Belgijski deweloper Ghelamco ujawnił lokalizację swojego gruntu inwestycyjnego w Katowicach. Działka znajduje się przed hipermarketem Tesco u zbiegu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego. Wiadomo również, że spółka Louvre Hotels wycofała się ze swojej inwestycji na tym terenie.
Firma Ghelamco ujawniła się jako właściciel działki stawiając w piątek na jej terenie tablicę ze swoją nazwą. Deweloper potwierdza, że jest właścicielem nieruchomości. – Działka, na której pojawiła się tablica informacyjna, należy do Ghelamco. Zgodnie z długoterminową strategią firma cały czas powiększa portfolio swoich gruntów. O ewentualnych planach realizacji kolejnych projektów w Katowicach będziemy informować na bieżąco – podał portalowi Katowice.pro przedstawiciel Ghelamco.
Spółka nie chciała ujawnić, jakie będzie przeznaczenie terenu. Ghelamco to przede wszystkim deweloper biurowy inwestujący w Belgii, Polsce, Rosji i na Ukrainie, który również w stolicy województwa śląskiego zaznaczył już swoją obecność – w kwietniu 2010 r. spółka oddała do użytkowania biurowiec Katowice Business Point oferujący 17 tys. m² powierzchni biurowej. Budynek stoi po drugiej stronie ul. Ściegiennego pod numerem 3. W sierpniu 2014 r. nieruchomość została sprzedana amerykańskiemu potentatowi Starwood Capital Group (SCG), który inwestuje głównie w hotele i biurowce.
Co ciekawe, ta ostatnia firma przewija się również w historii działki, której właścicielem jest dziś Ghelamco. Otóż w 2010 r. ówczesny właściciel 0,44 ha terenu – węgierski TriGranit, który wybudował Silesia City Center – sprzedał go na rzecz międzynarodowego podmiotu z branży hotelowej, którego nazwy nie ujawniono. W 2014 r. podano, że dwa hotele chce budować na działce francuska spółka Louvre Hotels we współpracy z austriacką firmą Warimpex. Miały to być obiekty funkcjonujące pod marką Premiere Classe (1-gwiazdkowy) oraz Campanile (2 gwiazdki). Dziś już wiadomo, że francuski operator hotelowy wycofał się z planów budowy obu obiektów, tłumacząc decyzję brakiem ostatecznego porozumienia z właścicielem terenu.
Z nieoficjalnych informacji, które kilka miesięcy temu przekazał przedstawiciel Louvre Hotels jednocześnie wynika, że nieruchomość przed Tesco należała w tym czasie do SCG Budget Development. Spółka zarejestrowana w Warszawie ma dwóch członków zarządu, obaj pracują w Starwood Capital Group, z czego jeden jest głównodowodzącym europejską częścią hoteli SCG.
Tymczasem o nowych planach Ghelamco wobec Katowic mówiło się już w maju br. Tuż przed otwarciem Warsaw Spire, flagowego projektu dewelopera w Polsce, głos w sprawie kolejnych inwestycji nad Wisłą zabrał na łamach Pulsu Biznesu Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland. – Choć nadal zamierzamy koncentrować się na warszawskim rynku biurowym, przygotowujemy się do realizacji inwestycji także w innych polskich aglomeracjach. W niedługim czasie rozpoczniemy budowę biurowców w Krakowie oraz w Katowicach. Na naszej liście jest również Trójmiasto oraz Wrocław.
Czy reprezentant Ghelamco miał na myśli realizację inwestycji biurowej u zbiegu ulic Chorzowskiej i Ściegiennego? Patrząc na dorobek firmy, chociażby w Warszawie (ponad 20 zrealizowanych biurowców), jak i w całym kraju (łącznie 1 mln m² powierzchni biurowej, mieszkaniowej, handlowej i magazynowej oddanej do użytkowania) oraz na ambitne plany dotyczące budowy powierzchni biurowych w 2016 r. (131 tys. m²) i kolejnych inwestycji w następnych latach (265 tys. m²), to deweloper nie powinien kazać długo czekać na odpowiedź.
