Rynek inwestycji budowlanych w Katowicach obecnie napędzają realizacje budynków mieszkalnych. Przez wiele lat deweloperzy preferowali południowe dzielnice miasta. Teraz, tylko na północy Katowic powstaje ponad 1,2 tys. lokali, z czego większość w ramach czterech przedsięwzięć.
Największa budowa prowadzona jest na os. Tysiąclecia, gdzie J.W. Construction wznosi trzy budynki Nowego Tysiąclecia. W dwóch 17-kondygnacyjnych wieżowcach i jednym 11-kondygnacyjnym bloku powstanie w sumie 346 mieszkań. W sprzedaży na razie znajdują się lokale z dwóch budynków, kilkadziesiąt jest wciąż dostępnych. Deweloper podaje ceny poszczególnych lokali po kontakcie z biurem sprzedaży. Za prace budowlane odpowiada spółka zależna od J.W. Construction.
Wzdłuż ul. Chorzowskiej, również na Tysiącleciu, budowany jest ostatni etap kompleksu mieszkaniowego 4 Wieże. Krakowski Activ Investment zaplanował w wieżowcu 142 mieszkania. Sprzedaż zakończyła się we wrześniu ub. roku, zaledwie po 7 miesiącach od jej rozpoczęcia. Budynek, którego budowa wystartowała w czerwcu ub. roku, powinien być gotowy w drugiej połowie 2019 r. Prace prowadzi Grimbud. Realizacja całej inwestycji trwa od 2011 r.
Najdalej wysuniętym na północ nowym osiedlem Katowic jest Bytkowska Park. W czterech budynkach powstają 242 lokale. Pierwszy, największy z nich właśnie ukończono (64 mieszkania). Generalnym wykonawcą inwestycji krakowskiego dewelopera jest Tulcon. Oferta jest wciąż w sprzedaży, jednak obecnie na stronie firmy nie można sprawdzić dostępności poszczególnych mieszkań, ani cen. (Aktualizacja 16.10.2018. – na drugi dzień po publikacji wyszukiwarka mieszkań działała i wskazywała 50 dostępnych lokali. Najtańsze 46-metrowe mieszkanie kosztowało 259,7 tys. zł, a najdroższe, 111-metrowe – 611 tys. zł.)
Kolejne osiedle powstaje przy Silesia City Center. Deweloperem pięciu budynków u zbiegu ulic Ściegiennego i Słonecznej jest krakowska firma IMS Budownictwo. Dwa 8- i trzy 6-kondygnacyjne bloki pomieszczą 211 mieszkań. 34 lokale zostały sprzedane, kolejnych 16 jest zarezerwowanych. Najtańsze mieszkanie kosztuje obecnie 193 tys. zł (30 m²), a najdroższe 459,5 tys. zł (79,6 m²). Ceny za metr kwadratowy znajdują się w przedziale od 5 670 zł do 6 720 zł. Generalnym wykonawcą osiedla Nowa Słoneczna jest Technobud Nowy Sącz, którego udziałowcami są właściciele firmy IMS Budownictwo.
Również mniejsze projekty realizowane po północnej stronie miasta dostarczą w najbliższym czasie kilkuset mieszkań. Aktualnie w budowie znajduje się m.in. Baildomb (69 lokali), trzeci budynek Osiedla Karoliny (66), kameralne osiedle Katowickiego TBS przy ul. Leopolda (52), Silesia Widok (50), czy Złota 19 (36).
Wszystkie wymienione inwestycje dostarczą na katowicki rynek mieszkaniowy 1 217 mieszkań. Do tej listy można jeszcze doliczyć 199 lokali Murapolu, których realizacja ruszyła już w ramach Śląskich Ogrodów, czy 150 mieszkań TDJ Estate na os. Witosa przy ul. Bardowskiego 1 – w tym przypadku prace właśnie startują.
„Najdalej wysuniętym na północ nowym osiedlem Katowic jest Bytkowska Park. W czterech budynkach powstają 242 lokale. Pierwszy, największy z nich właśnie ukończono (64 mieszkania). Generalnym wykonawcą inwestycji krakowskiego dewelopera jest Tulcon. Oferta jest wciąż w sprzedaży, jednak obecnie na stronie firmy nie można sprawdzić dostępności poszczególnych mieszkań, ani cen.”
Można przecież sprawdzić. Pod tym linkiem :https ://www.taniemieszkania.pl/oferty-mieszkan?oddzialy=katowice&pti=&rmt=1&s=1
W chwili przygotowywania artykułu powyższa wyszukiwarka nie działała, a licznik dostępnych mieszkań w Katowicach wynosił 0.
Murapol też buduje blisko Parku Śląskiego. Spore osiedle powstaje niemal po sąsiedzku Bytkowska Park. Warto dodać do listy.
Racja.
W Chorzowie radni nie zgodzili się na budowę osidla przy parku,bo były protesty również mieszkanców Katowic i Siemianowic.W Katowicach jakoś się buduje osiedla przy parku i mieszkańcy nie protestowali i zgoda na budowę byla!!!!!!