W Sosnowcu powstał także park logistyczny, w ramach którego 7R dostarczył obiekt BTS (Build-to-Suit) dla operatora logistycznego No Limit oraz powierzchnię dla firmy InPost.
