Budynek E w ramach poznańskiego kompleksu biurowego Nowy Rynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Jest on jednym z pięciu biurowców, które łącznie stworzą powierzchnię użytkową na ponad 100 tys. mkw. To obecnie największa inwestycja Skanska w Polsce, która dostarczy przestrzenie biurowe zaprojektowane zgodnie z zasadami ESG. Pierwsi najemcy zakończonego budynku wprowadzą się już w lipcu br.
Realizacja budynku E rozpoczęła się w kwietniu 2021 roku. Jest on częścią kompleksu, który powstaje na terenie 3,8 ha tuż przy dworcu Poznań Główny, 15 minut od Starego Miasta lub lotniska Poznań-Ławica.
Jak podaje Skanska, na wewnętrznym, dostępnym dla wszystkich, patio Nowego Rynku znajdzie się dużo zieleni. Niedawno zostały tam nasadzone drzewa oraz krzewy. Jeszcze w sezonie letnim do dyspozycji pracowników kompleksu oraz mieszkańców Poznania zostaną oddane miejsca do relaksu, w tym tężnie solankowe oraz fontanna.
– Poznań cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów oraz najemców. Dane mówią same za siebie. W 2022 roku poznański rynek biurowy uplasował się na drugim miejscu wśród rynków regionalnych z najniższymi poziomami pustostanów. W Nowym Rynku pojawili się nowi najemcy reprezentujący między innymi sektor nowoczesnych usług biznesowych oraz IT – uważa Konrad Ziejewski, dyrektor projektu w spółce biurowej Skanska.
– Obserwujemy również zmieniające się potrzeby najemców co do samych powierzchni. Przedsiębiorcy chcą pracować w przestrzeniach elastycznych, dostosowanych do ich potrzeb, ale także bezpiecznych, prośrodowiskowych i zrównoważonych, czyli takich, które mają realny wpływ na redukcję emisji CO2 i zużycia zasobów naturalnych. Takie przestrzenie właśnie oferujemy w Nowym Rynku – dodaje przedstawiciel dewelopera.
Budynek E, tak jak pozostałe biurowce kompleksu, został zrealizowany zgodnie z zasadami ESG. A to oznacza, że powstał z myślą o komforcie i bezpieczeństwie jego użytkowników, potrzebach miasta i okolicznej infrastrukturze, a także dobrostanie środowiska naturalnego.
W biurowcach zastosowano rozwiązania, które pozwalają oszczędzać energię elektryczną i wodę. Co więcej, budynek będzie zasilać energia wyprodukowana w 100 proc. ze źródeł odnawialnych. Najemcy będą mogli korzystać m.in. z systemu wentylacji z filtrami, który dostarczy o 30 proc. więcej świeżego powietrza. Dzięki odpowiedniej elewacji, pomieszczenia zyskają maksymalną ilość światła naturalnego, a cały budynek będzie mniej narażony na działanie czynników zewnętrznych, umożliwiając w ten sposób bardziej racjonalne zarządzanie gospodarką energetyczną. To wszystko oznacza, że ślad węglowy Nowego Rynku E będzie mniejszy.
W biurowcu zaplanowano 160 miejsc postojowych dla rowerów oraz stacje do ładowania aut elektrycznych. Na tych bardziej zmotoryzowanych czekają 234 miejsca parkingowe. Wszystkie zastosowane w Nowym Rynku E rozwiązania spełniają kryteria certyfikacji LEED Platinum, WELL Core & Shell, WELL Health & Safety Rating oraz Obiekt bez barier.
Nowy Rynek – kluczowe fakty i liczby:
- Łączna powierzchnia najmu budynku E – ok. 28,5 tys. m² GLA, całego kompleksu – ponad 100 tys. m².
- Liczba kondygnacji naziemnych/podziemnych: 15/1.
- Certyfikaty, o które będzie się ubiegać budynek E: LEED Core&Shell Platinum (budynek otrzymał już precerytikat), WELL Core&Shell, Obiekt bez Barier.
- Generalny wykonawca budynku: Skanska S.A.
- Autor projektu architektonicznego budynku E: JEMS Architekci.
- Autorzy projektu zagospodarowanie przestrzeni w ramach kompleksu – lokalna pracownia Ultra Architects.
