Niebawem ruszy kolejny etap rewitalizacji Starego Dworca. Właściciel obiektu właśnie wybrał wykonawcę renowacji i przebudowy budynku przy ul. Dworcowej 8. Udało się to dopiero przy czwartym postępowaniu.
Pierwsza próba rozstrzygnięcia przetargu miała miejsce na początku roku, kolejna w kwietniu, a w maju następna. Wszystkie trzy procedury unieważniono, albo ze względu na zbyt wysokie stawki proponowane przez oferentów i przekraczające budżet inwestora, albo brak ofert, które nie podlegałyby odrzuceniu. Czwarte podejście z września br. okazało się skuteczne. W postępowaniu wpłynęła jedna oferta od Bielskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Przemysłowego (BPBP), które za wykonanie prac oczekuje 23,85 mln zł brutto. W drugiej połowie października Opal Maksimum poinformował o pozytywnym rozstrzygnięciu przetargu i przyznaniu kontraktu firmie z Bielska-Białej.
Przedmiotem inwestycji jest przebudowa z remontem oraz zmiana sposobu użytkowania na funkcję biurowo-handlowo-usługowo-gastronomiczną budynku przy ul. Dworcowej 8, będącego częścią dawnego dworca kolejowego. W 1975 r. obiekt wypisano do rejestru zabytków, w związku z czym wszystkie prace muszą być wykonane zgodnie z warunkami konserwatorskimi określonymi przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Jak wynika ze specyfikacji zamówienia, wykonawca przeprowadzi m.in. wyburzenia wewnątrz budynku, wykona nowe ściany i schody wewnętrzne, stropy, dwa szyby windowe, wymieni stolarkę okienną i drzwiową. Zadaniem BPBP będzie również wykonanie nowych instalacji wewnętrznych, prace aranżacyjne wnętrz, remont lub wymiana konstrukcji dachu wraz z pokryciem dachowym oraz remont elewacji.
Powierzchnia całkowita budynku to 7,1 tys. m², powierzchnia użytkowa wynosi 4,6 tys. m². Obiekt tworzy korpus 5-kondygnacyjny w części środkowej z poddaszem nieużytkowym oraz ryzality boczne 6-kondygnacyjne, również z nieużytkowym poddaszem. Gmach ma 24,7 m wysokości.
Przebudowa zostanie wykonana według projektu pracowni Forma z Katowic. Zgodnie z dokumentacją, w piwnicy budynku, dostępnej z poziomu terenu, zaprojektowano cztery lokale gastronomiczne. Na parterze – będącym główną kondygnacją – będzie miejsce na trzy lokale gastronomiczne oraz lokal handlowy. Pierwsze piętro to strefa kuchenna dla dwóch lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze wraz z salami bankietowymi oraz lokale usługowe. Piętra drugie i trzecie mają służyć jako przestrzenie usługowe. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano pomieszczenia biurowe zlokalizowane w bocznych ryzalitach budynku. Środkowa część to poddasze nieużytkowe.
Przedsięwzięcie dofinansowane jest ze środków unijnych przydzielanych z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020. Opal Maksimum otrzymał wsparcie na rewitalizację gmachu, w którym firma będzie realizować projekt utworzenia nowej przestrzeni umożliwiającej rozwój społeczno-gospodarczy ścisłego centrum Katowic. Zamiarem jest zmiana tej części miasta, rozumiana jako poprawa warunków funkcjonowania mieszkańców, przedstawicieli biznesu i turystów poprzez rozwój usług, tworzenie nowych miejsc pracy, oferty społeczno-kulturalnej i edukacyjnej oraz integrację.
Inwestycja ma być ukończona w trzecim kwartale 2021 r.
Brawo Opal !! Co firma to firma a nie E-pione, które nie potrafi wystartowac że swoimi kamienicami przy ul Dworcowej od ponad 3 lat !! Tak przy okazji, czy miastu udało się już ustalić z wykonawcą, termin rozpoczęcia i harmonogram prac na ul Dworcowej ?? Ponad rok po deklarowanym przez miasto terminie….. ;))
Tam jest jeszcze jeden budynek, którego właścicielem jest hotel z naprzeciwka… Wiadomo już kiedy ruszą z remontem ?? Jeżeli nie chca remontowac, to niech sprzedadzą… Koniec kropka !
Wygrała firma BP BP nie sądzę pan Niklis po prostu jest właścicielem firmy Opal i BPBP czyli mowa o przetargu jest niedorzeczna. Po prostu pani prezes BPBP Ewelina puszcza firmę na dno a pan Niklis dał jej robotę żeby nie zbankrutowała jego firma budowlana BPBP